Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi
Emlak ofisi açmak ve işletmede sorumlu emlak danışmanı olarak görev yapmak için MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi (17UY0333-5) zorunludur. Yalnızca pazarlama-satış personeli olarak çalışacaklar için Seviye 4 belgesi yeterlidir (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik md. 10/1). Brosis Enstitü Belgelendirme; TÜRKAK akredite (AB-0169-P) ve MYK yetkili (YB-0166) kuruluş olarak Seviye 5 sınavını doğrudan kendisi yapar.
Kaynak: MYK 17UY0333-5 Ulusal Yeterliliği · Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik md. 6 ve md. 10
17UY0333-5 Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi; emlak ofisi açmak ve sorumlu emlak danışmanı olarak görev yapmak için zorunludur. Yönetmelik md. 10/1: “Sorumlu emlak danışmanlarının Seviye 5, emlak danışmanlarının ise Seviye 4 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması gerekir.” Taşınmaz ticaretiyle ilgili alanlardan mezun olanlarda bu şart aranmaz (md. 10/2). Üç zorunlu birimden (A1/A2/A3) oluşur, sınav ücreti 14.250 ₺, belge 5 yıl geçerlidir. TÜRKAK akredite (AB-0169-P), MYK yetkili (YB-0166) Brosis Enstitü tarafından doğrudan sınav yapılır.
Belge Bilgileri
- Belge: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) — Ulusal Yeterlilik 17UY0333-5
- ISCO 08 kodu: 3334 (Emlak ve Emlak Yönetimi Meslek Elemanı)
- MYK onay tarihi: 29/11/2017 · Karar No 2017/109 · Tadil No 01: 10/06/2020
- Geliştiren: TEMFED (Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu)
- Sınav ücreti: 14.250 TL — başvuruda alınan tek tutar (teorik + performans sınavı)
- Belge basım ücreti: 1.500 TL — yalnızca sınavı geçen aday öder, MYK'ya gider; geçemeyen ödemez
- Geçme barajı: Her birim için 100 üzerinden 70 puan
- Sınava giriş şartı: Yok (eğitim/deneyim/yaş şartı aranmaz)
- Sınav formatı: Teorik sınav online gözetimli (81 ilden) ya da yüz yüze · A2 ve A3'teki performans sınavı yüz yüze
- Belge geçerlilik: 5 yıl (birim geçerlilik 2 yıl)
- Akreditasyon: TÜRKAK AB-0169-P · MYK Yetki No YB-0166
Sınava Ücretsiz Hazırlık
17UY0333-5 kriterlerine göre hazırlanmış örnek sorular, doğru cevapları ve açıklamalarıyla: Emlak Seviye 5 sınav soruları ve cevapları · sınav konuları · 350+ örnek soru · ücretsiz deneme sınavı · online sınav nasıl yapılır? (teorik online, performans yüz yüze)
3 Zorunlu Yeterlilik Birimi
- 17UY0333-5/A1 — İSG, Çevre ve Kalite: Sadece teorik sınav (T1). 20 soru · 30 dk · 70/100 başarı.
- 17UY0333-5/A2 — Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu: Teorik (T1) + Performans (P1). 20 soru · 30 dk teorik + 45 dk performans · 70/100.
- 17UY0333-5/A3 — Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler: Teorik (T1) + Performans (P1). 20 soru · 30 dk teorik + 45 dk performans · 70/100.
Teorik: 4 seçenekli çoktan seçmeli, yanlış doğruyu götürmez, soru başına 1,5 dk. Performans: kontrol listesi ve senaryo, kritik adımların tamamından başarılı olmak şarttır.
Belge Yenileme (5 Yıl Sonu)
İki yoldan biriyle:
- Çalışma kanıtı: 5 yıllık belge süresi içinde toplam en az 2 yıl veya son 6 ay sektörde çalıştığını gösteren kayıtlar (hizmet dökümü, referans, sözleşme, fatura, portfolyo).
- Performans sınavı (P1): Yeterlilik birimlerinin performansa dayalı sınavlarından başarılı olmak.
En az birini sağlayan adayın belge geçerliliği 5 yıl daha uzatılır.
Başvuru Süreci (Özet)
- Online başvuru ve evrak yükleme
- Başvuru onayı (≈2 iş günü)
- Teorik + performansa dayalı sınav
- Değerlendirme
- MYK onaylı belgenin teslimi
Sınavı geçenlerin belgesi ortalama ~7 iş günü içinde düzenlenir.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu belge zorunlu mu?
