Ana içeriğe geç
0216 606 23 44info@brosisenstitu.com
TÜRKAK AB-0169-P akreditasyonTÜRKAKAB-0169-PMYK YB-0166 yetkiMYKYB-0166
Brosis Enstitü Belgelendirme
Aday GirişiBaşvur →

Sorumlu Emlak Danışmanı Belgesi Nasıl Alınır? Sınav, Birimler ve Ücret (MYK Seviye 5)

Kod 17UY0333-5 · Ticaret · Revizyon 17UY0333-5/00 · MYK onayı 29.11.2017 · 2017/109 · Veri: resmi UY dokümanı + MYK portalı (03.09.2026)

Kısa cevap: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5), MYK 17UY0333-5 ulusal yeterliliğine göre belgelendirilir. Sınav 3 yeterlilik biriminden oluşur (3 zorunlu); teorik sınavlarda birim başına en az 20 soru, başarı barajı %70; performansa dayalı (uygulama) sınav da vardır. Belge 5 yıl geçerlidir. Türkiye'de 102 yetkili kuruluş bu yeterlilikte sınav yapar; ilan edilen ücretler 14.250 TL – 16.200 TL (KDV dâhil).

Sınavı kim yapar?

Sınavı Brosis Enstitü yapar (MYK YB-0166, TÜRKAK AB-0169-P). Deneme sınavına başlayın, sınav başvurusu yapın.

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi nasıl alınır? Adım adım

  1. Yetkili kuruluşa başvurun: Başvuru doğrudan Brosis Enstitü'ye yapılır (MYK YB-0166, TÜRKAK AB-0169-P). Kurs veya eğitim şartı yoktur; sınava doğrudan girilir.
  2. Sınava gireceğiniz birimleri belirleyin: 17UY0333-5 yeterliliği 3 birimden oluşur; 3 birim zorunludur (A1, A2, A3). Zorunlu birimlerin tamamından sınava girilir; seçmeli birimlerden hangilerinin alınacağı ulusal yeterlilik dokümanındaki gruplandırma alternatiflerinde tanımlıdır ve yaptığınız işe göre belirlenir.
  3. Teorik sınava girin: Teorik sınav çoktan seçmeli yapılır; birim başına en az 20 soru sorulur, soru başına 1,5 dakika verilir. Başarı barajı %70. Her birim ayrı değerlendirilir; bir birimden alınan puan diğerini etkilemez.
  4. Performans (uygulama) sınavına girin: 2 birimde performansa dayalı sınav vardır (A2, A3). Bu sınavda işi gerçek veya gerçeğe yakın koşullarda uygularsınız.
  5. Belgenizi alın: Tüm birimlerden başarılı olan aday adına MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi düzenlenir; belge 5 yıl geçerlidir. Belge MYK sicil sisteminde ve e-Devlet üzerinde sorgulanabilir.
  6. Bir birimden kalırsanız: Başarılan birimler 2 yıl geçerliliğini korur. Bu süre içinde yalnız kalınan birimden yeniden sınava girilir; tüm sınavı baştan almak gerekmez. Belge, birimlerin tamamı geçerliyken düzenlenir.

Adımlar 17UY0333-5 ulusal yeterlilik dokümanından çıkarılmıştır; kuruluşa göre değişen idari ayrıntılar (istenen belgeler, ödeme, sınav yeri) başvuru sırasında bildirilir.

Yeterlilik birimleri ve sınav yapısı

BirimTürTeorik sınavUygulama
A1 İSG, Çevre ve KaliteZorunlu4 seçenekli · soru başına 1,5 dk · baraj %70yok
A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş OrganizasyonuZorunluen az 20 soru · 4 seçenekli · soru başına 1,5 dk · baraj %70var
A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleriZorunlu4 seçenekli · soru başına 1,5 dk · baraj %70var

Kaynak: 17UY0333-5 ulusal yeterlilik dokümanı (17UY0333-5 Rev 00 Sorumlu Emlak Danışmanı.pdf). Birim adları ve sınav koşulları dokümandan alınmıştır; “—” veri bulunamadığını gösterir.

Belge geçerliliği ve şartlar

Sınavda ölçülen bilgi ifadeleri

Teorik sınav soruları, dokümanın “Bilgiler” listesindeki ifadeleri ölçer. Çalışırken bu listeyi kontrol listesi olarak kullanın.

