Kira Getirisi ve Amortisman Süresi Hesaplama

Konut fiyatı ve aylık kirayı girerek brüt/net kira getirisini (%) ve amortisman süresini anında hesaplayın.

Brüt getiri = (yıllık kira ÷ konut fiyatı) × 100
Amortisman süresi = konut fiyatı ÷ yıllık kira

Hesaplayıcıyı görüntülemek için JavaScript gereklidir. Bilgi: 0216 606 23 44 · Komisyon Hesaplayıcı

Sık Sorulan Sorular

Kira getirisi nasıl hesaplanır?

Brüt kira getirisi = (yıllık kira ÷ konut fiyatı) × 100. Örnek: 4.000.000 TL konut, aylık 20.000 TL kira → yıllık 240.000 TL → %6 brüt getiri.

Amortisman süresi nedir?

Konutun kira geliriyle kendini ödeme süresidir: Konut fiyatı ÷ yıllık kira. Örnek: 4.000.000 ÷ 240.000 ≈ 16,7 yıl.

İyi bir kira getirisi yüzde kaçtır?

Türkiye'de konutta brüt kira getirisi tipik olarak %4-7 bandındadır; bölgeye ve faiz ortamına göre değişir. Net getiri için aidat, emlak vergisi, bakım ve boşluk dönemleri düşülür.