Konut kira gelirinizin vergisini hesaplayın: 58.000 TL istisna, götürü %15 veya gerçek gider, artan oranlı gelir vergisi.
Hesaplayıcıyı görüntülemek için JavaScript gereklidir. Bilgi: 0216 606 23 44 · Kira Artış Oranı
Son güncelleme: 24 Haziran 2026 · Hazırlayan: Brosis Enstitü Belgelendirme Birimi (MYK YB-0166 · TÜRKAK AB-0169-P) · Kaynak: GVK mesken istisnası ve gelir dilimleri · GİB
2026 yılında elde edilen konut kira gelirleri için yıllık istisna tutarı 58.000 TL'dir. Yıllık brüt kira bu tutarın altındaysa beyan ve vergi yoktur.
İstisna düşüldükten sonra kalan tutarın %15'i gider olarak düşülür; kalan matrah gelir vergisi tarifesine tabidir. Belge gerektirmez. Gerçek gider yöntemiyle (faiz, emlak vergisi, sigorta, bakım vb.) karşılaştırıp lehinize olanı seçebilirsiniz.
Ticari/zirai/mesleki kazanç beyan edenler, diğer gelirleri (ücret, faiz vb.) belirlenen sınırı aşanlar ve işyeri kira geliri elde edenler 58.000 TL istisnadan yararlanamaz.