Brosis Enstitü

MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) — Örnek Sorular ve Cevaplar

Toplam 138 örnek soru · Yeterlilik kodu 17UY0333-5 · Kaynak: Brosis Enstitü ücretsiz soru havuzu

Nasıl kullanılır? Aşağıdaki sorular gerçek sınav formatındadır (çoktan seçmeli, tek doğru cevap). Doğru cevap yeşille işaretli; açıklama altta. Toplam soru havuzunuz büyük — interaktif çalışmak için deneme sınavı sayfasına geçin.
A1 · İSG + İş OrganizasyonuA2 · Pazarlama + MüşteriA3 · Emlak SüreçleriTümü

Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri — İlk 20 Soru

A3 · BG.10 · kolay

1. Kira kontratında aşağıdakilerden hangisinin bulunması zorunludur?

  1. Kiraya veren ve kiracı bilgileri ✓
  2. Ofis logosu
  3. Personel listesi
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Kiraya veren ve kiracı bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

2. Satış sözleşmesinde taşınmaz bilgilerine neden yer verilir?

  1. Personel belirlemek için
  2. Taşınmazı açık şekilde tanımlamak için ✓
  3. Vergi artırmak için
  4. Reklam yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazı açık şekilde tanımlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

3. Sözleşmede imzaların eksik olması neye neden olabilir?

  1. Reklam avantajına
  2. Satış artışına
  3. Portföy büyümesine
  4. Hukuki geçersizliğe ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçersizliğe. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

4. Satış sözleşmesi kontrol edilirken ilk dikkat edilmesi gereken nedir?

  1. Ofis dekorasyonu
  2. Personel sayısı
  3. Reklam bütçesi
  4. Bedel bilgilerinin doğruluğu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bedel bilgilerinin doğruluğu. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

5. Kira kontratındaki bilgilerin eksiksiz olması neden önemlidir?

  1. Personel azaltmak için
  2. Elektrik tasarrufu için
  3. Hukuki geçerlilik sağlamak için ✓
  4. Reklam yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçerlilik sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

6. Aşağıdakilerden hangisi sözleşme kontrol sürecinin bir parçasıdır?

  1. Taraf bilgilerinin doğrulanması ✓
  2. Rastgele fiyat yazılması
  3. Sözlü anlaşma yapılması
  4. Eksik belge ile işlem yapılması

Açıklama: Doğru cevap: Taraf bilgilerinin doğrulanması. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

7. Tapu işlemleri sırasında aşağıdaki belgelerden hangisi genellikle gereklidir?

  1. Personel kartı
  2. Kartvizit
  3. Kimlik belgesi ✓
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Kimlik belgesi. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

8. Tapu devri öncesinde tarafların kimlik bilgilerinin kontrol edilmesinin amacı nedir?

  1. Reklam yapılması
  2. İşlemin güvenli yapılması ✓
  3. Elektrik tasarrufu sağlamak
  4. Portföy büyütmek

Açıklama: Doğru cevap: İşlemin güvenli yapılması. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

9. Emlak satışında eksik belge olması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

  1. Reklam avantajına
  2. İşlem gecikmesine ✓
  3. Vergi düşüşüne
  4. Satış artışına

Açıklama: Doğru cevap: İşlem gecikmesine. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

10. Tapu işlemlerinde ilk aşamalardan biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Vergi artırmak
  2. Reklam hazırlamak
  3. Evrak kontrolü yapmak ✓
  4. Personel değiştirmek

Açıklama: Doğru cevap: Evrak kontrolü yapmak. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

11. Tapu işlemleri sırasında tarafların hazır bulunması neden önemlidir?

  1. Ofis düzeni oluşturmak için
  2. Portföy artırmak için
  3. Resmi onay süreci için ✓
  4. Reklam çekimi yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi onay süreci için. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

12. Tapu müdürlüğünde yapılan işlemler neden kayıt altına alınır?

  1. Elektrik tüketmek için
  2. Resmi güvence sağlamak için ✓
  3. Satış hızını düşürmek için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi güvence sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

13. Emlak hizmet bedeli tahsil edilirken aşağıdakilerden hangisi düzenlenmelidir?

  1. Personel listesi
  2. Tahsilat makbuzu ✓
  3. Toplantı notu
  4. Reklam broşürü

Açıklama: Doğru cevap: Tahsilat makbuzu. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

14. Hizmet bedelinin kayıt altına alınmasının amacı nedir?

  1. Elektrik tasarrufu sağlamak
  2. Portföy büyütmek
  3. Reklam yapmak
  4. Mali işlemleri belgelemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mali işlemleri belgelemek. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

15. Tahsilat işlemi sırasında müşteri bilgileri neden kontrol edilir?

  1. Ofis düzeni kurmak için
  2. Personel değiştirmek için
  3. Reklam göndermek için
  4. Doğru işlem yapılmasını sağlamak için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Doğru işlem yapılmasını sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

16. Bir yatırımın fizibilite analizinde aşağıdakilerden hangisi değerlendirilir?

  1. Personel kıyafeti
  2. Ofis duvar rengi
  3. Kartvizit tasarımı
  4. Bölgenin yatırım potansiyeli ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölgenin yatırım potansiyeli. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

17. Fizibilite çalışmasının amacı aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Yatırımın uygunluğunu değerlendirmek ✓
  2. Reklam hazırlamak
  3. Evrak gizlemek
  4. Personel azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın uygunluğunu değerlendirmek. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

18. Yatırım danışmanlığı sürecinde analiz yapılmasının temel nedeni nedir?

  1. Reklam maliyetini yükseltmek
  2. Riskleri ve fırsatları belirlemek ✓
  3. Elektrik tüketimini artırmak
  4. Satışı geciktirmek