A1 İSG, Çevre ve Kalite · 13 bilgi ifadesi
  1. İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili mevzuat ve talimatları açıklar.
  2. Çalışma ortamına ilişkin olası risk ve tehlikeli durumların neler olduğunu açıklar.
  3. Risk ve tehlikeli durumlarda alınması gerekli önlemleri açıklar.
  4. Acil durum kavramını açıklar.
  5. Çalışma alanı ve süreçlerindeki olası acil durumları açıklar.
  6. Acil durumlarda yapılması gerekenleri sıralar.
  7. İş süreçlerinde yapılan işlemlerin çevresel etkilerini ve risklerini açıklar.
  8. İş süreçlerinde yapılan işlemlerde çevrenin korunmasına ilişkin alınması gereken tedbirleri açıklar.
  9. Çalıştığı alanda kaynakların tasarruflu kullanılmasına yönelik tedbirleri açıklar.
  10. Ofis atıklarının imha süreçlerini açıklar.
  11. İş süreçlerinde uyması gereken kalite gerekliliklerini açıklar.
  12. İş süreçlerinde iyileştirme çalışmalarını açıklar.
  13. Müşteri memnuniyetini sağlamak için alınabilecek tedbirleri açıklar.
A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu · 10 bilgi ifadesi
  1. Hedef pazara ilişkin verilerin analiz yöntemlerini açıklar.
  2. Rakip işletmelerin pazarlama faaliyetleri ve emlak piyasası hakkında bilgi toplama yöntemlerini sıralar.
  3. Pazar ve hedef kitle verilerine göre, amaç ve hedeflere ulaştıracak stratejileri belirler.
  4. Müşteri gruplarına göre pazarlama stratejilerini açıklar.
  5. Emlak satış/kiralama planı oluşturma süreçlerini açıklar.
  6. İş organizasyonu yaparken dikkat edilecek hususları açıklar.
  7. İşbirliği içinde çalışması gereken personele görev dağılımı yaparken dikkat edilecek hususları açıklar.
  8. İşbirliği içinde çalışması gereken emlak danışmanları ile iş dağılımı yaparken dikkat edilecek hususları açıklar.
  9. Bütçe oluşturmaya yönelik kavramları açıklar.
  10. Sürekli eğitim ve gelişime yönelik ihtiyaçların belirlenmesinde kullanılan yöntemleri açıklar.
A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri · 16 bilgi ifadesi
  1. Emlak/müşteri portföyü oluşturma/güncelleme için gereken bilgileri toplama ve güncelleme yöntemlerini sıralar.
  2. Emlak portföyünün güncelliğini ve güvenilirliğini kontrol ederken dikkate aldığı unsurları açıklar.
  3. Emlakın portföye eklenmesi sürecinde düzenlenecek belgeleri sıralar.
  4. Emlakın tanıtım yöntemlerini sıralar.
  5. Pazarlama ve tanıtımda kullanılan yöntemlere göre gereken araç, gereç, malzeme ve hizmetleri belirlerken dikkat ettiği unsurları açıklar.
  6. Portföydeki emlakın satış/kiralamaya uygun hale getirilmesi için gerekenleri açıklar.
  7. Emlak satış/kiralama işlemlerinde gerçekleştirilen pazarlık sürecinde dikkat edilmesi gereken unsurları sıralar.
  8. Satış sözleşmesi/kira kontratının içeriğinde bulunması gereken bilgileri sıralar.
  9. Emlak satışı/kiralama işlemi ve tapu işlemleri sırasında emlak sahibi ve müşterinin hazırlamakla yükümlü olduğu gerekli belgeleri sıralar.
  10. Tapu işlemlerinin yapılması sürecindeki aşamaları ve dikkate alınacak kriterleri açıklar.
  11. Hizmet bedelinin tahsilatı ile ilgili idari işlemleri sıralar.
  12. Satış\kiralama sonrası müşteriye sunulacak hizmetlerin neler olduğunu sıralar.
  13. Yatırım müşterisinin talep ve ihtiyaçlarının belirlenmesindeki süreçleri açıklar.
  14. Yatırım müşterisinin talep ve ihtiyaçlarını belirlemede kullanılacak analiz ve yöntemleri sıralar.
  15. Emlakın fizibilitesi ve yatırım danışmanlığı sürecinde izlenen aşamaları açıklar.
  16. Fizibilite çalışmalarını değerlendirme yöntemlerini açıklar.

Yetkili kuruluşlar ve ücret (03.09.2026)

Yetkili kuruluş sayısı: 102 · İlan edilen ücret aralığı (KDV dâhil): 14.250 TL – 16.200 TL (medyan 14.250 TL). Kaynak: MYK portalı, yetkili kuruluş tarifeleri. Kuruluşları MYK portalından doğrulayabilirsiniz.

Resmi doküman ve hazırlık

Ticaret sektöründe diğer yeterlilikler

Motorlu Kara Taşıtları Alım Satım Sorumlusu (S5) · Motorlu Kara Taşıtları Alım Satım Danışmanı (S4) · Emlak Danışmanı (S4)

Sık sorulan sorular

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi nasıl alınır?

1) Yetkili kuruluşa başvurun, 2) Sınava gireceğiniz birimleri belirleyin, 3) Teorik sınava girin, 4) Performans (uygulama) sınavına girin, 5) Belgenizi alın. Başvuru doğrudan Brosis Enstitü'ye yapılır (MYK YB-0166, TÜRKAK AB-0169-P). Kurs veya eğitim şartı yoktur; sınava doğrudan girilir.

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi zorunlu mu?

Hayır, Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belge zorunluluğu listesinde değildir; belge isteğe bağlıdır ve işverenler tarafından tercih sebebidir.

Sorumlu Emlak Danışmanı sınavında kaç soru var?

Sınav 3 birimden oluşur; teorik sınavlarda birim başına en az 20 çoktan seçmeli soru sorulur. Ayrıca performansa dayalı uygulama sınavı yapılır. Ayrıntı yukarıdaki birim tablosunda.

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi kaç yıl geçerli?

5 yıl. Başarılan birimler 2 yıl geçerlidir; belge için tüm birimlerin geçerliliğini koruması gerekir.

Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi ücreti ne kadar (2026)?

MYK portalında yetkili kuruluşların ilan ettiği KDV dâhil ücretler 14.250 TL ile 16.200 TL arasındadır (medyan 14.250 TL; 03.09.2026). Kesin tutar seçtiğiniz kuruluştan alınır.

Sorumlu Emlak Danışmanı sınavını kim yapar?

Brosis Enstitü doğrudan yapar (MYK YB-0166, TÜRKAK AB-0169-P).

Sorumlu Emlak Danışmanı sınavında bir birimden kalırsam ne olur?

Başarılan birimler 2 yıl geçerlidir; bu süre içinde yalnız kalınan birimden yeniden sınava girersiniz, tüm sınavı tekrarlamazsınız.