Tesis Yöneticisi (Seviye 6) Çıkmış Sorular
Tesis Yöneticisi çıkmış sorular yayımlanıyor mu?
Hayır. MYK sınav sorularını yetkilendirilmiş kuruluşlar kendi soru bankalarından üretir ve bu bankalar sınav güvenliği gereği kapalıdır; yayımlanan resmî bir çıkmış soru arşivi yoktur. İnternette bu başlıkla dolaşan listeler ya adayların hatırladıklarıdır ya da uydurmadır.
Çalışılacak doğru kaynak bellidir: MYK, her yeterlilikte hangi bilgilerin ölçüleceğini bilgi ifadeleri olarak tek tek yazar ve sorular bunlardan üretilir. Aşağıdaki 24 soru da 18UY0354-6 yeterliliğinin bilgi ifadelerinden hazırlanmıştır — çıkmış soru değildir, ama sınavın ölçtüğü şeyin aynısını ölçer. Birim seçin, her soruda anlık geri bildirim alın; sonuçta eksik konularınız listelenir.
A1 · İş Sağlığı ve Güvenliği, Çevre Koruma, Kalite ve Mesleki Gelişim (12 soru · gerçek sınavda baraj %70)
1. Yeni devraldığınız iş merkezinde tehlike envanteri çıkarıyorsunuz; risk ve tehlikeleri hangi ölçüte göre tanımlarsınız?
- Geçmiş yıl kaza kayıtlarındaki başlıklarla sınırlı tanımlarım
- Mevzuattaki tehlike ve risk sınıflandırmalarına göre tanımlarım ✓
- Bina sigorta poliçesindeki teminat listesine göre tanımlarım
- Saha turunda tuttuğum kişisel gözlem notlarına göre tanımlarım
Tehlike ve riskler İSG mevzuatındaki tanım ve sınıflandırmalara dayandırılır. Kaza kaydı ya da poliçe kapsamı bu sınıflandırmanın yerini tutmaz.
2. Kapalı otoparkta yapılan ölçümde egzoz gazı değeri sınırın üzerinde çıkmıştır; alınacak doğru önlem nedir?
- Ölçüm tekrarlanır, değer düşene kadar otopark aynı düzende çalıştırılır
- Risk değerlendirmesi güncellenir, teknik ve idari tedbir birlikte uygulanır ✓
- Uyarı levhası asılır, fan bakımı yıllık bakım planına eklenerek beklenir
- Ekibe koruyucu maske dağıtılır, havalandırma yatırımı gelecek yıla bırakılır
Ölçüm sınırı aşıldığında risk değerlendirmesi güncellenir ve kaynağa yönelik teknik tedbir, idari tedbirle birlikte uygulanır. Koruyucu donanım tek başına yeterli değildir.
3. Teknik ekip tesise yeni alınan yüksek basınçlı yıkama makinesini kullanmaya başlayacaktır; güvenli kullanımı nasıl sağlarsınız?
- Yalnızca kıdemli operatöre sözlü aktarım yapar, denetimi yıla yayarım
- Kullanma talimatı üzerinden eğitim verir, kullanımı düzenli denetlerim ✓
- Talimatı makinenin yanına asar, kullanımı ekibin tecrübesine bırakırım
- Belgeyi satın alma dosyasına koyar, ekibe kısa bir duyuru yaparım
Ekipmanın güvenli kullanımı, talimata dayalı eğitim ve düzenli denetimle sağlanır. Talimatın asılması veya dosyalanması tek başına kullanımı güvence altına almaz.
A2 · Tesis Yönetimi (12 soru · gerçek sınavda baraj %70)
1. Bir iş merkezinin yönetimini önceki firmadan devralıyorsunuz; kabul aşamasında hangi doküman düzenlenir?
- Demirbaş ve alacak durumunu gösteren devir teslim tutanağı ✓
- Bina sakinlerine gönderilen yönetim değişikliği duyuru metni
- Önceki yöneticinin hazırladığı serbest metinli devir yazısı
- Yalnızca taraflarca imzalanmış yeni yönetim sözleşmesi sureti
Yönetimin kabulünde, devredilen demirbaş ve mali durumu gösteren devir teslim tutanağı düzenlenir. Sözleşme ve duyuru bu tutanağın yerini tutmaz.
