Brosis Enstitü

MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) — Örnek Sorular ve Cevaplar

Toplam 240 örnek soru · Yeterlilik kodu 17UY0333-5 · Kaynak: Brosis Enstitü ücretsiz soru havuzu

Nasıl kullanılır? Aşağıdaki sorular gerçek sınav formatındadır (çoktan seçmeli, tek doğru cevap). Doğru cevap yeşille işaretli; açıklama altta. Toplam soru havuzunuz büyük — interaktif çalışmak için deneme sınavı sayfasına geçin.
A1 · İSG + İş OrganizasyonuA2 · Pazarlama + MüşteriA3 · Emlak SüreçleriTümü

Tümü (A1 + A2 + A3) — İlk 20 Soru

A1 · BG.1 · kolay

1. Emlak ofisinde iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyulmasının temel amacı aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Vergi avantajı sağlamak
  2. Portföy artırmak
  3. Reklam maliyetini azaltmak
  4. Çalışan ve müşteri güvenliğini sağlamak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Çalışan ve müşteri güvenliğini sağlamak. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.1 · kolay

2. Aşağıdakilerden hangisi İSG talimatlarına uygun davranıştır?

  1. Acil çıkış kapısını kapatmamak ✓
  2. Kaygan zemini işaretlememek
  3. Elektrik kablolarını açık bırakmak
  4. Yangın tüpünü kaldırmak

Açıklama: Doğru cevap: Acil çıkış kapısını kapatmamak. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.1 · kolay

3. Çalışanların İSG eğitimlerine katılması neden önemlidir?

  1. Riskleri tanımak ve önlem almak için ✓
  2. Daha fazla satış yapmak için
  3. Reklam hazırlamak için
  4. Vergi azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Riskleri tanımak ve önlem almak için. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.2 · kolay

4. Aşağıdakilerden hangisi emlak ofisinde risk oluşturur?

  1. Planlı toplantı yapılması
  2. Güncel müşteri listesi
  3. Islak ve kaygan zemin ✓
  4. Düzenli arşivleme

Açıklama: Doğru cevap: Islak ve kaygan zemin. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.2 · kolay

5. Elektrik prizlerine çok fazla cihaz bağlanması hangi tehlikeye yol açabilir?

  1. Reklam avantajına
  2. Portföy büyümesine
  3. Satış artışına
  4. Yangın riskine ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yangın riskine. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.2 · kolay

6. Acil çıkış kapısının önünün eşya ile kapatılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

  1. Daha hızlı satışa
  2. Elektrik tasarrufuna
  3. Tahliye zorluğuna ✓
  4. Reklam avantajına

Açıklama: Doğru cevap: Tahliye zorluğuna. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.3 · kolay

7. Kaygan zeminde düşme riskini azaltmak için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Evraklar kaldırılmalıdır
  2. Zemin görmezden gelinmelidir
  3. Uyarı levhası koyulmalıdır ✓
  4. Kapılar kapatılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Uyarı levhası koyulmalıdır. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.3 · kolay

8. Yangın riskine karşı aşağıdakilerden hangisi alınabilecek önlemlerden biridir?

  1. Yangın söndürme tüpü bulundurmak ✓
  2. Evrakları yerde tutmak
  3. Elektrik kablolarını açık bırakmak
  4. Acil çıkışları kapatmak

Açıklama: Doğru cevap: Yangın söndürme tüpü bulundurmak. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.3 · kolay

9. Tehlikeli bir durum fark edildiğinde ilk yapılması gereken nedir?

  1. Durumu gizlemek
  2. Gerekli güvenlik önlemlerini almak ✓
  3. İşleme devam etmek
  4. Müşteriye bilgi vermemek

Açıklama: Doğru cevap: Gerekli güvenlik önlemlerini almak. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.4 · kolay

10. Bir emlak ofisinde "acil durum" kavramı aşağıdakilerden hangisini ifade eder?

  1. Reklam bütçesinin azalması
  2. Yangın, deprem veya hayatı tehdit eden ani olaylar ✓
  3. Personelin izinli olması
  4. Müşterinin gecikmesi

Açıklama: Doğru cevap: Yangın, deprem veya hayatı tehdit eden ani olaylar. Bu soru A1 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.4 · kolay

11. Acil durum planı hazırlanmasının temel amacı nedir?

  1. Personel sayısını artırmak
  2. Olası kayıpları en aza indirmek ve can güvenliğini sağlamak ✓
  3. Reklam yapmak
  4. Vergi azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Olası kayıpları en aza indirmek ve can güvenliğini sağlamak. Bu soru A1 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.4 · kolay

12. Aşağıdakilerden hangisi acil durum kapsamında değerlendirilir?

  1. Yangın ✓
  2. Reklam onayı
  3. Yeni müşteri gelmesi
  4. Toplantı saati kayması

Açıklama: Doğru cevap: Yangın. Bu soru A1 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.5 · kolay

13. Emlak ofisinde aşağıdakilerden hangisi olası bir acil durumdur?

  1. Deprem ✓
  2. Müşteri görüşmesi yapılması
  3. Portföy listesinin güncellenmesi
  4. Reklam bütçesi belirlenmesi

Açıklama: Doğru cevap: Deprem. Bu soru A1 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.5 · kolay

14. Çalışma ortamında karşılaşılabilecek acil durumlardan biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Personel kıyafeti değişikliği
  2. Belge sıralaması
  3. Telefon görüşmesi
  4. Elektrik kesintisi sonucu yangın riski ✓

Açıklama: Doğru cevap: Elektrik kesintisi sonucu yangın riski. Bu soru A1 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.5 · kolay

15. Müşteri gezisi sırasında dairede gaz kaçağı fark edilirse ne yapılmalıdır?

  1. Bölge boşaltılmalı, kıvılcım oluşturacak işlem yapılmamalı ve yetkili kuruma haber verilmelidir ✓
  2. Kapılar kapatılarak ayrılmalıdır
  3. Hızlıca sigara içilmelidir
  4. Hiçbir şey yapılmamalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Bölge boşaltılmalı, kıvılcım oluşturacak işlem yapılmamalı ve yetkili kuruma haber verilmelidir. Bu soru A1 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.6 · kolay

16. Yangın anında bir emlak ofisinde ilk yapılması gereken nedir?

  1. Belgeleri saklamak
  2. Sakinleri uyararak tahliyeyi başlatmak ve 112'yi aramak ✓
  3. Müşterilere reklam yapmak
  4. Reklam afişlerini kurtarmak

Açıklama: Doğru cevap: Sakinleri uyararak tahliyeyi başlatmak ve 112'yi aramak. Bu soru A1 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.6 · kolay

17. Acil durumda asansör kullanılmamasının nedeni nedir?

  1. Elektrik kesilebilir ve içeride mahsur kalınabilir ✓
  2. Asansör çok hızlıdır
  3. Asansör pahalıdır
  4. Asansör reklam alanıdır

Açıklama: Doğru cevap: Elektrik kesilebilir ve içeride mahsur kalınabilir. Bu soru A1 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.6 · kolay

18. Depremde bina içinde olunduğunda doğru hareket aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Pencereden atlamak
  2. Asansöre binmek
  3. Çök-Kapan-Tutun: sağlam bir mobilyanın yanına çök, baş ve enseyi koru ✓
  4. Merdivenlerden hızla inmek

