İstanbul'da Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi Nasıl Alınır?

İstanbul'da Emlak Danışmanı Olmanın Yasal Sırası

Sıra şudur: (1) MYK Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 sınavına girip belgeyi almak, (2) işletme kuracaksanız Ticaret Bakanlığı'nın TTBS sistemi üzerinden Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi başvurusu yapmak. İstanbul'da bu ikinci adımın resmî muhatabı İstanbul Ticaret İl Müdürlüğü'dür. Sık karıştırılan nokta: Seviye 5 belgesi olmadan TTYB alınamaz, ama TTYB'siz de emlak ofisinde çalışılabilir. Bir ofiste sorumlu emlak danışmanı olarak çalışacaksanız size Seviye 5 yeter; kendi ofisinizi açacaksanız Seviye 5 + TTYB gerekir. Belgeye başlamak için ön şart aranmaz: kurs, staj, deneyim, yaş üst sınırı veya belirli bir okul mezuniyeti şartı yoktur. Doğrudan sınava başvurulur.

İstanbul'da Sınava Nerede Girilir? 26 İlçede 91 Nokta

Brosis Enstitü'nün sınav ağında İstanbul'un 39 ilçesinden 26'sında toplam 91 MYK-kayıtlı sınav noktası bulunur. İlçe dağılımı: Beylikdüzü 11 · Ataşehir 10 · Kadıköy 8 · Ümraniye 6 · Arnavutköy 5 · Maltepe 5 · Avcılar 4 · Başakşehir 4 · Beşiktaş 4 · Esenyurt 4 · Pendik 4 · Beykoz 3 · Kartal 3 · Kağıthane 3 · Şişli 3 · Bakırköy 2 · Sarıyer 2 · Çekmeköy 2 · Beyoğlu 1 · Büyükçekmece 1 · Gaziosmanpaşa 1 · Güngören 1 · Küçükçekmece 1 · Sancaktepe 1 · Tuzla 1 · Zeytinburnu 1. Noktası bulunmayan 13 ilçe (Adalar, Bahçelievler, Bayrampaşa, Bağcılar, Esenler, Eyüpsultan, Fatih, Silivri, Sultanbeyli, Sultangazi, Çatalca, Üsküdar, Şile) için iki seçenek vardır: komşu ilçedeki noktada yüz yüze girmek ya da bulunduğunuz yerden online gözetimli girmek. Yaka değiştirme zorunluluğu yoktur. Kurumun İstanbul ofisi Ataşehir'dedir (İçerenköy Mah. Huzur Hoca Cad. No: 53/4). Yüz yüze oturumlar dönemseldir; güncel tarih ve kontenjan sınav takvimi sayfasında yayınlanır.

İstanbul'da En Çok Yanlış Bilinen 5 Şey

1. "Önce kurs almak zorunlu." Değil. 17UY0333-5 için kurs, eğitim veya sertifika programı ön şartı yoktur; doğrudan sınava girilir. Kurs satan yerler ile sınav yapan yetkili kuruluşlar farklı şeylerdir. 2. "Belge İstanbul'a özel." Değil. MYK belgesi ulusal geçerlidir; İstanbul'da alınan belge 81 ilde ve e-Devlet'te aynı şekilde geçerlidir. 3. "Seviye 4 ile Seviye 5 aynı." Değil. Taşınmaz ticareti mevzuatında sorumlu emlak danışmanı için istenen Seviye 5'tir. 4. "Sınavı geçemezsem para yanar." Sınav ücreti yanmaz; ulusal yeterlilikte tanımlı sınav hakları çerçevesinde başarısız olunan birimden tekrar sınava girilebilir. 5. "Belgeyi veren kurum aracı olabilir." Yetkiyi MYK verir. Başvurmadan önce kuruluşun yetkisini e-Devlet'teki "MYK Belge Vermeye Yetkili Kuruluşlar ve Ücret Tarifeleri" ekranından ya da MYK Portalı'ndan 17UY0333-5 seçerek doğrulayın.

Gerçek Maliyet: Ne Zaman Ne Ödenir?

Başvuruda alınan tek tutar sınav ücretidir: 14.250 TL. Kredi kartına taksit yapılabilir. Ayrı bir başvuru, dosya veya kayıt ücreti yoktur. Belge basım bedeli 1.500 TL'dir ve bu tutar yalnızca sınavı geçip belgeye hak kazananlardan, MYK'ya ödenmek üzere alınır. Sınavı geçemeyen aday bu bedeli ödemez. Kendi ofisinizi açacaksanız buna ayrıca Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi harcı ve işletme kuruluş giderleri eklenir; bunlar Ticaret Bakanlığı tarifesine tabidir ve belgelendirme ücretinden bağımsızdır. İnternette görülen "eğitim + belge paketi" fiyatları sınav bedeli değildir; içinde kurs, hazırlık veya danışmanlık hizmeti bulunur. Karşılaştırma yaparken kuruluşun MYK'ya bildirdiği resmî ücret tarifesine bakın.