Açıklama: Doğru cevap: Riskleri ve fırsatları belirlemek. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

19. Bir taşınmazın rayiç bedeli belirlenirken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

  1. Personel sayısı
  2. Bölgedeki piyasa fiyatları ✓
  3. Ofis dekorasyonu
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Bölgedeki piyasa fiyatları. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

20. Rayiç bedel tespiti neden önemlidir?

  1. Reklam maliyetini artırmak için
  2. Doğru fiyat belirlemek için ✓
  3. Personel azaltmak için
  4. Elektrik tasarrufu yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Doğru fiyat belirlemek için. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Kalan 118 soruyu göster
A3 · BG.4 · kolay

21. Aşağıdakilerden hangisi rayiç bedeli etkileyen unsurlardan biridir?

  1. Konum ✓
  2. Kartvizit tasarımı
  3. Masa düzeni
  4. Ofis duvar rengi

Açıklama: Doğru cevap: Konum. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

22. Pazarlık limiti belirlenmeden satış görüşmesi yapılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

  1. Reklam avantajına
  2. Yetki karmaşasına ✓
  3. Elektrik tasarrufuna
  4. Portföy artışına

Açıklama: Doğru cevap: Yetki karmaşasına. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

23. Emlak sahibinden fiyat onayı alınmasının temel amacı nedir?

  1. Reklam hazırlamak
  2. Personel değiştirmek
  3. Ofis düzeni kurmak
  4. Satış sürecini güvenli yürütmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Satış sürecini güvenli yürütmek. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

24. Pazarlık sürecinde danışmanın dikkat etmesi gereken unsur aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Rastgele fiyat vermek
  2. Eksik bilgi paylaşmak
  3. Sözlü işlem yapmak
  4. Belirlenen limitlere uygun hareket etmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Belirlenen limitlere uygun hareket etmek. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

25. Tapu işlemleri sırasında belgelerin eksiksiz kontrol edilmesi neden önemlidir?

  1. Reklam yapmak için
  2. Portföy küçültmek için
  3. Elektrik tüketimini artırmak için
  4. İşlemlerin sorunsuz tamamlanması için ✓

Açıklama: Doğru cevap: İşlemlerin sorunsuz tamamlanması için. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

26. Tapu sürecinde müşteri bilgilendirmesi yapılmasının amacı nedir?

  1. Vergi yükseltmek
  2. Hizmet kalitesini artırmak ✓
  3. Personel azaltmak
  4. Evrak kaybetmek

Açıklama: Doğru cevap: Hizmet kalitesini artırmak. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

27. Tapu işlemlerinde gecikmeleri önlemek için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Belgeler eksik hazırlanmalıdır
  2. Evraklar önceden kontrol edilmelidir ✓
  3. Süreç rastgele yürütülmelidir
  4. Müşteriye bilgi verilmemelidir

Açıklama: Doğru cevap: Evraklar önceden kontrol edilmelidir. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

28. Bir konutun satışa hazırlanması sırasında aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Eksik bilgi verilmelidir
  2. Temizlik ve düzen sağlanmalıdır ✓
  3. Belgeler gizlenmelidir
  4. Elektrikler kapatılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Temizlik ve düzen sağlanmalıdır. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

29. Emlakın fotoğraflarının kaliteli çekilmesi neden önemlidir?

  1. Risk oluşturmak için
  2. Evrak azaltmak için
  3. Müşterinin ilgisini artırmak için ✓
  4. Vergi artırmak için

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ilgisini artırmak için. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

30. Kiralamaya uygun hale getirilen bir emlakta aşağıdakilerden hangisi kontrol edilmelidir?

  1. Kullanım durumu ✓
  2. Personel sayısı
  3. Ofis dekorasyonu
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Kullanım durumu. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

31. İmar sorgulaması yapılmasının temel amacı nedir?

  1. Personel belirlemek
  2. Reklam hazırlamak
  3. Taşınmazın kullanım durumunu öğrenmek ✓
  4. Elektrik tüketmek

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın kullanım durumunu öğrenmek. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

32. Parsel sorgulaması sırasında aşağıdakilerden hangisi kontrol edilir?

  1. Personel listesi
  2. Kartvizit tasarımı
  3. Taşınmaz bilgileri ✓
  4. Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz bilgileri. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

33. İmar bilgisi neden önemlidir?

  1. Yatırım kararını etkilediği için ✓
  2. Vergi artırdığı için
  3. Personel azalttığı için
  4. Reklam avantajı sağladığı için

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım kararını etkilediği için. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

34. Yatırım danışmanlığı sürecinde müşterinin bütçesinin öğrenilmesi neden önemlidir?

  1. Uygun yatırım önerisi sunmak için ✓
  2. Evrak azaltmak için
  3. Reklam hazırlamak için
  4. Personel değiştirmek için

Açıklama: Doğru cevap: Uygun yatırım önerisi sunmak için. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

35. Müşterinin yatırım amacı öğrenilmeden işlem yapılması neye neden olabilir?

  1. Elektrik tasarrufuna
  2. Reklam avantajına
  3. Yanlış yönlendirmeye ✓
  4. Portföy büyümesine

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış yönlendirmeye. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

36. Aşağıdakilerden hangisi yatırım müşterisinin ihtiyaç analizinde dikkate alınır?

  1. Personel kıyafeti
  2. Bölge tercihi ✓
  3. Ofis boya rengi
  4. Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Bölge tercihi. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