Açıklama: Doğru cevap: Çök-Kapan-Tutun: sağlam bir mobilyanın yanına çök, baş ve enseyi koru. Bu soru A1 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.7 · kolay

19. Bir emlak ofisinin temel çevresel etkilerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Tarımsal sulama kullanımı
  2. Maden çıkarması
  3. Endüstriyel atık üretimi
  4. Kağıt ve elektrik tüketimi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Kağıt ve elektrik tüketimi. Bu soru A1 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.7 · kolay

20. Aşağıdakilerden hangisi emlak ofisinin doğaya verdiği etkiyi azaltır?

  1. Klima sıcaklığını düşürmek
  2. Çift taraflı baskı ve dijital arşivleme ✓
  3. Lambaları sürekli açık tutmak
  4. Daha fazla baskı yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Çift taraflı baskı ve dijital arşivleme. Bu soru A1 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Kalan 220 soruyu göster
A1 · BG.7 · kolay

21. Saha gezilerinde araç kullanımının çevresel etkisini azaltmanın yolu nedir?

  1. Boş giderek dönüş yapmak
  2. Klimayı sürekli açık tutmak
  3. Birden fazla ziyareti tek güzergaha planlamak ✓
  4. Aracı çok hızlı kullanmak

Açıklama: Doğru cevap: Birden fazla ziyareti tek güzergaha planlamak. Bu soru A1 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.8 · kolay

22. Ofiste enerji tasarrufu için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Lambaları gece de açık tutmak
  2. Bilgisayarları sürekli açık bırakmak
  3. Hareket sensörlü LED aydınlatma kullanmak ✓
  4. Klimayı tek seviyede tutmak

Açıklama: Doğru cevap: Hareket sensörlü LED aydınlatma kullanmak. Bu soru A1 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.8 · kolay

23. Çevre koruma açısından atık ayrıştırması nasıl yapılır?

  1. Atıklar bahçeye gömülür
  2. Atıklar yakılır
  3. Atıklar kağıt, plastik, cam ve geri dönüşümsüz olarak ayrı kaplara ayrılır ✓
  4. Tüm atıklar tek kovaya atılır

Açıklama: Doğru cevap: Atıklar kağıt, plastik, cam ve geri dönüşümsüz olarak ayrı kaplara ayrılır. Bu soru A1 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.8 · kolay

24. Bir emlak ofisinin çevreye duyarlı çalışma uygulamalarından biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Geri dönüşümlü kağıt kullanmak ✓
  2. Plastik bardak ile su servisi
  3. Atık pilleri çöpe atmak
  4. Klimaları gece de açık tutmak

Açıklama: Doğru cevap: Geri dönüşümlü kağıt kullanmak. Bu soru A1 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.9 · kolay

25. Kağıt tasarrufu için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Belgeler atılmalı
  2. Tek taraflı baskı tercih edilmeli
  3. Her belge 5 kopya basılmalı
  4. Mümkün olduğunca dijital sözleşme ve e-imza kullanılmalı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mümkün olduğunca dijital sözleşme ve e-imza kullanılmalı. Bu soru A1 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.9 · kolay

26. Su tasarrufunu sağlayan uygulama hangisidir?

  1. Musluğun sürekli açık bırakılması
  2. Bahçenin gündüz sulanması
  3. Su sızıntılarının görmezden gelinmesi
  4. Sensörlü musluk ✓

Açıklama: Doğru cevap: Sensörlü musluk. Bu soru A1 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.9 · kolay

27. Yakıt tasarrufu için emlak danışmanı saha ziyaretinde nasıl davranmalıdır?

  1. Rota planı yaparak ve eko sürüş kurallarına uyarak ✓
  2. Bagajda gereksiz ağırlık taşıyarak
  3. Çok hızlı sürerek
  4. Klimayı sürekli açık tutarak

Açıklama: Doğru cevap: Rota planı yaparak ve eko sürüş kurallarına uyarak. Bu soru A1 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.10 · kolay

28. Müşteriye ait kimlik fotokopisi gibi belgeler imha edilirken nasıl davranılmalıdır?

  1. Müşteriye geri verilir
  2. Bahçede yakılır
  3. Kağıt öğütücü ile imha edilir veya yetkili imha firmasına teslim edilir ✓
  4. Normal çöpe atılır

Açıklama: Doğru cevap: Kağıt öğütücü ile imha edilir veya yetkili imha firmasına teslim edilir. Bu soru A1 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.10 · kolay

29. Atık pil ve toner kartuşları nasıl imha edilmelidir?

  1. Çöpe atılır
  2. Yetkili geri kazanım veya iade noktasına teslim edilir ✓
  3. Bahçeye gömülür
  4. Yakılır

Açıklama: Doğru cevap: Yetkili geri kazanım veya iade noktasına teslim edilir. Bu soru A1 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.10 · kolay

30. Sözleşme ve müşteri evraklarının saklanma süresi tipik olarak ne kadardır?

  1. 1 ay
  2. Sınırsız
  3. 24 saat
  4. Yasal mevzuat uyarınca en az 5-10 yıl saklanmalıdır ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yasal mevzuat uyarınca en az 5-10 yıl saklanmalıdır. Bu soru A1 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.11 · kolay

31. Hizmet sektöründe yaygın olarak kullanılan kalite yönetim standardı hangisidir?

  1. ISO 14001
  2. ISO 45001
  3. ISO 27001
  4. ISO 9001 ✓

Açıklama: Doğru cevap: ISO 9001. Bu soru A1 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.11 · kolay

32. Bir emlak ofisinde kalite gerekliliklerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Belgeleri eksik bırakmak
  2. İletişime kapalı olmak
  3. Rastgele fiyat vermek
  4. Müşteri memnuniyetini ölçmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri memnuniyetini ölçmek. Bu soru A1 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.11 · kolay

33. Aşağıdakilerden hangisi hizmet kalitesinin göstergesidir?

  1. Eksik bilgilendirme
  2. Belirsiz fiyat
  3. Müşteri ihtiyacına uygun, hızlı ve şeffaf hizmet ✓
  4. Yavaş geri dönüş

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri ihtiyacına uygun, hızlı ve şeffaf hizmet. Bu soru A1 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.12 · kolay

34. Bir emlak ofisinde sürekli iyileştirme için kullanılan yaklaşım nedir?

  1. Personel önerilerinin reddedilmesi
  2. Müşteri geri bildirimlerinin değerlendirilmesi ve süreçlerin gözden geçirilmesi ✓
  3. Eski hataların görmezden gelinmesi
  4. Aynı yöntemin tekrarı

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri geri bildirimlerinin değerlendirilmesi ve süreçlerin gözden geçirilmesi. Bu soru A1 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.12 · kolay

35. İyileştirme çalışmasında "kök neden analizi" neyi sağlar?