Evet — 5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca emlak işletmelerinde "Sorumlu Emlak Danışmanı" olarak görev yapacak kişilerin MYK Seviye 5 belgesine sahip olması zorunludur.
Sınava girmek için ön şart var mı?
Hayır. 17UY0333-5 Ulusal Yeterliliğinde herhangi bir eğitim, deneyim veya yaş şartı tanımlanmamıştır.
Belge kaç yıl geçerli?
5 yıl. Birim geçerlilik süresi 2 yıldır; belge için tüm birimlerin geçerliliğini koruması gerekir.
5 yıl sonunda belge nasıl yenilenir?
Son 5 yılda toplam en az 2 yıl veya son 6 ay çalıştığını gösteren kayıtlar sunularak ya da P1 performans sınavlarından başarılı olunarak.
Belge e-Devlet'te görünür mü?
Evet — MYK Belge Sahipleri Sicili'ne kaydedilir ve e-Devlet'ten sorgulanabilir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTYB) ile ilişkisi nedir?
TTYB ayrı bir belgedir (Ticaret Bakanlığı); ofisin TTYB alabilmesi için en az bir Sorumlu Emlak Danışmanı (S5) MYK belgesi gereklidir.
Yeni Başlayanlar İçin Pillar Rehber
Hiç sektör tecrübesi olmayan biri 2026'da nasıl resmi belgeli emlak danışmanı olur? Yasal süreç, 17UY0333-5 sınavı, ilk komisyon hesabı ve 5 yıllık kariyer haritası — adım adım, sayılarla. 15 dk okuma · Hüseyin Gülle (Y. İnşaat Müh., 16 yıl) imzalı.
Hemen Başvur → · 0216 606 23 44 · TÜRKAK AB-0169-P · MYK YB-0166
RESMİ YETKİLİ KURUM
MYK Ulusal Yeterlilik çerçevesinde Seviye 5 belgesi. TÜRKAK akredite, ülke çapında geçerli.
Sınav Ücreti · ₺14.250 · KDV dahil · belge basımı ayrı
Seviye · MYK Ulusal Yeterlilik
Geçerlilik · 5 Yıl · MYK Sicil Sistemi
Sınav Formatı · Teorik online · Performans yüz yüze
Geçme Barajı · %70 · Her birim için ayrı
Süreç · ~7 İş Günü · Sınavdan belgeye
AB-0169-P · ISO/IEC 17024
YB-0166 · Resmi yetki
5 Yıl Geçerlilik
Türkiye genelinde kabul
Online & Yüz Yüze
Esnek sınav seçeneği
Hiç sektör tecrübeniz yok mu? Sıfırdan başlayalım.
17UY0333-5 Yeterlilik Yapısı
3 zorunlu birim, tek belge.
17UY0333-5 Ulusal Yeterliliği üç zorunlu yeterlilik biriminden oluşur. Belge alabilmek için her birimden ayrı ayrı başarılı olmak gerekir. Her birim için 100 üzerinden 70 puan geçer notu uygulanır.
Geçer Notu
Pazarlama Stratejisi & İş Organizasyonu
20 soru · 30 + 45 dk
Teorik sınav kuralları: 4 seçenekli çoktan seçmeli, soru başına 1,5 dk. Yanlış cevap doğruyu götürmez (boş ve yanlış aynı sayılır). Birden fazla işaretleme yanlış sayılır. Performans sınavı: kontrol listesi + senaryo ile değerlendirme; kritik adımların tamamından başarılı olmak şarttır.
Belge yenileme 2 yol.
5 yıllık geçerlilik süresinin sonunda, MYK mevzuatına göre belge sahibinin performansı aşağıdaki yöntemlerden en az biri kullanılarak değerlendirilir. Şartlardan birini yerine getiren adayın belgesi 5 yıl daha uzatılır.
YOL 1
5 yıllık belge süresi içinde:
- Toplam en az 2 yıl, veya
- Son 6 ay boyunca emlak alanında çalıştığını gösteren kayıtlar
Kabul edilen belgeler: hizmet dökümü, referans yazısı/mektubu, sözleşme, fatura, portfolyo.
YOL 2
Yeterlilik kapsamındaki birimler için tanımlanan performansa dayalı sınavlardan (P1) başarılı olmak.