37. Pazarlık sırasında danışmanın tarafsız davranması neden önemlidir?

  1. Reklam yapmak için
  2. Evrak gizlemek için
  3. Güven ortamı oluşturmak için ✓
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Güven ortamı oluşturmak için. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

38. Pazarlık sürecinde aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Belgeler gizlenmelidir
  2. Rastgele fiyat söylenmelidir
  3. Taraflara doğru bilgi verilmelidir ✓
  4. Eksik bilgi paylaşılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Taraflara doğru bilgi verilmelidir. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

39. Pazarlık limitlerinin önceden belirlenmesi ne sağlar?

  1. Sürecin kontrollü ilerlemesini ✓
  2. Risk artmasını
  3. Evrak kaybını
  4. Satışın durmasını

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin kontrollü ilerlemesini. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

40. Tapu işlemi öncesinde kimlik belgelerinin kontrol edilmesi neden önemlidir?

  1. Reklam hazırlamak için
  2. İşlem güvenliği sağlamak için ✓
  3. Personel değiştirmek için
  4. Elektrik tasarrufu yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: İşlem güvenliği sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

41. Eksik belge ile işlem yapılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

  1. Portföy büyümesine
  2. Reklam avantajına
  3. Satış artışına
  4. İşlem gecikmesine ✓

Açıklama: Doğru cevap: İşlem gecikmesine. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

42. Belgelerin güncel olması neden önemlidir?

  1. Reklam maliyetini artırmak için
  2. Resmi işlemlerin doğru yürütülmesi için ✓
  3. Elektrik tüketmek için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi işlemlerin doğru yürütülmesi için. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

43. Satış sonrası müşteriye destek verilmesinin amacı nedir?

  1. Risk oluşturmak
  2. Reklamları durdurmak
  3. Evrak gizlemek
  4. Müşteri memnuniyetini artırmak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri memnuniyetini artırmak. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

44. Kiralamadan sonra müşteriye bilgi verilmesi neden önemlidir?

  1. Sürecin sağlıklı tamamlanması için ✓
  2. Vergi artırmak için
  3. Satışları durdurmak için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin sağlıklı tamamlanması için. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

45. Aşağıdakilerden hangisi satış sonrası hizmet örneğidir?

  1. Belgeleri gizlemek
  2. Teslim sürecini takip etmek ✓
  3. Rastgele işlem yapmak
  4. Eksik bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Teslim sürecini takip etmek. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

46. Emlak portföyü oluştururken toplanması gereken temel bilgiler nelerdir?

  1. Müşterinin saç rengi
  2. Reklam sloganı
  3. Taşınmazın tapu bilgileri, fiziki özellikleri ve sahip bilgileri ✓
  4. Komşunun adresi

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın tapu bilgileri, fiziki özellikleri ve sahip bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

47. Portföydeki bir gayrimenkulün bilgileri ne sıklıkla güncellenmelidir?

  1. 10 yılda bir
  2. Her satış/kiralanma sonrası ve düzenli aralıklarla ✓
  3. Sadece şikayet gelince
  4. Hiç güncellenmemeli

Açıklama: Doğru cevap: Her satış/kiralanma sonrası ve düzenli aralıklarla. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

48. Aşağıdakilerden hangisi portföy oluşturma kaynaklarından biridir?

  1. Mülk sahibinin doğrudan başvurusu, sahibinden ilanlar ve referans ✓
  2. Tahminler
  3. Sosyal medya yorumları
  4. Anonim ihbar

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin doğrudan başvurusu, sahibinden ilanlar ve referans. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

49. Portföydeki bilgilerin güncelliği neden kontrol edilmelidir?

  1. Belge artırmak için
  2. Yanlış veya eski bilgi nedeniyle müşterinin yanlış yönlendirilmesini önlemek için ✓
  3. Personel azaltmak için
  4. Önemli değildir

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış veya eski bilgi nedeniyle müşterinin yanlış yönlendirilmesini önlemek için. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

50. Bir portföy kaydının güvenilirliğini değerlendirirken kontrol edilmesi gereken belge nedir?

  1. Reklam afişi
  2. Personel kartı
  3. Müşteri yorumu
  4. Güncel tapu kaydı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Güncel tapu kaydı. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

51. Portföy bilgilerinde yanlışlık tespit edildiğinde ne yapılmalıdır?

  1. Mülk sahibinden doğrulanmalı ve düzeltilmeli ✓
  2. Reklam yapılmalı
  3. Görmezden gelinmeli
  4. Müşteriye yansıtılmamalı

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinden doğrulanmalı ve düzeltilmeli. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

52. Müşteri portföyü oluşturulurken toplanan bilgiler nasıl saklanmalıdır?

  1. Sosyal medyada
  2. Çöpe atılmalı
  3. KVKK'ya uygun olarak güvenli ortamda ✓
  4. Açık masada

Açıklama: Doğru cevap: KVKK'ya uygun olarak güvenli ortamda. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

53. Müşteri portföyünde yer alması gereken temel bilgi nedir?

  1. Yemek tercihi
  2. Ad, iletişim ve ihtiyaç bilgileri ✓
  3. Komşu listesi
  4. Saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Ad, iletişim ve ihtiyaç bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

54. Müşteri portföyünün güncel tutulması neden önemlidir?

  1. Vergi için
  2. Doğru ihtiyaç tespiti ve hizmet kalitesi için ✓
  3. Belge çoğaltmak için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Doğru ihtiyaç tespiti ve hizmet kalitesi için. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

55. Tapu sicilinde yer alan kayıt türlerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Reklam mesajı
  2. Personel listesi
  3. Müşteri yorumu
  4. Mülkiyet hakkı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mülkiyet hakkı. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