  1. Sorunun gerçek temel sebebini ortaya çıkarmak ve kalıcı çözüm üretmek ✓
  2. Sorunu başkasına yıkmak
  3. Sorunun yüzeysel sebebini bulmak
  4. Sorunu görmezden gelmek

Açıklama: Doğru cevap: Sorunun gerçek temel sebebini ortaya çıkarmak ve kalıcı çözüm üretmek. Bu soru A1 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.12 · kolay

36. Aşağıdakilerden hangisi sürekli iyileştirme örneğidir?

  1. Sorunların gizlenmesi
  2. Tek seferlik denetim yapılması
  3. Eski sistemin değiştirilmemesi
  4. Müşteri şikayetlerinin analiz edilip süreçlerin güncellenmesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri şikayetlerinin analiz edilip süreçlerin güncellenmesi. Bu soru A1 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.13 · kolay

37. Müşteri memnuniyetini artırmak için hangisi yapılır?

  1. Beklentileri doğru anlamak ve şeffaf, hızlı hizmet sunmak ✓
  2. Sözünü tutmamak
  3. Müşteriye yanlış bilgi vermek
  4. Geri dönüş yapmamak

Açıklama: Doğru cevap: Beklentileri doğru anlamak ve şeffaf, hızlı hizmet sunmak. Bu soru A1 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.13 · kolay

38. Müşteri şikayeti geldiğinde doğru yaklaşım nedir?

  1. Şikayeti gizlemek
  2. Aktif dinlemek, özür dilemek, çözüm üretmek ve geri bildirim yapmak ✓
  3. Şikayeti dikkate almamak
  4. Müşteriyi suçlamak

Açıklama: Doğru cevap: Aktif dinlemek, özür dilemek, çözüm üretmek ve geri bildirim yapmak. Bu soru A1 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.13 · kolay

39. Müşteri memnuniyetini ölçmek için en uygun yöntem hangisidir?

  1. Sezgiyle değerlendirmek
  2. Anket ve geri bildirim formları kullanmak ✓
  3. Hiç ölçmemek
  4. Sadece şikayet edenleri sormak

Açıklama: Doğru cevap: Anket ve geri bildirim formları kullanmak. Bu soru A1 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.1 · kolay

40. Bir bölgede öğrenci nüfusunun yoğun olması hangi emlak türüne talebi artırabilir?

  1. Fabrikalara
  2. Sanayi tesislerine
  3. Küçük kiralık dairelere ✓
  4. Tarım arazilerine

Açıklama: Doğru cevap: Küçük kiralık dairelere. Bu soru A2 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.1 · kolay

41. Hedef pazar analizi yapılırken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

  1. Masa düzeni
  2. Müşteri ihtiyaçları ✓
  3. Ofis duvar rengi
  4. Personel kıyafeti

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri ihtiyaçları. Bu soru A2 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.1 · kolay

42. Aşağıdakilerden hangisi pazar araştırması yöntemlerinden biridir?

  1. Müşteri kayıtlarını silmek
  2. Rastgele fiyat belirlemek
  3. Anket yapmak ✓
  4. Eksik bilgi toplamak

Açıklama: Doğru cevap: Anket yapmak. Bu soru A2 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.3 · kolay

43. Lüks konut müşterilerine yönelik hangi tanıtım yöntemi daha uygundur?

  1. Profesyonel görsel kullanımı ✓
  2. Rastgele fiyat yazılması
  3. Siyah beyaz ilan dağıtımı
  4. Eksik bilgi paylaşımı

Açıklama: Doğru cevap: Profesyonel görsel kullanımı. Bu soru A2 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.3 · kolay

44. Hedef kitleye uygun pazarlama yapılmasının temel amacı nedir?

  1. Personel azaltmak
  2. Vergi yükseltmek
  3. Evrak artırmak
  4. Doğru müşteriye ulaşmak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Doğru müşteriye ulaşmak. Bu soru A2 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.3 · kolay

45. Aşağıdakilerden hangisi strateji belirlerken dikkate alınmalıdır?

  1. Belgesiz işlem yapmak
  2. Eksik analiz yapmak
  3. Rastgele seçim yapmak
  4. Bölgesel talep durumu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölgesel talep durumu. Bu soru A2 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.1 · kolay

46. Bir emlak danışmanının bölgedeki kira fiyatlarını incelemesi hangi amaca yöneliktir?

  1. Pazar analizi yapmak ✓
  2. Evrak azaltmak
  3. Elektrik tüketmek
  4. Reklam maliyetini artırmak

Açıklama: Doğru cevap: Pazar analizi yapmak. Bu soru A2 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.1 · kolay

47. Hedef pazardaki yaş grubunun analiz edilmesi ne sağlar?

  1. Doğru müşteri kitlesini belirlemeyi ✓
  2. Evrak sayısını artırmayı
  3. Risk oluşturmayı
  4. Personel azaltmayı

Açıklama: Doğru cevap: Doğru müşteri kitlesini belirlemeyi. Bu soru A2 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.1 · kolay

48. Bir bölgede aile nüfusu fazlaysa hangi portföy daha uygun olabilir?

  1. Fabrika arsaları
  2. Boş tarlalar
  3. Sanayi depoları
  4. 3+1 aile daireleri ✓

Açıklama: Doğru cevap: 3+1 aile daireleri. Bu soru A2 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.5 · kolay

49. Emlak satış planı hazırlanırken ilk yapılması gereken aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Reklamları durdurmak
  2. Personel listesini silmek
  3. Hedef müşteri kitlesini belirlemek ✓
  4. Elektrikleri kapatmak

Açıklama: Doğru cevap: Hedef müşteri kitlesini belirlemek. Bu soru A2 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.5 · kolay

50. Satış planında aşağıdakilerden hangisine yer verilmelidir?

  1. Personel kıyafeti
  2. Pazarlama yöntemi ✓
  3. Ofis boya rengi
  4. Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Pazarlama yöntemi. Bu soru A2 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.5 · kolay

51. Kiralama planı oluşturmanın amacı aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Risk oluşturmak
  2. Belgeleri eksik hazırlamak
  3. Süreci düzenli yürütmek ✓
  4. İşlemi geciktirmek

Açıklama: Doğru cevap: Süreci düzenli yürütmek. Bu soru A2 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.7 · kolay

52. Bir emlak ofisinde günlük iş planı hazırlanmasının temel amacı nedir?

  1. İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak ✓
  2. Evrak kaybetmek
  3. Reklamları durdurmak
  4. Müşteri azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak. Bu soru A2 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.7 · kolay

53. Portföy ziyaretlerinin önceden planlanması ne sağlar?

  1. Zamanın verimli kullanılmasını ✓
  2. Satışların durmasını
  3. Belgelerin kaybolmasını
  4. Personel azaltılmasını

Açıklama: Doğru cevap: Zamanın verimli kullanılmasını. Bu soru A2 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.7 · kolay

54. İş organizasyonu yapılırken aşağıdakilerden hangisi önemlidir?

  1. Görev dağılımının net olması ✓
  2. Rastgele görev verilmesi
  3. Müşterilere dönüş yapılmaması
  4. Belgelerin eksik hazırlanması

Açıklama: Doğru cevap: Görev dağılımının net olması. Bu soru A2 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.6 · kolay

55. İş organizasyonu yapılırken görevlerin planlı dağıtılması neden önemlidir?

  1. Personelin karışıklık yaşaması için
  2. Sürecin düzenli ilerlemesi için ✓
  3. Evrakların kaybolması için
  4. Satışların durması için

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin düzenli ilerlemesi için. Bu soru A2 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.6 · kolay

56. Bir emlak ofisinde randevu planlamasının yapılması aşağıdakilerden hangisini sağlar?

  1. Satışları yavaşlatır
  2. Zaman yönetimini kolaylaştırır ✓
  3. Risk oluşturur
  4. Belgeleri eksik bırakır

Açıklama: Doğru cevap: Zaman yönetimini kolaylaştırır. Bu soru A2 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.6 · kolay

57. İş organizasyonunda aşağıdakilerden hangisi önceliklidir?