Çalışma kanıtı sunamayan adaylar bu yolu tercih eder. Sınav süresi 45 dk · 70/100 başarı şartı.
Belgelendirme Süreci
6 adımda belgenize ulaşın.
Formu doldur, evrakları yükle, ücreti öde.
2 iş günü içinde başvurun değerlendirilir.
Sınav Daveti
Uygun sınav tarihi bildirilir, hazırlık materyalleri gönderilir.
04
3 birim × 20 soru. Soru başı 1,5 dk. %70 geçer not.
05
Uygulamalı değerlendirme, uzman jüri önünde.
Belge Teslimi
Sınavı geçenlerin belgesi ortalama 7 iş gününde düzenlenir.
NEDEN BROSIS?
Doğrulanabilir özellikler.
MYK yetkili kuruluşların hepsi TÜRKAK akreditelidir. Bizim kaydımızı iki resmî kaynakta kendiniz doğrulayabilirsiniz; farkımız doğrulanabilir özelliklerdedir: açık ücret, onaylı programa göre sınav planlaması ve ücretsiz hazırlık kaynağı.
İki resmi kaynakta doğrulanır
MYK YB-0166 + TÜRKAK AB-0169-P. Kuruluş kayıtları portal.myk.gov.tr ve asist.turkak.org.tr üzerinden anında teyit edilebilir — tıklayarak kontrol edin.
Şeffaf ücret: 14.250 ₺ sınav
Başvuruda alınan tek tutar. Sınavı geçerseniz belge basımı için MYK'ya ayrıca 1.500 ₺ ödenir; geçemeyen ödemez. Gizli kalem yok. Kart taksiti + havale/EFT seçenekli.
~7 iş günü belge teslimi
Başarılı sınav sonrası MYK sistemine kayıt + e-Devlet'te aktif hâle geliş süresi ortalama 7 iş günüdür.
Teorik sınava 81 ilden online gözetimli ya da yüz yüze girersiniz; A2 ve A3'teki performans sınavı yüz yüze, sınav noktasında yapılır.
Ücretsiz 350+ soru havuzu
A1/A2/A3 üç yeterlilik birimi ve konu başlıkları için 350+ örnek soru + açıklamalı cevap + zayıf konu analizi. Tamamı ücretsizdir; havuza başlarken ad ve telefon istenir — hiçbir bilgi vermeden denemek için örnek sorular sayfası açıktır.
17024 bağımsızlık
Kurs veya eğitim satmıyoruz — yalnız sınav + belgelendirme. Bu, ISO/IEC 17024 tarafsızlık ilkesinin gereğidir; belgelendirme kararının çıkar-çatışmasız olmasını sağlar.
SSS
Sık sorulan sorular.
Daha fazla sorunuz için bize ulaşın.
5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca emlak işletmelerinde "Sorumlu Emlak Danışmanı" olarak görev yapacak kişilerin MYK Seviye 5 yeterlilik belgesine sahip olması zorunludur. Bu yeterlilik MYK Ulusal Yeterlilik 17UY0333-5 ile düzenlenmiştir.
Bu belge hangi kurumdan alınmalı?
Belge yalnızca MYK tarafından yetkilendirilmiş (YB kodu) ve TÜRKAK tarafından akredite (AB-XXXX-P) belgelendirme kuruluşlarından alınabilir. Doğru kuruluşu seçerken yetkinin portal.myk.gov.tr üzerinde 17UY0333-5 kapsamında "Aktif" olduğunu, TÜRKAK akreditasyonunu ve şeffaf ücreti kontrol edin. Brosis Enstitü; MYK YB-0166 yetkisi ve TÜRKAK AB-0169-P akreditasyonuyla bu belgeyi doğrudan kendisi verir ve her iki resmi sistemde doğrulanabilir.
TÜRKAK akredite ve MYK yetkili olduğu nasıl doğrulanır?
İki resmi kaynaktan teyit edilir: (1) portal.myk.gov.tr "Yetkilendirilmiş Belgelendirme Kuruluşu Arama" ekranında kuruluş adı veya "Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5)" yeterliliğiyle arayıp yetki durumunun "Aktif" olduğunu; (2) TÜRKAK asist.turkak.org.tr akreditasyon araması ile AB numarasını kontrol edin. Brosis Enstitü, YB-0166 (MYK) ve AB-0169-P (TÜRKAK) ile her iki resmi sistemde de doğrulanır.
