Emlak Danışmanı Belgesi Nasıl Alınır? Sınav, Birimler ve Ücret (MYK Seviye 4)

Kod 17UY0332-4 · Ticaret · Revizyon 17UY0332-4/00 · MYK onayı 29.11.2017 · 2017/109 · Veri: resmi UY dokümanı + MYK portalı (03.09.2026)

Kısa cevap: Emlak Danışmanı (Seviye 4), MYK 17UY0332-4 ulusal yeterliliğine göre belgelendirilir. Sınav 3 yeterlilik biriminden oluşur (3 zorunlu), başarı barajı %70; performansa dayalı (uygulama) sınav da vardır. Belge 5 yıl geçerlidir. Türkiye'de 41 yetkili kuruluş bu yeterlilikte sınav yapar; ilan edilen ücretler 12.000 TL – 13.650 TL (KDV dâhil).

Sınavı kim yapar?

Bu yeterlilikte sınavı MYK yetkili paydaş kuruluşlarımızla planlıyoruz; Brosis Enstitü bu yeterlilikte sınav yapmaya yetkili değildir. Ön kayıt bırakın; sınav takvimi ve hazırlık içeriği için sizi arayalım.

Bu meslek için simülasyon hazırlanıyor; ön kayıt bırakın, açılınca haber verelim.

Emlak Danışmanı belgesi nasıl alınır? Adım adım

Yetkili kuruluşa başvurun: Bu yeterlilikte sınav yapmaya MYK tarafından yetkilendirilmiş 41 kuruluş vardır; ilan ettikleri ücretler 12.000 TL – 13.650 TL (KDV dâhil). Brosis Enstitü bu yeterlilikte sınav yapmaya yetkili değildir; sınavı MYK yetkili paydaş kuruluşlarımızla planlar. İstenen belgeler ve ödeme koşulları kuruluşa göre değişir.
Sınava gireceğiniz birimleri belirleyin: 17UY0332-4 yeterliliği 3 birimden oluşur; 3 birim zorunludur (A1, A2, A3). Zorunlu birimlerin tamamından sınava girilir; seçmeli birimlerden hangilerinin alınacağı ulusal yeterlilik dokümanındaki gruplandırma alternatiflerinde tanımlıdır ve yaptığınız işe göre belirlenir.
Teorik sınava girin: Teorik sınav çoktan seçmeli yapılır, soru başına 1,5 dakika verilir. Başarı barajı %70. Her birim ayrı değerlendirilir; bir birimden alınan puan diğerini etkilemez.
Performans (uygulama) sınavına girin: 2 birimde performansa dayalı sınav vardır (A2, A3). Bu sınavda işi gerçek veya gerçeğe yakın koşullarda uygularsınız.
Belgenizi alın: Tüm birimlerden başarılı olan aday adına MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi düzenlenir; belge 5 yıl geçerlidir. Belge MYK sicil sisteminde ve e-Devlet üzerinde sorgulanabilir.
Bir birimden kalırsanız: Başarılan birimler 2 yıl geçerliliğini korur. Bu süre içinde yalnız kalınan birimden yeniden sınava girilir; tüm sınavı baştan almak gerekmez. Belge, birimlerin tamamı geçerliyken düzenlenir.

Adımlar 17UY0332-4 ulusal yeterlilik dokümanından çıkarılmıştır; kuruluşa göre değişen idari ayrıntılar (istenen belgeler, ödeme, sınav yeri) başvuru sırasında bildirilir.

Yeterlilik birimleri ve sınav yapısı

Birim	Tür	Teorik sınav	Uygulama
A1 İSG, Çevre ve Kalite	Zorunlu	4 seçenekli · soru başına 1,5 dk · baraj %70	yok
A2 İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma	Zorunlu	4 seçenekli · soru başına 1,5 dk · baraj %70	var
A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri	Zorunlu	4 seçenekli · soru başına 1,5 dk · baraj %70	var

Kaynak: 17UY0332-4 ulusal yeterlilik dokümanı (17UY0332-4 Rev 00 Emlak Danışmanı.pdf). Birim adları ve sınav koşulları dokümandan alınmıştır; “—” veri bulunamadığını gösterir.

Belge geçerliliği ve şartlar

Belge geçerlilik süresi: 5 yıl (birimler 2 yıl).

Yetkili kuruluşlar ve ücret (03.09.2026)

Yetkili kuruluş sayısı: 41 · İlan edilen ücret aralığı (KDV dâhil): 12.000 TL – 13.650 TL (medyan 12.000 TL). Kaynak: MYK portalı, yetkili kuruluş tarifeleri. Kuruluşları MYK portalından doğrulayabilirsiniz.

Resmi doküman ve hazırlık

Ticaret sektöründe diğer yeterlilikler

Motorlu Kara Taşıtları Alım Satım Sorumlusu (S5) · Motorlu Kara Taşıtları Alım Satım Danışmanı (S4) · Sorumlu Emlak Danışmanı (S5)

Sık sorulan sorular

Emlak Danışmanı belgesi nasıl alınır?

1) Yetkili kuruluşa başvurun, 2) Sınava gireceğiniz birimleri belirleyin, 3) Teorik sınava girin, 4) Performans (uygulama) sınavına girin, 5) Belgenizi alın. Bu yeterlilikte sınav yapmaya MYK tarafından yetkilendirilmiş 41 kuruluş vardır; ilan ettikleri ücretler 12.000 TL – 13.650 TL (KDV dâhil). Brosis Enstitü bu yeterlilikte sınav yapmaya yetkili değildir; sınavı MYK yetkili paydaş kuruluşlarımızla planlar. İstenen belgeler ve ödeme koşulları kuruluşa göre değişir.

Emlak Danışmanı belgesi zorunlu mu?

Hayır, Emlak Danışmanı (Seviye 4) belge zorunluluğu listesinde değildir; belge isteğe bağlıdır ve işverenler tarafından tercih sebebidir.

Emlak Danışmanı sınavında kaç soru var?

Sınav 3 birimden oluşur. Ayrıca performansa dayalı uygulama sınavı yapılır. Ayrıntı yukarıdaki birim tablosunda.

Emlak Danışmanı belgesi kaç yıl geçerli?

5 yıl. Başarılan birimler 2 yıl geçerlidir; belge için tüm birimlerin geçerliliğini koruması gerekir.

Emlak Danışmanı belgesi ücreti ne kadar (2026)?

MYK portalında yetkili kuruluşların ilan ettiği KDV dâhil ücretler 12.000 TL ile 13.650 TL arasındadır (medyan 12.000 TL; 03.09.2026). Kesin tutar seçtiğiniz kuruluştan alınır.

Emlak Danışmanı sınavını kim yapar?

Türkiye'de 41 MYK yetkili kuruluş bu sınavı yapar. Brosis Enstitü bu yeterlilikte yetkili değildir; sınavı paydaş kuruluşlarla planlar. Yetkili kuruluşları portal.myk.gov.tr üzerinden doğrulayabilirsiniz.

Emlak Danışmanı sınavında bir birimden kalırsam ne olur?

Başarılan birimler 2 yıl geçerlidir; bu süre içinde yalnız kalınan birimden yeniden sınava girersiniz, tüm sınavı tekrarlamazsınız.