  1. Evrakların karıştırılması
  2. Rastgele işlem yapılması
  3. Müşterilere geç dönüş yapılması
  4. Görev takibinin yapılması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Görev takibinin yapılması. Bu soru A2 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.8 · kolay

58. Bir emlak ofisinde personel görev dağılımı yapılmasının temel amacı nedir?

  1. Müşterileri bekletmek
  2. İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak ✓
  3. Belgeleri kaybetmek
  4. Satışları durdurmak

Açıklama: Doğru cevap: İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak. Bu soru A2 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.8 · kolay

59. Görev dağılımı yapılırken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

  1. Personelin yetkinliği ✓
  2. Rastgele seçim
  3. Belgesiz işlem
  4. Eksik bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Personelin yetkinliği. Bu soru A2 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.8 · kolay

60. Personelin sorumluluklarının net belirlenmesi ne sağlar?

  1. İş karışıklığını azaltır ✓
  2. Risk oluşturur
  3. Evrak kaybettirir
  4. Satışları düşürür

Açıklama: Doğru cevap: İş karışıklığını azaltır. Bu soru A2 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.9 · kolay

61. Bir emlak ofisinde bütçe hazırlanmasının temel amacı nedir?

  1. Evrak kaybetmek
  2. Gelir ve giderleri planlamak ✓
  3. Rastgele harcama yapmak
  4. Müşterileri bekletmek

Açıklama: Doğru cevap: Gelir ve giderleri planlamak. Bu soru A2 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.9 · kolay

62. Reklam giderlerinin bütçede yer almasının nedeni nedir?

  1. Harcamaları kontrol etmek ✓
  2. Satışları durdurmak
  3. Risk oluşturmak
  4. Belgeleri azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Harcamaları kontrol etmek. Bu soru A2 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.9 · kolay

63. Bütçe planlamasında aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

  1. Belgesiz işlemler
  2. Eksik kayıtlar
  3. Rastgele kararlar
  4. Ofis giderleri ✓

Açıklama: Doğru cevap: Ofis giderleri. Bu soru A2 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.10 · kolay

64. Eğitim bütçesi hazırlanmasının amacı aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Satışları durdurmak
  2. Evrak gizlemek
  3. Personelin gelişimini planlamak ✓
  4. Reklam kaldırmak

Açıklama: Doğru cevap: Personelin gelişimini planlamak. Bu soru A2 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.10 · kolay

65. Personel eğitim giderlerinin planlanması ne sağlar?

  1. Belgeleri eksik bırakır
  2. Risk oluşturur
  3. Mali kontrol sağlar ✓
  4. İşleri geciktirir

Açıklama: Doğru cevap: Mali kontrol sağlar. Bu soru A2 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.10 · kolay

66. Aşağıdakilerden hangisi eğitim bütçesi kapsamında değerlendirilebilir?

  1. Eksik belgeler
  2. Seminer ücretleri ✓
  3. Rastgele harcamalar
  4. Kontrolsüz giderler

Açıklama: Doğru cevap: Seminer ücretleri. Bu soru A2 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.2 · kolay

67. Rakip emlak ofislerini izlemenin yasal yolu hangisidir?

  1. Personellerini taciz etmek
  2. Sahte hesap açıp iç verilerine erişmek
  3. Belgelerini çalmak
  4. Web sitesi, ilan ve sosyal medya hesaplarını takip etmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Web sitesi, ilan ve sosyal medya hesaplarını takip etmek. Bu soru A2 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.2 · kolay

68. Emlak piyasası hakkında güvenilir bilgi alınabilecek resmi kaynak hangisidir?

  1. TÜİK ve Tapu Kadastro istatistikleri ✓
  2. Tahminler
  3. Anonim forumlar
  4. Sosyal medya yorumları

Açıklama: Doğru cevap: TÜİK ve Tapu Kadastro istatistikleri. Bu soru A2 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.2 · kolay

69. Rakip analizinde ÖNCELİKLİ değerlendirilen unsur hangisidir?

  1. Rakibin sunduğu hizmet, fiyat politikası ve pazarlama yaklaşımı ✓
  2. Rakibin yemek tercihi
  3. Rakibin tatil planı
  4. Rakibin saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Rakibin sunduğu hizmet, fiyat politikası ve pazarlama yaklaşımı. Bu soru A2 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.4 · kolay

70. İlk kez ev sahibi olacak genç çiftler için en uygun pazarlama yaklaşımı nedir?

  1. Düşük peşinat, uygun kredi ve uzun vadeli oturum vurgusu ✓
  2. Tatil keyfi vurgusu
  3. Yatırım getirisi vurgusu
  4. Lüks ve prestij vurgusu

Açıklama: Doğru cevap: Düşük peşinat, uygun kredi ve uzun vadeli oturum vurgusu. Bu soru A2 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.4 · kolay

71. Yatırımcı müşteri grubuna yönelik sunumda öne çıkarılması gereken bilgi nedir?

  1. Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve yatırım analizi ✓
  2. Renkler
  3. Komşuluk ilişkileri
  4. Restoran yakınlığı

Açıklama: Doğru cevap: Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve yatırım analizi. Bu soru A2 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.4 · kolay

72. Emekli müşterilere yönelik tanıtımda dikkat edilmesi gereken unsur hangisidir?

  1. Sakin lokasyon, kolay erişim ve sağlık hizmetlerine yakınlık ✓
  2. Sosyal medya etkinlikleri
  3. Yüksek katlı binalar
  4. Hızlı satış baskısı

Açıklama: Doğru cevap: Sakin lokasyon, kolay erişim ve sağlık hizmetlerine yakınlık. Bu soru A2 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.7 · kolay

73. Personele görev dağılımı yapılırken dikkate alınmaması gereken kriter hangisidir?

  1. İş tecrübesi
  2. Yetkinlik
  3. Cinsiyet ✓
  4. Performans

Açıklama: Doğru cevap: Cinsiyet. Bu soru A2 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.7 · kolay

74. Yöneticinin görev dağılımı yaparken hangisini sağlaması beklenir?

  1. Adil ve şeffaf dağılım ✓
  2. Eksik bilgilendirme
  3. Kayırma
  4. Yetki karmaşası

Açıklama: Doğru cevap: Adil ve şeffaf dağılım. Bu soru A2 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.7 · kolay

75. Personelin görev tanımı yazılı olarak verilmesinin amacı nedir?

  1. Sadece reklam yapmak
  2. Sözlü karışıklıkları önlemek ve sorumlulukları netleştirmek ✓
  3. Belge artırmak
  4. Personel azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Sözlü karışıklıkları önlemek ve sorumlulukları netleştirmek. Bu soru A2 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.8 · kolay

76. İki emlak danışmanının ortak satışında komisyon paylaşımı nasıl yapılmalıdır?

  1. Hiç paylaşılmaz
  2. Yazılı anlaşma ile önceden belirlenmiş orana göre ✓
  3. Tek tarafın kararıyla
  4. Sözlü anlaşmayla

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı anlaşma ile önceden belirlenmiş orana göre. Bu soru A2 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.8 · kolay

77. Çakışan portföyleri önlemek için en etkili yöntem nedir?