56. Bir taşınmazın tapu kayıtlarında neyi öğrenebiliriz?

  1. Müşteri yaşı
  2. Personel sayısı
  3. Reklam bütçesi
  4. Maliki, ipotek varsa şerhi, irtifak hakları gibi yasal durumu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Maliki, ipotek varsa şerhi, irtifak hakları gibi yasal durumu. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

57. Tapu sicili neden açık ve şeffaftır?

  1. Reklam için
  2. Personel için
  3. Tahmin için
  4. Gayrimenkul güvenliği ve hak sahipliğinin korunması için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Gayrimenkul güvenliği ve hak sahipliğinin korunması için. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

58. Tapu işlemlerinde alıcıdan istenen en temel belge nedir?

  1. Resmi kimlik belgesi ✓
  2. Kartvizit
  3. Reklam broşürü
  4. Personel kartı

Açıklama: Doğru cevap: Resmi kimlik belgesi. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

59. Tapu devrinde DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) gerekmesinin nedeni nedir?

  1. Sadece bahar aylarında
  2. 6305 sayılı Kanun gereği zorunludur ✓
  3. Hiç gerekmez
  4. İsteğe bağlıdır

Açıklama: Doğru cevap: 6305 sayılı Kanun gereği zorunludur. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

60. Tapu işleminden önce kontrol edilmesi gereken belge hangisidir?

  1. Personel listesi
  2. Vergi borcu olmadığına dair belge ve güncel tapu kayıt örneği ✓
  3. Toplantı notları
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Vergi borcu olmadığına dair belge ve güncel tapu kayıt örneği. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

61. Tapu sorgulama günümüzde nereden online yapılabilir?

  1. e-Devlet (turkiye.gov.tr) üzerinden ✓
  2. Sosyal medyadan
  3. Anonim forumlardan
  4. Tahminle

Açıklama: Doğru cevap: e-Devlet (turkiye.gov.tr) üzerinden. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

62. Tapu sorgulamasıyla öğrenilebilen bilgi nedir?

  1. Taşınmazın hukuki durumu, malik, ipotek/şerh bilgileri ✓
  2. Personel sayısı
  3. Müşteri yaşı
  4. Reklam bütçesi

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın hukuki durumu, malik, ipotek/şerh bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

63. Tapu sorgulamasının emlak danışmanı için önemi nedir?

  1. Personel artırmak
  2. Toplantı sayısını çoğaltmak
  3. Hukuki risklerin önceden tespiti ✓
  4. Reklam yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki risklerin önceden tespiti. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

64. Pazarlık sürecinde danışmanın tutumu nasıl olmalıdır?

  1. Bilgi gizlemeli
  2. Hiç konuşmamalı
  3. Her iki tarafa karşı tarafsız ve şeffaf ✓
  4. Sadece bir tarafı kayırmalı

Açıklama: Doğru cevap: Her iki tarafa karşı tarafsız ve şeffaf. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

65. Pazarlık limitleri belirlenirken önceden ne yapılmalıdır?

  1. Hiçbir hazırlık gerekmez
  2. Rastgele bir rakam söylenir
  3. Mülk sahibinden alt ve üst sınır onayı alınmalıdır ✓
  4. Müşteri belirler

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinden alt ve üst sınır onayı alınmalıdır. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

66. Pazarlık sürecinde danışmanın asla yapmaması gereken davranış nedir?

  1. Müşteriyi dinlemek
  2. Yanıltıcı bilgi vermek veya baskı uygulamak ✓
  3. Bilgi paylaşmak
  4. Şeffaf olmak

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı bilgi vermek veya baskı uygulamak. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

67. Emlak danışmanının yetki belgesi/vekaletname olmadan yapamayacağı işlem nedir?

  1. Tanıtım yapmak
  2. Fotoğraf çekmek
  3. Müşteri görüşmesi yapmak
  4. Mülk sahibinin yerine tapu devri imzalamak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin yerine tapu devri imzalamak. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

68. Müşteri adına vekalet ile işlem yapılırken kontrol edilecek belge nedir?

  1. Toplantı notları
  2. Müşterinin saç rengi
  3. Noter tasdikli güncel vekaletname ✓
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Noter tasdikli güncel vekaletname. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

69. Müşterinin veya mülk sahibinin temsili sırasında temsil sınırlarına uyulmamasının sonucu nedir?

  1. Sadece uyarı
  2. Hukuki sorumluluk ve sözleşmenin geçersizliği ✓
  3. Reklam avantajı
  4. Hiçbir sonuç

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki sorumluluk ve sözleşmenin geçersizliği. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

70. Yatırım danışmanlığı sürecinde müşteriden öğrenilmesi gereken temel bilgi nedir?

  1. Tatil planı
  2. Bütçe, vade ve risk toleransı ✓
  3. Restoran tercihi
  4. Saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Bütçe, vade ve risk toleransı. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

71. Yatırımcı müşteri için en uygun gayrimenkul önerilirken ne yapılmalıdır?

  1. Rastgele öneri yapılmalı
  2. Sadece konum sorulmalı
  3. Sadece estetik değerlendirilmeli
  4. Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve likidite değerlendirilmelidir ✓

Açıklama: Doğru cevap: Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve likidite değerlendirilmelidir. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

72. Yatırım amaçlı portföy oluştururken çeşitlilik neden önemlidir?

  1. Reklam için
  2. Önemli değil
  3. Riski dağıtmak ve sürdürülebilir gelir sağlamak için ✓
  4. Belgeleri artırmak için

Açıklama: Doğru cevap: Riski dağıtmak ve sürdürülebilir gelir sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