2. Yeni dönem işletme projesini hazırlıyorsunuz; projede bulunması gereken temel unsurlar nelerdir?
- Bakım takvimi, ziyaretçi sayıları ve doluluk oranı hedefleri
- Geçmiş yılın gerçekleşen giderleri ile personel özlük bilgileri
- Tahmini gelir-gider tablosu, gider paylaşımı ve avans tutarları ✓
- Dış cephe yenileme planı ile toplanan tedarikçi teklif dosyası
İşletme projesi; dönemin tahmini gelir ve giderlerini, bunların maliklere paylaştırılmasını ve toplanacak avans tutarlarını içerir.
3. Denetimde tesis yönetiminin tuttuğu defterler istenmiştir; zorunlu defterlere örnek hangisidir?
- Bakım talep defteri ile tedarikçi görüşme not defteri
- Ziyaretçi giriş defteri ile personel yemek takip defteri
- Şikâyet kayıt defteri ile toplantı davet listesi defteri
- Karar defteri ile gelir-gider kayıtlarının tutulduğu defter ✓
Karar defteri ve işletme (gelir-gider) defteri tutulması zorunlu defterlerdendir. Diğer kayıtlar yararlı olsa da zorunlu defter yerine geçmez.
Sınav yapısı, birimler, ücret aralığı ve resmi doküman →
ÇIKMIŞ SORULAR · 18UY0354-6
Yayımlanan resmî çıkmış soru arşivi yok — MYK soru bankaları kapalıdır. Buradaki 24 soru, 18UY0354-6 ulusal yeterliliğinin bilgi ifadelerinden hazırlandı: çıkmış soru değil, ama sınavın ölçtüğü şeyin aynısı. Birim seç, her soruda anlık geri bildirim al; sonuçta eksik konuların listelenir. Ücretsiz.
BİRİM SEÇ
Hangi birimde çalışmak istiyorsun?
A1, A2 birimlerine göre çalış — her soruda anlık geri bildirim.
- İş Sağlığı ve Güvenliği, Çevre Koruma, Kalite ve Mesleki Gelişim (A1) — 10 soru sorulur · havuzda 12 soru · ~15 dk
- Tesis Yönetimi (A2) — 10 soru sorulur · havuzda 12 soru · ~15 dk
Bu sorular 18UY0354-6 ulusal yeterlilik dokümanındaki bilgi ifadelerine dayanarak hazırlık amacıyla hazırlanmıştır. Brosis Enstitü (MYK YB-0166 · TÜRKAK AB-0169-P) bu yeterlilikte sınavı MYK yetkili paydaş kuruluşlarla planlar; eğitim veya kurs vermez. Kendi yetki kapsamı Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) yeterliliğidir. Ön kayıt ücret ve taahhüt içermez.
Ana Sayfa › Sınav Simülasyonu › Tesis Yöneticisi › Çıkmış Sorular
Bu sorular Ulusal Yeterlilik konularına göre hazırlanmış olup kişilerin sınav süreçlerindeki kendi bilgilerini test etmek için hazırlık amaçlıdır; resmî ya da "çıkmış" sınav soruları değildir.
NASIL ÇALIŞIR
Gerçek MYK sınavı simülasyonu
- Resmi BG/BY bağlantısı — Her soru, MYK 18UY0354-6 dokümanındaki ilgili Bilgi/Beceri maddesi ile etiketlenmiştir. Cevap incelemede referansı görürsün.
- Gerçek sınav formatı — 4 seçenekli çoktan seçmeli, soru başına ~1.5 dakika hedef. Yanlış cevap puanı düşürmez (gerçek MYK kuralı).
- Anlık skor + karne — Sınav sonunda skorunuz ve eksik kaldığınız konular ekranda. Doğru cevaplar ve mevzuat dayanaklı açıklamalar, isterseniz WhatsApp'a karne olarak gelir.
- Sınırsız tekrar — Sorular her başlatmada karıştırılır. Eksik konularını tespit et, sonra resmi sınava gel.
MYK Sorumlu Emlak Danışmanı — Seviye 5
Belgenizi almaya bugün başlayın.
TÜRKAK akredite (AB-0169-P), MYK yetkili (YB-0166). Online başvuru; sınavı geçenlere ~7 iş günü içinde belge.