Belgelendirme kuruluşu seçerken nelere dikkat etmeliyim?
Şu kriterlere bakın: MYK yetkisinin 17UY0333-5 kapsamında aktif olması, TÜRKAK ISO/IEC 17024 akreditasyonu, şeffaf ücret (sınav ücreti ve belge basım ücreti ayrı ayrı, açıkça ilan edilmiş olmalı), her birim için sınav yöntemi ve katılım koşullarının açıklanması, e-Devlet'te doğrulanabilir belge ve aday memnuniyeti. Brosis Enstitü bu kriterlerin tümünü karşılar: YB-0166, AB-0169-P, 14.250 ₺ sınav ücreti (geçenler için MYK'ya 1.500 ₺ belge basımı), T1/P1 birimine göre teyit edilen sınav programı.
3 zorunlu birim hangileri?
17UY0333-5 üç zorunlu yeterlilik biriminden oluşur: A1 İSG, Çevre ve Kalite (sadece teorik T1) — A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu (T1 + performans P1) — A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler (T1 + P1). Belge için her birimden ayrı ayrı başarılı olmak gerekir.
Teorik sınav nasıl uygulanır?
Her birim için ayrı 20 soruluk, 4 seçenekli çoktan seçmeli yazılı sınav uygulanır. Soru başına 1,5 dakika (her birim için 30 dakika). 100 üzerinden 70 puan başarı şartı. Yanlış cevap doğruyu götürmez (boş ve yanlış aynı sayılır). Bir soruda birden fazla işaretleme yapılırsa yanlış sayılır.
Performans (P1) sınavı nedir?
A2 ve A3 birimlerinde uygulanır. Adaya öğrenme çıktılarını ölçen senaryo ve bilgi notları verilir; gerçeğe uygun çalışma ortamında performans sergilemesi beklenir. Değerlendirme Performans Sınavı Kontrol Listesi üzerinden yapılır. Süresi 45 dakika, başarı şartı 70/100. Kritik adımların tamamından başarılı olmak gerekir.
Hayır. 17UY0333-5 Ulusal Yeterliliği "yeterlilik sınavına giriş şartları" bölümünde herhangi bir eğitim, deneyim veya yaş şartı tanımlanmamıştır.
Bu yeterlilik kim tarafından geliştirildi?
Yeterlilik, MYK'nın görevlendirmesiyle Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) tarafından hazırlanmış; MYK Ticaret Sektör Komitesi incelemesinden geçerek MYK Yönetim Kurulu'nun 29/11/2017 tarih ve 2017/109 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Tadil No 01: 10/06/2020.
Belgenin ISCO 08 kodu nedir?
17UY0333-5 Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesi ISCO 08 sınıflandırmasında 3334 — Emlak ve Emlak Yönetimi Meslek Elemanı/Emlak Danışmanı koduna karşılık gelir.
5 yıl. Yeterlilik birimlerinin (A1/A2/A3) ise birim başarıldığı tarihten itibaren 2 yıl geçerliliği vardır; belge alabilmek için tüm birimlerin geçerliliğini koruyor olması gerekir.
İki yoldan biriyle: (a) Belge geçerlilik süresi içinde toplamda en az 2 yıl veya son 6 ay boyunca ilgili alanda çalıştığını gösteren kayıtların (hizmet dökümü, referans yazısı, sözleşme, fatura, portfolyo) sunulması; veya (b) Performansa dayalı sınavlardan (P1) başarılı olunması. En az birini yerine getiren adayın belgesi 5 yıl daha uzatılır.
Ücret neyi kapsar?
Başvuruda yalnızca 14.250 ₺ sınav ücreti alınır; teorik ve performans sınavı bu ücretle yapılır. Brosis'in aldığı tek tutar budur. Sınavı geçip belgeye hak kazanırsanız, belgenin basımı için MYK'ya ayrıca 1.500 ₺ ödenir; sınavı geçemeyen aday bu ücreti ödemez. Belge 5 yıl geçerlidir, yıllık aidat yoktur. Eğitim/kurs ücreti dahil değildir ve zorunlu değildir.
Başarısız olursam ne olur?
Mevzuat gereği telafi (ikinci) sınav hakkınız bulunur. Kaldığınız her birim için 1 yıl içinde 1 kez ücretsiz telafi sınavına girersiniz; geçtiğiniz birimler geçerli kalır.
Sınav online mı, yüz yüze mi?