73. Fizibilite çalışmasının amacı nedir?

  1. Yatırımın uygulanabilirliğini ve getirisini önceden değerlendirmek ✓
  2. Personel azaltmak
  3. Belge artırmak
  4. Reklam yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın uygulanabilirliğini ve getirisini önceden değerlendirmek. Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

74. Bir gayrimenkul yatırımının fizibilitesinde değerlendirilen unsur nedir?

  1. Maliyet, beklenen getiri, risk ve geri ödeme süresi ✓
  2. Reklam bütçesi
  3. Personel kıyafeti
  4. Müşterinin yaşı

Açıklama: Doğru cevap: Maliyet, beklenen getiri, risk ve geri ödeme süresi. Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

75. Fizibilite çalışmasında "ROI" neyi ifade eder?

  1. Personel sayısı
  2. Yatırımın geri dönüş oranı (Return on Investment) ✓
  3. Reklam bütçesi
  4. Toplantı sayısı

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın geri dönüş oranı (Return on Investment). Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

76. Yatırım analizinin raporlanması neden önemlidir?

  1. Reklam için
  2. Önemli değildir
  3. Belge artırmak için
  4. Müşterinin doğru bilgilenmesi ve karar verebilmesi için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin doğru bilgilenmesi ve karar verebilmesi için. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

77. Bir yatırım raporunda yer alması gereken temel başlık nedir?

  1. Personel listesi
  2. Müşteri saç rengi
  3. Reklam afişi
  4. Yatırım amacı, analiz sonuçları, riskler ve öneri ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım amacı, analiz sonuçları, riskler ve öneri. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

78. Raporun müşteriye sunum şekli nasıl olmalıdır?

  1. Çelişkili
  2. Karmaşık ve gizemli
  3. Anlaşılır, şeffaf ve görsel destekli ✓
  4. Eksik bilgili

Açıklama: Doğru cevap: Anlaşılır, şeffaf ve görsel destekli. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

79. Yeni bir portföy oluşturulurken ilk yapılması gereken nedir?

  1. Personel azaltmak
  2. Reklam yapmak
  3. Belge çoğaltmak
  4. Bölge ve hedef kitleyi belirlemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölge ve hedef kitleyi belirlemek. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

80. Portföye eklenen her gayrimenkul için neyin doğrulanması gerekir?

  1. Saç rengi
  2. Reklam bütçesi
  3. Tapu, mülk sahibi onayı ve fiziki özellikler ✓
  4. Müşteri yaşı

Açıklama: Doğru cevap: Tapu, mülk sahibi onayı ve fiziki özellikler. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

81. Portföy oluştururken kullanılan tanıtım fotoğrafları için dikkat edilmesi gereken nedir?

  1. Bulanık fotoğraflar
  2. Net, geniş açılı ve gerçek durumu yansıtan fotoğraflar ✓
  3. Sadece tek açı
  4. Sahte fotoğraflar

Açıklama: Doğru cevap: Net, geniş açılı ve gerçek durumu yansıtan fotoğraflar. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

82. Portföyün güncel tutulması için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Eski ilanların durması
  2. Satılan/kiralanan emlakların portföyden çıkarılması ✓
  3. Hiç güncelleme yapılmaması
  4. Tek seferlik kayıt

Açıklama: Doğru cevap: Satılan/kiralanan emlakların portföyden çıkarılması. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

83. Portföy bilgilerinin doğruluğu hangi sıklıkta kontrol edilmelidir?

  1. Yılda bir
  2. Düzenli aralıklarla ve fiyat/durum değişikliğinde anında ✓
  3. 10 yılda bir
  4. Hiç

Açıklama: Doğru cevap: Düzenli aralıklarla ve fiyat/durum değişikliğinde anında. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

84. Bir gayrimenkul üzerinde ipotek tesis edilmişse portföyde nasıl gösterilmelidir?

  1. Gizlenmelidir
  2. Reklam yapılır
  3. Hiç yazılmaz
  4. Şeffaf şekilde belirtilmelidir ✓

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf şekilde belirtilmelidir. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

85. Müşteri portföyü oluştururken alınması gereken yasal izin nedir?

  1. Hiçbir izin gerekmez
  2. KVKK kapsamında açık rıza ✓
  3. Komşu izni
  4. Belediye onayı

Açıklama: Doğru cevap: KVKK kapsamında açık rıza. Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

86. Müşteri portföyünde yer alan bilgilerin saklanma süresi neye göre belirlenir?

  1. Tahminle
  2. Müşterinin isteğine göre
  3. Yasal saklama süreleri (VUK, TBK) ve KVKK politikasına göre ✓
  4. Sınırsız

Açıklama: Doğru cevap: Yasal saklama süreleri (VUK, TBK) ve KVKK politikasına göre. Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

87. Müşteri kategorize edilirken kullanılabilen kriter hangisidir?

  1. Yemek tercihi
  2. İhtiyaç türü (yatırım, oturum, ticari) ✓
  3. Saç rengi
  4. Saat

Açıklama: Doğru cevap: İhtiyaç türü (yatırım, oturum, ticari). Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

88. Tanıtım ilanı hazırlanırken yer alması gereken zorunlu bilgi nedir?

  1. Reklam sloganı
  2. Müşterinin saç rengi
  3. Personel listesi
  4. Net m², fiyat, konum ve emlak yetki belgesi no ✓

Açıklama: Doğru cevap: Net m², fiyat, konum ve emlak yetki belgesi no. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

89. Emlak ilanlarında dürüstlük kuralı uyarınca ne yapılmamalıdır?

  1. Net açıklama yapmak
  2. Gerçek metraj belirtmek
  3. Yanıltıcı fotoğraf veya bilgi kullanmak ✓
  4. Doğru fiyat vermek

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı fotoğraf veya bilgi kullanmak. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

90. İlanlarda dikkat edilmesi gereken yasal düzenleme hangisidir?