  1. Hiçbir önlem almamak
  2. Merkezi CRM sistemiyle portföy sahipliği takibi ✓
  3. Sözlü uyarı
  4. Hafızaya güvenmek

Açıklama: Doğru cevap: Merkezi CRM sistemiyle portföy sahipliği takibi. Bu soru A2 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.8 · kolay

78. Danışmanlar arası anlaşmazlıkta öncelikli çözüm yolu nedir?

  1. Müşteriye yansıtmak
  2. Ofis içi prosedür ile çözüm aramak ✓
  3. Doğrudan mahkemeye başvurmak
  4. Tartışmaktan kaçınmak

Açıklama: Doğru cevap: Ofis içi prosedür ile çözüm aramak. Bu soru A2 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.10 · kolay

79. Personel eğitim ihtiyacının belirlenmesinde kullanılan yöntem hangisidir?

  1. Hava durumu
  2. Performans değerlendirmesi, müşteri geri bildirimi ve mevzuat değişikliklerinin takibi ✓
  3. Burç analizi
  4. Sezgi

Açıklama: Doğru cevap: Performans değerlendirmesi, müşteri geri bildirimi ve mevzuat değişikliklerinin takibi. Bu soru A2 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.10 · kolay

80. MYK belgesi sahibinin sürekli mesleki gelişim yapması neden önemlidir?

  1. Sadece denetimde yapılır
  2. Belge geçerliliğinin yenilenmesinde ve mesleki yetkinliğin korunmasında esastır ✓
  3. Sadece istek üzerine yapılır
  4. Önemli değildir

Açıklama: Doğru cevap: Belge geçerliliğinin yenilenmesinde ve mesleki yetkinliğin korunmasında esastır. Bu soru A2 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.10 · kolay

81. Bir personelin eğitim ihtiyacı analizinde dikkate alınan unsur hangisidir?

  1. Personelin yaşı
  2. Mevcut yetkinlik ile beklenen yetkinlik arasındaki fark ✓
  3. Saç rengi
  4. Kıyafeti

Açıklama: Doğru cevap: Mevcut yetkinlik ile beklenen yetkinlik arasındaki fark. Bu soru A2 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.2 · kolay

82. ⭐ Hedef pazara uygun strateji belirlerken hangisi dikkate alınır?

  1. Ofis duvar rengi
  2. Bölgesel talep ve müşteri profili ✓
  3. Masa düzeni
  4. Personel kıyafeti

Açıklama: Doğru cevap: Bölgesel talep ve müşteri profili. Bu soru A2 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.2 · kolay

83. ⭐ Pazarlama stratejisinin başarısı en çok hangi unsura bağlıdır?

  1. Ofis büyüklüğü
  2. Kağıt malzemeler
  3. Personel sayısı
  4. Stratejinin uygulamaya geçirilmesi ve düzenli ölçüm ✓

Açıklama: Doğru cevap: Stratejinin uygulamaya geçirilmesi ve düzenli ölçüm. Bu soru A2 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.2 · kolay

84. ⭐ Strateji belirlerken SMART hedef kullanımı neyi sağlar?

  1. Hedefin belirsiz olmasını
  2. Hedefin gizlenmesini
  3. Hedefin somut, ölçülebilir, ulaşılabilir, ilgili ve zamana bağlı olmasını ✓
  4. Hedefin değiştirilmemesini

Açıklama: Doğru cevap: Hedefin somut, ölçülebilir, ulaşılabilir, ilgili ve zamana bağlı olmasını. Bu soru A2 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.3 · kolay

85. Müşteriye özel program sunarken aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Rastgele seçim yapmak
  2. Müşterinin ihtiyacına özel teklif ve sunum hazırlamak ✓
  3. Tüm müşterilere aynı broşür
  4. Eksik bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ihtiyacına özel teklif ve sunum hazırlamak. Bu soru A2 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.3 · kolay

86. Kişiselleştirilmiş hizmette etik sınır nedir?

  1. Her veri serbestçe kullanılır
  2. Müşteri rızası önemsizdir
  3. Sınır yoktur
  4. Müşterinin açık rızasıyla toplanan veri kullanılmalı ve KVKK'ya uyulmalıdır ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin açık rızasıyla toplanan veri kullanılmalı ve KVKK'ya uyulmalıdır. Bu soru A2 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.3 · kolay

87. Müşteri ihtiyacının doğru anlaşılması için ne yapılmalıdır?

  1. Hızlıca teklif vermek
  2. Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç belirleme ✓
  3. Müşteriyi sözünü kesmek
  4. Sadece dinleyip not almak

Açıklama: Doğru cevap: Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç belirleme. Bu soru A2 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.4 · kolay

88. Sadık müşteri portföyü oluşturmanın faydası nedir?

  1. Maliyetin artması
  2. Reklamın azalması
  3. Müşteri sayısının azalması
  4. Yeni müşteri kazanma maliyetinin düşmesi ve tavsiye yoluyla büyüme ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yeni müşteri kazanma maliyetinin düşmesi ve tavsiye yoluyla büyüme. Bu soru A2 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.4 · kolay

89. Yeni müşteri kazanırken en etkili yöntem hangisidir?

  1. Mevcut müşterilerin tavsiyesi ve referans pazarlaması ✓
  2. Müşteriyi sıkıştırmak
  3. Yanıltıcı reklam
  4. Eksik bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Mevcut müşterilerin tavsiyesi ve referans pazarlaması. Bu soru A2 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.4 · kolay

90. Kaybedilen müşteriyi geri kazanmak için ne yapılır?

  1. Ayrılma nedenini öğrenip sorunu çözmek ve uygun teklif sunmak ✓
  2. Müşteriyi engellemek
  3. Suçlamak
  4. Hiçbir şey yapmamak

Açıklama: Doğru cevap: Ayrılma nedenini öğrenip sorunu çözmek ve uygun teklif sunmak. Bu soru A2 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.5 · kolay

91. Pazarlama stratejisinin başarısı en iyi hangi göstergeyle ölçülür?

  1. Ofis büyüklüğü
  2. Hedeflenen müşteri ulaşımı ve satış dönüşüm oranı ✓
  3. Personel sayısı
  4. Kullanılan kağıt miktarı

Açıklama: Doğru cevap: Hedeflenen müşteri ulaşımı ve satış dönüşüm oranı. Bu soru A2 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.5 · kolay

92. Pazarlama uygulamasında müşteri yolculuğu haritasının amacı nedir?

  1. Müşterinin temas noktalarını ve deneyimini görmek ✓
  2. Belge çoğaltmak
  3. Sadece reklam yapmak
  4. Personel azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin temas noktalarını ve deneyimini görmek. Bu soru A2 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.5 · kolay

93. Birden fazla iletişim kanalında müşteriye tutarlı hizmet sunulması neyi ifade eder?

  1. Bütünleşik (omni-channel) müşteri deneyimi ✓
  2. Karışıklık
  3. Kayıt eksikliği
  4. Yetki karmaşası

Açıklama: Doğru cevap: Bütünleşik (omni-channel) müşteri deneyimi. Bu soru A2 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.6 · kolay

94. Emlak satış/kiralama planı hazırlanırken ilk yapılması gereken nedir?

  1. Belgeleri yakmak
  2. Personel azaltmak
  3. Reklam durdurmak
  4. Hedef müşteri kitlesini belirlemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hedef müşteri kitlesini belirlemek. Bu soru A2 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.6 · kolay

95. Satış planında pazarlama yönteminin belirlenmesi neye bağlıdır?

  1. Ofis büyüklüğüne
  2. Renge
  3. Personel sayısına
  4. Hedef kitleye, bütçeye ve emlakın özelliğine ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hedef kitleye, bütçeye ve emlakın özelliğine. Bu soru A2 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.6 · kolay

96. Kiralama planında dikkate alınması gereken sezonsallık örneği nedir?

  1. Toplantı saati
  2. Üniversite şehirlerinde Eylül-Ekim talep artışı ✓
  3. Reklam afişi rengi
  4. Personel kıyafeti değişimi

Açıklama: Doğru cevap: Üniversite şehirlerinde Eylül-Ekim talep artışı. Bu soru A2 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.9 · kolay

97. İki emlak danışmanı aynı müşteri ile çakıştığında öncelik kuralı nedir?