Teorik sınav online yapılabilir: A1, A2 ve A3'ün 20'şer soruluk teorik sınavına 81 ilden, kamera gözetiminde girersiniz. A2 ve A3'teki 45 dakikalık performans sınavı ise yüz yüze, sınav noktasında yapılır; 81 ilde sınav noktamız var ve yüz yüze oturum ilde yeterli aday olduğunda açılır. Çevrimiçi hazırlık denemesi resmî sınav değildir.
Evet. MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi, MYK Belge Sahipleri Sicili'ne kaydedilir ve e-Devlet üzerinden sorgulanabilir.
TTYB, T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından emlak işletmelerine verilen ayrı bir yetki belgesidir. Bir emlak ofisinin TTYB alabilmesi için işletmede en az bir Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) MYK belgesine sahip kişinin bulunması zorunludur. İki belge farklıdır ancak birbirini tamamlar.
Kaynak meslek standartları nelerdir?
17UY0333-5 yeterliliği üç ulusal meslek standardını temel alır: 13UMS0365-5 Pazarlama Sorumlusu (Seviye 5), 16UMS0520-5 Satış Sorumlusu (Seviye 5) ve 12UMS0267-5 Satın Alma Sorumlusu (Seviye 5).
Belge tüm Türkiye'de geçerli mi?
Evet. MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi Türkiye genelinde resmi olarak geçerlidir. TÜRKAK akreditasyonu (AB-0169-P) sayesinde uluslararası tanınırlık da sağlanır.
Sınava hazırlanın.
MYK 17UY0333-5 resmi yeterlilik dokümanına göre hazırlanmış konu listeleri ve örnek sorularla, sınava güvenle çıkın. Tamamen ücretsiz.
Çalışma Soruları
Sınav Kuralları
Hemen Başla
Başvurunuzu bugün yapın, sınavı geçerseniz belgeniz ortalama 7 iş gününde.
MYK Sorumlu Emlak Danışmanı — Seviye 5
Belgenizi almaya bugün başlayın.
TÜRKAK akredite (AB-0169-P), MYK yetkili (YB-0166). Online başvuru; sınavı geçenlere ~7 iş günü içinde belge.
Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) — Sıkça Sorulan Sorular
Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi zorunlu mu?
5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca emlak işletmelerinde Sorumlu Emlak Danışmanı olarak görev yapacak kişilerin MYK Seviye 5 yeterlilik belgesine (17UY0333-5) sahip olması zorunludur.
17UY0333-5 hangi 3 zorunlu birimden oluşur?
A1 İSG, Çevre ve Kalite (sadece teorik T1); A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu (T1 + performans P1); A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler (T1 + P1). Belge için her birimden ayrı ayrı 70/100 başarı şartı vardır.
Belge ücreti ne kadar? Ücret neyi kapsar?
Başvuruda alınan sınav ücreti 14.250 TL'dir; Brosis Enstitü'nün tahsil ettiği tek tutar budur ve teorik + performans sınavını kapsar. Sınavı geçip belgeye hak kazanan adaylar, belgenin basımı için MYK'ya ayrıca 1.500 TL öder; sınavı geçemeyen aday bu ücreti ödemez. Belge 5 yıl geçerlidir, yıllık aidat yoktur. Kurs veya eğitim şartı yoktur; Brosis eğitim vermez.
Sınav online mı yapılır?
Teorik sınav online yapılabilir: A1, A2 ve A3'ün 20'şer soruluk teorik sınavına 81 ilden, kamera gözetiminde girersiniz. A2 ve A3'teki 45 dakikalık performans sınavı ise yüz yüze, sınav noktasında yapılır; 81 ilde sınav noktamız var ve yüz yüze oturum ilde yeterli aday olduğunda açılır. Çevrimiçi hazırlık denemesi resmî sınav değildir.
Hangi meslek standartlarına dayanır?
17UY0333-5 üç ulusal meslek standardını temel alır: 13UMS0365-5 Pazarlama Sorumlusu (S5), 16UMS0520-5 Satış Sorumlusu (S5) ve 12UMS0267-5 Satın Alma Sorumlusu (S5).
🎬 Emlak Seviye 5 nedir? | MYK Sorumlu Emlak Danışmanı
26 sn · 17UY0333-5 Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 yeterliliğinin kapsamını 26 saniyede özetleyen Brosis videosu. Ayrıntılar ve kaynaklar bu sayfadaki rehberde.