  1. Sadece vergi mevzuatı
  2. Hiçbir kural yok
  3. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve TKHK kuralları ✓
  4. Sadece reklam kanunu

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve TKHK kuralları. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

91. Müşteri ile ilk görüşmede en önemli unsur nedir?

  1. Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç tespiti ✓
  2. Bilgi gizlemek
  3. Sürekli konuşmak
  4. Hızlıca teklif sunmak

Açıklama: Doğru cevap: Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç tespiti. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

92. Müşteri görüşmesinde yapılmaması gereken davranış nedir?

  1. Saygılı dinlemek
  2. Yanıltıcı bilgi vermek ✓
  3. Soru sormak
  4. Not almak

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı bilgi vermek. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

93. Müşteri görüşmesinde önemli bilgiler nasıl kayıt altına alınmalıdır?

  1. Hafızaya güvenmek
  2. Hiç not almamak
  3. Sözlü tutmak
  4. Sistemli not alma veya CRM'e kayıt ✓

Açıklama: Doğru cevap: Sistemli not alma veya CRM'e kayıt. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

94. Sözleşme hazırlanırken dikkat edilmesi gereken temel husus nedir?

  1. Eksik bilgi
  2. Sözlü madde
  3. Belirsizlik
  4. Tarafların kimlik bilgileri, bedel, vade ve şartların açık yazılması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların kimlik bilgileri, bedel, vade ve şartların açık yazılması. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

95. Sözleşmeye eklenen ek belgeler nasıl kayda alınmalıdır?

  1. Sözlü belirtilmeli
  2. Görmezden gelinmeli
  3. Listelenmeli ve taraflarca imzalanmalı ✓
  4. Reklam edilmeli

Açıklama: Doğru cevap: Listelenmeli ve taraflarca imzalanmalı. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

96. Sözleşmede belirsiz/çift anlamlı ifadeler kullanılması neye neden olur?

  1. Vergi avantajına
  2. Sonraki anlaşmazlıklara ve hukuki belirsizliğe ✓
  3. Hiçbir sonuç
  4. Reklam avantajına

Açıklama: Doğru cevap: Sonraki anlaşmazlıklara ve hukuki belirsizliğe. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

97. Müşteri ihtiyaç analizinde sorulması gereken sorulardan biri nedir?

  1. Yıldız burcu
  2. Saç rengi
  3. Bütçe, oda sayısı ve lokasyon tercihi ✓
  4. Yemek tercihi

Açıklama: Doğru cevap: Bütçe, oda sayısı ve lokasyon tercihi. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

98. Yatırım amaçlı müşteriye sorulması gereken kritik bilgi nedir?

  1. Reklam tercihi
  2. Toplantı saati
  3. Müşterinin saç rengi
  4. Hedef getiri ve yatırım vadesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hedef getiri ve yatırım vadesi. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

99. Müşteri ihtiyacı doğru anlaşılmadığında ne olur?

  1. Reklam başarılı olur
  2. Daha çok satış yapılır
  3. Yanlış emlak önerilir ve müşteri memnuniyetsiz olur ✓
  4. Hiçbir şey olmaz

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış emlak önerilir ve müşteri memnuniyetsiz olur. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

100. Müşteriye uygun portföy sunumu hazırlanırken dikkat edilecek nedir?

  1. Rastgele öneri
  2. Müşteri ihtiyacına uygun seçeneklerin sunulması ✓
  3. Sözlü bilgi vermek
  4. Tüm portföyün gösterilmesi

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri ihtiyacına uygun seçeneklerin sunulması. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

101. Sunum sırasında müşteriye verilen bilgiler nasıl olmalıdır?

  1. Şeffaf, doğru ve karşılaştırılabilir ✓
  2. Yanıltıcı
  3. Eksik
  4. Belirsiz

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf, doğru ve karşılaştırılabilir. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

102. Müşteriye uygun portföyü belirlerken hangi araç kullanılır?

  1. Tahmin
  2. Müşterinin ihtiyaç analizi formu ✓
  3. Şans
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ihtiyaç analizi formu. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

103. Müşteriyi portföy gezdirirken danışmanın yapması gereken nedir?

  1. Habersiz gezmek
  2. Müşteriyi yalnız bırakmak
  3. Önceden randevu alıp uygun rota planlamak ✓
  4. Aceleci olmak

Açıklama: Doğru cevap: Önceden randevu alıp uygun rota planlamak. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

104. Boş bir dairede müşteri ile gezdirme sırasında dikkat edilmesi gereken güvenlik unsuru nedir?

  1. Yalnız bırakılmalı
  2. Karanlıkta gezilmeli
  3. Elektrik açık olmalı ve danışman güvenliği için gerekli önlemler alınmalı ✓
  4. Anahtar müşteriye verilmeli

Açıklama: Doğru cevap: Elektrik açık olmalı ve danışman güvenliği için gerekli önlemler alınmalı. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

105. Gezdirme sırasında müşteriye verilmesi gereken bilgi nedir?

  1. Yalnız avantaj
  2. Eksik bilgi
  3. Mülkün gerçek özellikleri, avantajları ve dezavantajları ✓
  4. Yanıltıcı bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Mülkün gerçek özellikleri, avantajları ve dezavantajları. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