  1. En yaşlı danışman
  2. Rastgele
  3. Yönetici karar verir
  4. CRM kaydına göre ilk temas eden danışmana öncelik verilir ✓

Açıklama: Doğru cevap: CRM kaydına göre ilk temas eden danışmana öncelik verilir. Bu soru A2 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.9 · kolay

98. Emlak danışmanları arası iş dağılımında dikkate alınmaması gereken kriter nedir?

  1. Performans
  2. Doğum günü ✓
  3. Coğrafi bölge
  4. Uzmanlık alanı

Açıklama: Doğru cevap: Doğum günü. Bu soru A2 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.9 · kolay

99. Danışmanlar arasında bilgi paylaşımı neden önemlidir?

  1. Rekabet yaratmak için
  2. Önemli değildir
  3. Kollektif başarı ve kurum hafızası oluşturmak için ✓
  4. Karışıklık çıkarmak için

Açıklama: Doğru cevap: Kollektif başarı ve kurum hafızası oluşturmak için. Bu soru A2 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.11 · kolay

100. Emlak ofisinin satış/kiralama bütçesinde gelir kaynağı olmayan hangisidir?

  1. Satış komisyonu
  2. Kira komisyonu
  3. Aidat tahsilatı
  4. Personelin özel telefonu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Personelin özel telefonu. Bu soru A2 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.11 · kolay

101. Bütçe hazırlanırken risk için bir miktar yedek ayrılması neden önemlidir?

  1. Bütçeyi azaltır
  2. Beklenmeyen masraflar veya fırsatlar için esneklik sağlar ✓
  3. İsraf olur
  4. Önemli değildir

Açıklama: Doğru cevap: Beklenmeyen masraflar veya fırsatlar için esneklik sağlar. Bu soru A2 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.11 · kolay

102. Bütçenin dönemsel olarak gözden geçirilmesi neyi sağlar?

  1. Belge artırma
  2. Hiçbir şey
  3. Plan ile gerçekleşen karşılaştırması ve düzeltici aksiyon alma imkanı ✓
  4. Personel azaltma

Açıklama: Doğru cevap: Plan ile gerçekleşen karşılaştırması ve düzeltici aksiyon alma imkanı. Bu soru A2 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

103. Kira kontratında aşağıdakilerden hangisinin bulunması zorunludur?

  1. Kiraya veren ve kiracı bilgileri ✓
  2. Ofis logosu
  3. Personel listesi
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Kiraya veren ve kiracı bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

104. Satış sözleşmesinde taşınmaz bilgilerine neden yer verilir?

  1. Personel belirlemek için
  2. Taşınmazı açık şekilde tanımlamak için ✓
  3. Vergi artırmak için
  4. Reklam yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazı açık şekilde tanımlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

105. Sözleşmede imzaların eksik olması neye neden olabilir?

  1. Reklam avantajına
  2. Satış artışına
  3. Portföy büyümesine
  4. Hukuki geçersizliğe ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçersizliğe. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

106. Satış sözleşmesi kontrol edilirken ilk dikkat edilmesi gereken nedir?

  1. Ofis dekorasyonu
  2. Personel sayısı
  3. Reklam bütçesi
  4. Bedel bilgilerinin doğruluğu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bedel bilgilerinin doğruluğu. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

107. Kira kontratındaki bilgilerin eksiksiz olması neden önemlidir?

  1. Personel azaltmak için
  2. Elektrik tasarrufu için
  3. Hukuki geçerlilik sağlamak için ✓
  4. Reklam yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçerlilik sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

108. Aşağıdakilerden hangisi sözleşme kontrol sürecinin bir parçasıdır?

  1. Taraf bilgilerinin doğrulanması ✓
  2. Rastgele fiyat yazılması
  3. Sözlü anlaşma yapılması
  4. Eksik belge ile işlem yapılması

Açıklama: Doğru cevap: Taraf bilgilerinin doğrulanması. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

109. Tapu işlemleri sırasında aşağıdaki belgelerden hangisi genellikle gereklidir?

  1. Personel kartı
  2. Kartvizit
  3. Kimlik belgesi ✓
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Kimlik belgesi. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

110. Tapu devri öncesinde tarafların kimlik bilgilerinin kontrol edilmesinin amacı nedir?

  1. Reklam yapılması
  2. İşlemin güvenli yapılması ✓
  3. Elektrik tasarrufu sağlamak
  4. Portföy büyütmek

Açıklama: Doğru cevap: İşlemin güvenli yapılması. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

111. Emlak satışında eksik belge olması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

  1. Reklam avantajına
  2. İşlem gecikmesine ✓
  3. Vergi düşüşüne
  4. Satış artışına

Açıklama: Doğru cevap: İşlem gecikmesine. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

112. Tapu işlemlerinde ilk aşamalardan biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Vergi artırmak
  2. Reklam hazırlamak
  3. Evrak kontrolü yapmak ✓
  4. Personel değiştirmek

Açıklama: Doğru cevap: Evrak kontrolü yapmak. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

113. Tapu işlemleri sırasında tarafların hazır bulunması neden önemlidir?

  1. Ofis düzeni oluşturmak için
  2. Portföy artırmak için
  3. Resmi onay süreci için ✓
  4. Reklam çekimi yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi onay süreci için. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

114. Tapu müdürlüğünde yapılan işlemler neden kayıt altına alınır?

  1. Elektrik tüketmek için
  2. Resmi güvence sağlamak için ✓
  3. Satış hızını düşürmek için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi güvence sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

115. Emlak hizmet bedeli tahsil edilirken aşağıdakilerden hangisi düzenlenmelidir?

  1. Personel listesi
  2. Tahsilat makbuzu ✓
  3. Toplantı notu
  4. Reklam broşürü

Açıklama: Doğru cevap: Tahsilat makbuzu. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

116. Hizmet bedelinin kayıt altına alınmasının amacı nedir?

  1. Elektrik tasarrufu sağlamak
  2. Portföy büyütmek
  3. Reklam yapmak
  4. Mali işlemleri belgelemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mali işlemleri belgelemek. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

117. Tahsilat işlemi sırasında müşteri bilgileri neden kontrol edilir?

  1. Ofis düzeni kurmak için
  2. Personel değiştirmek için
  3. Reklam göndermek için
  4. Doğru işlem yapılmasını sağlamak için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Doğru işlem yapılmasını sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