Sınavda Ne Çıkıyor? A1, A2, A3 Birimleri

17UY0333-5 üç yeterlilik biriminden oluşur: A1 İş Sağlığı ve Güvenliği, Çevre ve Kalite; A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu; A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri. A1 yalnız teorik (çoktan seçmeli) ölçülür. A2 ve A3'te teorik sınavın yanında performansa dayalı uygulama değerlendirmesi de vardır. Her birimden 100 üzerinden en az 70 alınması gerekir; birimler ayrı ayrı değerlendirilir. Sınav online gözetimli veya yüz yüze yapılabilir; iki format da aynı yeterliliği ölçer ve aynı belgeyi doğurur.

Belgeyi Aldıktan Sonra: Geçerlilik ve Yenileme

Belge 5 yıl geçerlidir ve e-Devlet üzerinden doğrulanabilir. Beşinci yılın sonunda yenileme yapılır; yenilemede ilk belgelendirmedeki tüm adımlar tekrarlanmaz. Belge kişiye aittir; ofis değiştirdiğinizde sizinle birlikte gelir. İşletmenin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ise işletmeye aittir ve ayrı yürür.

İstanbul MYK Belgesi Nereden Alınır?

İstanbul ve çevresinde MYK (Mesleki Yeterlilik) belgesi, TÜRKAK akreditasyonuna (AB-0169-P) ve MYK yetkisine (YB-0166) sahip Brosis Enstitü Belgelendirme üzerinden alınır. İstanbul ilindeki adaylar başvuru, sınav ve belgelendirme sürecini tek noktadan tamamlar; sınav online gözetimli veya yüz yüze yapılabilir, düzenlenen belge ulusal geçerlidir.

İstanbul MYK belgesi veren yerler arasında hızlı süreç ve ulusal geçerli belge için Brosis Enstitü öne çıkar. Başvuru ve güncel sınav takvimi için başvuru sayfasını inceleyebilir, iletişim için 0216 606 23 44 numaralı hattımızı arayabilirsiniz.

📌 İstanbul için resmi kaynaklar

• İstanbul Ticaret İl Müdürlüğü — kendi ofisini açacakların Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTYB) süreçlerinin İstanbul ilindeki resmi muhatabı
• e-Devlet: MYK yetkili kuruluşlar ve ücret tarifeleri — 17UY0333-5 seçin; yetkili kuruluşları ve MYK onaylı tarifeleri görün (Brosis Enstitü: YB-0166)

📍 Brosis Enstitü'yü doğrulayın

TÜRKAK akredite (AB-0169-P), MYK yetkili (YB-0166) belgelendirme kuruluşu. Haritada bul · Google yorumları & değerlendir · 0216 606 23 44

İstanbul'da Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Belgesi — Özet

İstanbul Yüz Yüze Sınav Noktaları (91)

• Beylikdüzü — 11 sınav noktası
• Ataşehir — 10 sınav noktası
• Kadıköy — 8 sınav noktası
• Ümraniye — 6 sınav noktası
• Arnavutköy — 5 sınav noktası
• Maltepe — 5 sınav noktası
• Başakşehir — 4 sınav noktası
• Esenyurt — 4 sınav noktası
• Beşiktaş — 4 sınav noktası
• Pendik — 4 sınav noktası
• Avcılar — 4 sınav noktası
• Beykoz — 3 sınav noktası
• Kartal — 3 sınav noktası
• Şişli — 3 sınav noktası
• Kağıthane — 3 sınav noktası
• Sarıyer — 2 sınav noktası
• Çekmeköy — 2 sınav noktası
• Bakırköy — 2 sınav noktası
• Beyoğlu — 1 sınav noktası
• Güngören — 1 sınav noktası
• Küçükçekmece — 1 sınav noktası
• Büyükçekmece — 1 sınav noktası
• Gaziosmanpaşa — 1 sınav noktası
• Sancaktepe — 1 sınav noktası
• Zeytinburnu — 1 sınav noktası
• Tuzla — 1 sınav noktası
• Sınav merkezleri sayfası →

Noktaların tamamı MYK sınav yeri kaydına sahiptir; adres, başvuru sonrası sınav planlamasıyla iletilir.

İstanbul için ilgili rehberler

Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul'un Hangi İlçelerinde Geçerli?

Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi, İstanbul'un tüm ilçelerinde geçerlidir. Sınav Türkiye geneli online veya merkezde yapılır; belge her ilçede aynı şekilde kullanılır. İstanbul ilçeleri: Adalar, Arnavutköy, Ataşehir, Avcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Bayrampaşa, Bağcılar, Başakşehir, Beykoz, Beylikdüzü, Beyoğlu, Beşiktaş, Büyükçekmece, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kadıköy, Kartal, Kağıthane, Küçükçekmece, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sarıyer, Silivri, Sultanbeyli, Sultangazi, Tuzla, Zeytinburnu, Çatalca, Çekmeköy, Ümraniye, Üsküdar, Şile, Şişli.

Diğer İllerde Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Belgesi

• İzmir Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
• Kocaeli Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
• Eskişehir Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
• Bursa Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
• Çanakkale Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
• Samsun Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
• Trabzon Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi
• Adana Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgesi