Arsa alanı, TAKS ve KAKS (emsal) değerlerini girerek taban oturma alanını, toplam inşaat alanını ve yaklaşık kat adedini anında hesaplayın.
Hesaplayıcıyı görüntülemek için JavaScript gereklidir. Bilgi: 0216 606 23 44 · TAKS-KAKS Nedir? (Rehber)
TAKS (Taban Alanı Katsayısı), binanın zemine oturan taban alanının arsa alanına oranıdır. Taban alanı = Arsa alanı × TAKS.
KAKS (Kat Alanı Katsayısı) veya emsal, bir arsada yapılabilecek toplam inşaat alanının arsa alanına oranıdır. Toplam inşaat alanı = Arsa alanı × KAKS.
Toplam emsal inşaat alanı, arsa alanının emsal (KAKS) değeriyle çarpımıdır. Örnek: 500 m² arsa, emsal 1.50 → 500 × 1.50 = 750 m² toplam inşaat hakkı.
TAKS binanın zemine oturma (taban) alanını sınırlar; KAKS (emsal) ise tüm katların toplam inşaat alanını sınırlar. Yaklaşık kat adedi KAKS/TAKS oranıyla tahmin edilir.