118. Bir yatırımın fizibilite analizinde aşağıdakilerden hangisi değerlendirilir?

  1. Personel kıyafeti
  2. Ofis duvar rengi
  3. Kartvizit tasarımı
  4. Bölgenin yatırım potansiyeli ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölgenin yatırım potansiyeli. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

119. Fizibilite çalışmasının amacı aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Yatırımın uygunluğunu değerlendirmek ✓
  2. Reklam hazırlamak
  3. Evrak gizlemek
  4. Personel azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın uygunluğunu değerlendirmek. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

120. Yatırım danışmanlığı sürecinde analiz yapılmasının temel nedeni nedir?

  1. Reklam maliyetini yükseltmek
  2. Riskleri ve fırsatları belirlemek ✓
  3. Elektrik tüketimini artırmak
  4. Satışı geciktirmek

Açıklama: Doğru cevap: Riskleri ve fırsatları belirlemek. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

121. Bir taşınmazın rayiç bedeli belirlenirken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

  1. Personel sayısı
  2. Bölgedeki piyasa fiyatları ✓
  3. Ofis dekorasyonu
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Bölgedeki piyasa fiyatları. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

122. Rayiç bedel tespiti neden önemlidir?

  1. Reklam maliyetini artırmak için
  2. Doğru fiyat belirlemek için ✓
  3. Personel azaltmak için
  4. Elektrik tasarrufu yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Doğru fiyat belirlemek için. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

123. Aşağıdakilerden hangisi rayiç bedeli etkileyen unsurlardan biridir?

  1. Konum ✓
  2. Kartvizit tasarımı
  3. Masa düzeni
  4. Ofis duvar rengi

Açıklama: Doğru cevap: Konum. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

124. Pazarlık limiti belirlenmeden satış görüşmesi yapılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

  1. Reklam avantajına
  2. Yetki karmaşasına ✓
  3. Elektrik tasarrufuna
  4. Portföy artışına

Açıklama: Doğru cevap: Yetki karmaşasına. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

125. Emlak sahibinden fiyat onayı alınmasının temel amacı nedir?

  1. Reklam hazırlamak
  2. Personel değiştirmek
  3. Ofis düzeni kurmak
  4. Satış sürecini güvenli yürütmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Satış sürecini güvenli yürütmek. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

126. Pazarlık sürecinde danışmanın dikkat etmesi gereken unsur aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Rastgele fiyat vermek
  2. Eksik bilgi paylaşmak
  3. Sözlü işlem yapmak
  4. Belirlenen limitlere uygun hareket etmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Belirlenen limitlere uygun hareket etmek. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

127. Tapu işlemleri sırasında belgelerin eksiksiz kontrol edilmesi neden önemlidir?

  1. Reklam yapmak için
  2. Portföy küçültmek için
  3. Elektrik tüketimini artırmak için
  4. İşlemlerin sorunsuz tamamlanması için ✓

Açıklama: Doğru cevap: İşlemlerin sorunsuz tamamlanması için. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

128. Tapu sürecinde müşteri bilgilendirmesi yapılmasının amacı nedir?

  1. Vergi yükseltmek
  2. Hizmet kalitesini artırmak ✓
  3. Personel azaltmak
  4. Evrak kaybetmek

Açıklama: Doğru cevap: Hizmet kalitesini artırmak. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

129. Tapu işlemlerinde gecikmeleri önlemek için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Belgeler eksik hazırlanmalıdır
  2. Evraklar önceden kontrol edilmelidir ✓
  3. Süreç rastgele yürütülmelidir
  4. Müşteriye bilgi verilmemelidir

Açıklama: Doğru cevap: Evraklar önceden kontrol edilmelidir. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

130. Bir konutun satışa hazırlanması sırasında aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Eksik bilgi verilmelidir
  2. Temizlik ve düzen sağlanmalıdır ✓
  3. Belgeler gizlenmelidir
  4. Elektrikler kapatılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Temizlik ve düzen sağlanmalıdır. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

131. Emlakın fotoğraflarının kaliteli çekilmesi neden önemlidir?

  1. Risk oluşturmak için
  2. Evrak azaltmak için
  3. Müşterinin ilgisini artırmak için ✓
  4. Vergi artırmak için

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ilgisini artırmak için. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

132. Kiralamaya uygun hale getirilen bir emlakta aşağıdakilerden hangisi kontrol edilmelidir?

  1. Kullanım durumu ✓
  2. Personel sayısı
  3. Ofis dekorasyonu
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Kullanım durumu. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

133. İmar sorgulaması yapılmasının temel amacı nedir?

  1. Personel belirlemek
  2. Reklam hazırlamak
  3. Taşınmazın kullanım durumunu öğrenmek ✓
  4. Elektrik tüketmek

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın kullanım durumunu öğrenmek. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

134. Parsel sorgulaması sırasında aşağıdakilerden hangisi kontrol edilir?

  1. Personel listesi
  2. Kartvizit tasarımı
  3. Taşınmaz bilgileri ✓
  4. Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz bilgileri. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

135. İmar bilgisi neden önemlidir?

  1. Yatırım kararını etkilediği için ✓
  2. Vergi artırdığı için
  3. Personel azalttığı için
  4. Reklam avantajı sağladığı için

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım kararını etkilediği için. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

136. Yatırım danışmanlığı sürecinde müşterinin bütçesinin öğrenilmesi neden önemlidir?

  1. Uygun yatırım önerisi sunmak için ✓
  2. Evrak azaltmak için
  3. Reklam hazırlamak için
  4. Personel değiştirmek için

Açıklama: Doğru cevap: Uygun yatırım önerisi sunmak için. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

137. Müşterinin yatırım amacı öğrenilmeden işlem yapılması neye neden olabilir?

  1. Elektrik tasarrufuna
  2. Reklam avantajına
  3. Yanlış yönlendirmeye ✓
  4. Portföy büyümesine

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış yönlendirmeye. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

138. Aşağıdakilerden hangisi yatırım müşterisinin ihtiyaç analizinde dikkate alınır?

  1. Personel kıyafeti
  2. Bölge tercihi ✓
  3. Ofis boya rengi
  4. Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Bölge tercihi. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

139. Pazarlık sırasında danışmanın tarafsız davranması neden önemlidir?

  1. Reklam yapmak için
  2. Evrak gizlemek için
  3. Güven ortamı oluşturmak için ✓
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Güven ortamı oluşturmak için. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

140. Pazarlık sürecinde aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Belgeler gizlenmelidir
  2. Rastgele fiyat söylenmelidir
  3. Taraflara doğru bilgi verilmelidir ✓
  4. Eksik bilgi paylaşılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Taraflara doğru bilgi verilmelidir. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

141. Pazarlık limitlerinin önceden belirlenmesi ne sağlar?

  1. Sürecin kontrollü ilerlemesini ✓
  2. Risk artmasını
  3. Evrak kaybını
  4. Satışın durmasını

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin kontrollü ilerlemesini. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

142. Tapu işlemi öncesinde kimlik belgelerinin kontrol edilmesi neden önemlidir?

  1. Reklam hazırlamak için
  2. İşlem güvenliği sağlamak için ✓
  3. Personel değiştirmek için
  4. Elektrik tasarrufu yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: İşlem güvenliği sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