106. Pazarlık aşamasında danışmanın tutumu nasıl olmalıdır?

  1. Baskı uygulayan
  2. Tarafsız, mülk sahibinin yetki sınırları içinde ✓
  3. Bir tarafı kayıran
  4. Eksik bilgi veren

Açıklama: Doğru cevap: Tarafsız, mülk sahibinin yetki sınırları içinde. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

107. Müşteri ile pazarlıkta önceden hangi bilgi belirlenmiş olmalıdır?

  1. Reklam bütçesi
  2. Rastgele rakam
  3. Mülk sahibinin onayladığı asgari fiyat ✓
  4. Hiçbir bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin onayladığı asgari fiyat. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

108. Pazarlık görüşmelerinde verilen tüm sözler nasıl kayıt altına alınmalıdır?

  1. Yazılı belge veya elektronik kayıt olarak ✓
  2. Hafızaya güvenerek
  3. Sözlü
  4. Görmezden gelinmeli

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı belge veya elektronik kayıt olarak. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

109. Sözleşme imzalanmadan önce kontrol edilmesi gereken belge nedir?

  1. Müşteri saç rengi
  2. Personel listesi
  3. Reklam afişi
  4. Tarafların kimlik belgeleri ve sözleşmenin son hali ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların kimlik belgeleri ve sözleşmenin son hali. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

110. Sözleşme imzasında her iki tarafın da bulunması neden önemlidir?

  1. Hukuki geçerlilik ve karşılıklı onay için ✓
  2. Önemli değildir
  3. Sadece bir taraf yeterli
  4. Vekaletsiz imza olur

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçerlilik ve karşılıklı onay için. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

111. İmza sonrası tarafların eline ne verilmelidir?

  1. Sadece reklam broşürü
  2. Hiçbir şey
  3. Sözlü onay
  4. İmzalanmış sözleşmenin orjinali veya onaylı kopyası ✓

Açıklama: Doğru cevap: İmzalanmış sözleşmenin orjinali veya onaylı kopyası. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

112. Müşterinin onayı alınmadan yapılan işlem nasıl bir risk doğurur?

  1. Hukuki sorumluluk ve müşteri güvenini kaybetme ✓
  2. Vergi avantajı
  3. Sadece reklam avantajı
  4. Hiçbir risk

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki sorumluluk ve müşteri güvenini kaybetme. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

113. Müşteri onayı genelde hangi yöntemle alınmalıdır?

  1. Hafıza
  2. Sözlü beyan
  3. Tahmin
  4. Yazılı (ıslak imza veya e-imza) ile ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı (ıslak imza veya e-imza) ile. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

114. Müşteri onayı süreci içinde verilen tüm bilgiler nasıl tutulmalıdır?

  1. Şeffaf ve doğru bilgilendirme ile kayıt altında ✓
  2. Eksik bilgi ile
  3. Sözlü
  4. Belirsiz

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf ve doğru bilgilendirme ile kayıt altında. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

115. Tapu işlemleri sırasında danışmanın ne yapması beklenir?

  1. İşlemi engellemek
  2. Müşteriye eşlik etmek, evraklar konusunda yönlendirmek ✓
  3. Belge gizlemek
  4. Yanlış bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Müşteriye eşlik etmek, evraklar konusunda yönlendirmek. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

116. Tapu Müdürlüğüne gidilmeden önce hazırlanması gereken belge nedir?

  1. Reklam afişi
  2. Kimlik, vergi borcu yok yazısı, DASK poliçesi ✓
  3. Kartvizit
  4. Personel listesi

Açıklama: Doğru cevap: Kimlik, vergi borcu yok yazısı, DASK poliçesi. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

117. Tapu randevusu nereden alınır?

  1. Tahminle
  2. Sosyal medya
  3. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi veya e-Devlet ✓
  4. Anonim forum

Açıklama: Doğru cevap: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi veya e-Devlet. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

118. Tapu sonrası yapılması gereken işlem nedir?

  1. Hiçbir işlem
  2. Sadece personel ataması
  3. Sadece reklam
  4. Yeni malikin DASK, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin devredilmesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yeni malikin DASK, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin devredilmesi. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

119. Tapu sonrası süreçte danışmanın rolü nedir?

  1. Belge gizlemek
  2. Müşteriye süreç desteği vermek ve gerekli yönlendirmeleri yapmak ✓
  3. Süreçten çekilmek
  4. İletişimi kesmek

Açıklama: Doğru cevap: Müşteriye süreç desteği vermek ve gerekli yönlendirmeleri yapmak. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

120. Yeni alınan konutun anahtar tesliminde dikkat edilmesi gereken nedir?

  1. Sayaç değerleri, eksiklerin tespit edildiğine dair tutanak ✓
  2. Anahtarın havadan teslimi
  3. Müşteri katılımsız
  4. Belge yokluğu

Açıklama: Doğru cevap: Sayaç değerleri, eksiklerin tespit edildiğine dair tutanak. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

121. İmzalanan sözleşmenin takibi neden önemlidir?

