Emlak Vergisi Hesaplama (2026)

Gayrimenkulünüzün yıllık emlak vergisini hesaplayın: konut binde 1, işyeri binde 2, arsa binde 3, arazi binde 1; büyükşehirde iki katı.

Hesaplayıcıyı görüntülemek için JavaScript gereklidir. Bilgi: 0216 606 23 44 · Tapu Harcı

Son güncelleme: 24 Haziran 2026 · Hazırlayan: Brosis Enstitü Belgelendirme Birimi (MYK YB-0166 · TÜRKAK AB-0169-P) · Kaynak: Emlak Vergisi Kanunu · Gelir İdaresi Başkanlığı

Sık Sorulan Sorular

Emlak vergisi oranları 2026 nedir?

Mesken (konut) binde 1, işyeri binde 2, arsa binde 3, arazi binde 1'dir. Büyükşehir belediyesi sınırlarında bu oranlar iki katı uygulanır (konut binde 2, işyeri binde 4, arsa binde 6, arazi binde 2).

Emlak vergisi hangi değer üzerinden hesaplanır?

Belediyece belirlenen emlak (bina/arsa) vergi değeri (asgari rayiç) üzerinden hesaplanır. Vergi = emlak vergi değeri × oran.

Emlak vergisi ne zaman ödenir?

Yılda iki taksitte ödenir: birinci taksit Mart-Mayıs, ikinci taksit Kasım ayında.