  1. Personel için
  2. Önemli değildir
  3. Sadece reklam için
  4. Tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi ve sorunların erken tespiti için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi ve sorunların erken tespiti için. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

122. Kira sözleşmesinde takip edilmesi gereken unsur nedir?

  1. Kira ödemelerinin düzenli yapılıp yapılmadığı ✓
  2. Reklam bütçesi
  3. Renk değişimi
  4. Personel sayısı

Açıklama: Doğru cevap: Kira ödemelerinin düzenli yapılıp yapılmadığı. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

123. Sözleşme süresince ortaya çıkan anlaşmazlık nasıl çözülmelidir?

  1. Önce taraflar arası diyalog, gerekirse arabuluculuk veya mahkeme ✓
  2. Belgeler yakılmalı
  3. Görmezden gelinmeli
  4. Sadece reklam yapılmalı

Açıklama: Doğru cevap: Önce taraflar arası diyalog, gerekirse arabuluculuk veya mahkeme. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

124. Emlak hizmet bedeli teklif edilirken hangi mevzuata uyulmalıdır?

  1. Rastgele
  2. Sadece müşteri kararı
  3. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği üst sınırı ✓
  4. Hiçbir kural yok

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği üst sınırı. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

125. Hizmet bedeli müşteriye nasıl bildirilmelidir?

  1. Sözlü
  2. Yazılı ve şeffaf şekilde, sözleşmede açıkça yer almalı ✓
  3. Belirsiz
  4. Sonradan değiştirilebilir şekilde

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı ve şeffaf şekilde, sözleşmede açıkça yer almalı. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

126. Komisyon oranı belirlerken danışmanın dikkat etmesi gereken nedir?

  1. Belirsiz bırakmak
  2. Yasal üst sınırı aşmamak ve KDV'yi dahil etmek ✓
  3. İstediği gibi belirlemek
  4. Müşteriden gizlemek

Açıklama: Doğru cevap: Yasal üst sınırı aşmamak ve KDV'yi dahil etmek. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

127. Satış/kiralama sonrası portföy kontrolü neden yapılır?

  1. Personel için
  2. Aktif portföyün doğru ve güncel kalmasını sağlamak için ✓
  3. Belge artırmak için
  4. Reklam için

Açıklama: Doğru cevap: Aktif portföyün doğru ve güncel kalmasını sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

128. Bir gayrimenkul satıldıktan sonra portföyde ne yapılmalıdır?

  1. Aktif portföyden çıkarılıp satılan arşivine taşınmalıdır ✓
  2. Aynı kalmalı
  3. Tekrar listelenmeli
  4. Görmezden gelinmeli

Açıklama: Doğru cevap: Aktif portföyden çıkarılıp satılan arşivine taşınmalıdır. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

129. Portföy kontrolünün periyodu nasıl olmalıdır?

  1. Düzenli (aylık/haftalık) ve her satış sonrası ✓
  2. Yılda bir
  3. Tek seferlik
  4. Hiç

Açıklama: Doğru cevap: Düzenli (aylık/haftalık) ve her satış sonrası. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

130. Yatırım müşterisi ile çalışırken danışmanın hazırlaması gereken bilgi nedir?

  1. Bölgenin yatırım potansiyeli, geçmiş fiyat hareketleri ve projeksiyonlar ✓
  2. Toplantı notları
  3. Personel listesi
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Bölgenin yatırım potansiyeli, geçmiş fiyat hareketleri ve projeksiyonlar. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

131. Yatırım müşterisine sunulan getiri tahmini nasıl olmalıdır?

  1. Tahmin
  2. Gerçekçi, kaynaklara dayalı ve risklerle birlikte ✓
  3. Abartılı
  4. Garanti gibi sunulmalı

Açıklama: Doğru cevap: Gerçekçi, kaynaklara dayalı ve risklerle birlikte. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

132. Yatırımcı müşteri için karar destekleyici belge nedir?

  1. Detaylı fizibilite ve değerleme raporu ✓
  2. Reklam afişi
  3. Tahmin
  4. Müşteri yorumu

Açıklama: Doğru cevap: Detaylı fizibilite ve değerleme raporu. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

133. Fizibilite çalışmasında değerlendirilen mali unsur nedir?

  1. Reklam afişi
  2. Personel kıyafeti
  3. Müşteri yaşı
  4. Yatırım maliyeti, getiri, vergi etkileri ve geri ödeme süresi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım maliyeti, getiri, vergi etkileri ve geri ödeme süresi. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

134. Bir gayrimenkul yatırımının fizibilitesi ne zaman yapılmalıdır?

  1. Yıllar sonra
  2. Hiç
  3. Yatırım kararından önce, planlama aşamasında ✓
  4. Yatırım yapıldıktan sonra

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım kararından önce, planlama aşamasında. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

135. Fizibilite çalışmasında risk değerlendirmesi yapılması neyi sağlar?

  1. Hiçbir şey
  2. Reklam
  3. Belge artışı
  4. Olası kayıpların önceden tespiti ve önlem alınması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Olası kayıpların önceden tespiti ve önlem alınması. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

136. Yatırım analizi sonuçları nasıl raporlanmalıdır?

  1. Karmaşık
  2. Şeffaf, anlaşılır, sayısal verilerle ve görsel destekli ✓
  3. Eksik
  4. Sözlü

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf, anlaşılır, sayısal verilerle ve görsel destekli. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

137. Yatırım raporunda yer alması gereken sonuç bölümünde ne olmalıdır?

  1. Sözlü ifade
  2. Net öneriler ve gerekçeli görüş ✓
  3. Belirsizlik
  4. Reklam bilgisi

Açıklama: Doğru cevap: Net öneriler ve gerekçeli görüş. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

138. Raporlama yapılırken kullanılan veri kaynaklarının özelliği ne olmalıdır?

  1. Güncel, doğrulanabilir ve güvenilir kaynaklardan ✓
  2. Tahmini
  3. Anonim
  4. Eski

Açıklama: Doğru cevap: Güncel, doğrulanabilir ve güvenilir kaynaklardan. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Sınav ve belge süreci

Bu havuzu tamamladıktan sonra interaktif deneme sınavına (skorlu, birim başına 20 soru) girip hazırlığınızı ölçebilirsiniz. Sonuç %70+ ise belge başvurusuna geçebilirsiniz.

Sınav Başvurusu →

Kaynaklar