143. Eksik belge ile işlem yapılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

  1. Portföy büyümesine
  2. Reklam avantajına
  3. Satış artışına
  4. İşlem gecikmesine ✓

Açıklama: Doğru cevap: İşlem gecikmesine. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

144. Belgelerin güncel olması neden önemlidir?

  1. Reklam maliyetini artırmak için
  2. Resmi işlemlerin doğru yürütülmesi için ✓
  3. Elektrik tüketmek için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi işlemlerin doğru yürütülmesi için. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

145. Satış sonrası müşteriye destek verilmesinin amacı nedir?

  1. Risk oluşturmak
  2. Reklamları durdurmak
  3. Evrak gizlemek
  4. Müşteri memnuniyetini artırmak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri memnuniyetini artırmak. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

146. Kiralamadan sonra müşteriye bilgi verilmesi neden önemlidir?

  1. Sürecin sağlıklı tamamlanması için ✓
  2. Vergi artırmak için
  3. Satışları durdurmak için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin sağlıklı tamamlanması için. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

147. Aşağıdakilerden hangisi satış sonrası hizmet örneğidir?

  1. Belgeleri gizlemek
  2. Teslim sürecini takip etmek ✓
  3. Rastgele işlem yapmak
  4. Eksik bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Teslim sürecini takip etmek. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

148. Emlak portföyü oluştururken toplanması gereken temel bilgiler nelerdir?

  1. Müşterinin saç rengi
  2. Reklam sloganı
  3. Taşınmazın tapu bilgileri, fiziki özellikleri ve sahip bilgileri ✓
  4. Komşunun adresi

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın tapu bilgileri, fiziki özellikleri ve sahip bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

149. Portföydeki bir gayrimenkulün bilgileri ne sıklıkla güncellenmelidir?

  1. 10 yılda bir
  2. Her satış/kiralanma sonrası ve düzenli aralıklarla ✓
  3. Sadece şikayet gelince
  4. Hiç güncellenmemeli

Açıklama: Doğru cevap: Her satış/kiralanma sonrası ve düzenli aralıklarla. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

150. Aşağıdakilerden hangisi portföy oluşturma kaynaklarından biridir?

  1. Mülk sahibinin doğrudan başvurusu, sahibinden ilanlar ve referans ✓
  2. Tahminler
  3. Sosyal medya yorumları
  4. Anonim ihbar

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin doğrudan başvurusu, sahibinden ilanlar ve referans. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

151. Portföydeki bilgilerin güncelliği neden kontrol edilmelidir?

  1. Belge artırmak için
  2. Yanlış veya eski bilgi nedeniyle müşterinin yanlış yönlendirilmesini önlemek için ✓
  3. Personel azaltmak için
  4. Önemli değildir

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış veya eski bilgi nedeniyle müşterinin yanlış yönlendirilmesini önlemek için. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

152. Bir portföy kaydının güvenilirliğini değerlendirirken kontrol edilmesi gereken belge nedir?

  1. Reklam afişi
  2. Personel kartı
  3. Müşteri yorumu
  4. Güncel tapu kaydı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Güncel tapu kaydı. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

153. Portföy bilgilerinde yanlışlık tespit edildiğinde ne yapılmalıdır?

  1. Mülk sahibinden doğrulanmalı ve düzeltilmeli ✓
  2. Reklam yapılmalı
  3. Görmezden gelinmeli
  4. Müşteriye yansıtılmamalı

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinden doğrulanmalı ve düzeltilmeli. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

154. Müşteri portföyü oluşturulurken toplanan bilgiler nasıl saklanmalıdır?

  1. Sosyal medyada
  2. Çöpe atılmalı
  3. KVKK'ya uygun olarak güvenli ortamda ✓
  4. Açık masada

Açıklama: Doğru cevap: KVKK'ya uygun olarak güvenli ortamda. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

155. Müşteri portföyünde yer alması gereken temel bilgi nedir?

  1. Yemek tercihi
  2. Ad, iletişim ve ihtiyaç bilgileri ✓
  3. Komşu listesi
  4. Saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Ad, iletişim ve ihtiyaç bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

156. Müşteri portföyünün güncel tutulması neden önemlidir?

  1. Vergi için
  2. Doğru ihtiyaç tespiti ve hizmet kalitesi için ✓
  3. Belge çoğaltmak için
  4. Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Doğru ihtiyaç tespiti ve hizmet kalitesi için. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

157. Tapu sicilinde yer alan kayıt türlerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

  1. Reklam mesajı
  2. Personel listesi
  3. Müşteri yorumu
  4. Mülkiyet hakkı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mülkiyet hakkı. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

158. Bir taşınmazın tapu kayıtlarında neyi öğrenebiliriz?

  1. Müşteri yaşı
  2. Personel sayısı
  3. Reklam bütçesi
  4. Maliki, ipotek varsa şerhi, irtifak hakları gibi yasal durumu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Maliki, ipotek varsa şerhi, irtifak hakları gibi yasal durumu. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

159. Tapu sicili neden açık ve şeffaftır?

  1. Reklam için
  2. Personel için
  3. Tahmin için
  4. Gayrimenkul güvenliği ve hak sahipliğinin korunması için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Gayrimenkul güvenliği ve hak sahipliğinin korunması için. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

160. Tapu işlemlerinde alıcıdan istenen en temel belge nedir?

  1. Resmi kimlik belgesi ✓
  2. Kartvizit
  3. Reklam broşürü
  4. Personel kartı

Açıklama: Doğru cevap: Resmi kimlik belgesi. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

161. Tapu devrinde DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) gerekmesinin nedeni nedir?

  1. Sadece bahar aylarında
  2. 6305 sayılı Kanun gereği zorunludur ✓
  3. Hiç gerekmez
  4. İsteğe bağlıdır

Açıklama: Doğru cevap: 6305 sayılı Kanun gereği zorunludur. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

162. Tapu işleminden önce kontrol edilmesi gereken belge hangisidir?

  1. Personel listesi
  2. Vergi borcu olmadığına dair belge ve güncel tapu kayıt örneği ✓
  3. Toplantı notları
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Vergi borcu olmadığına dair belge ve güncel tapu kayıt örneği. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

163. Tapu sorgulama günümüzde nereden online yapılabilir?

  1. e-Devlet (turkiye.gov.tr) üzerinden ✓
  2. Sosyal medyadan
  3. Anonim forumlardan
  4. Tahminle

Açıklama: Doğru cevap: e-Devlet (turkiye.gov.tr) üzerinden. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

164. Tapu sorgulamasıyla öğrenilebilen bilgi nedir?

  1. Taşınmazın hukuki durumu, malik, ipotek/şerh bilgileri ✓
  2. Personel sayısı
  3. Müşteri yaşı
  4. Reklam bütçesi

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın hukuki durumu, malik, ipotek/şerh bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

165. Tapu sorgulamasının emlak danışmanı için önemi nedir?

  1. Personel artırmak
  2. Toplantı sayısını çoğaltmak
  3. Hukuki risklerin önceden tespiti ✓
  4. Reklam yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki risklerin önceden tespiti. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

166. Pazarlık sürecinde danışmanın tutumu nasıl olmalıdır?

  1. Bilgi gizlemeli
  2. Hiç konuşmamalı
  3. Her iki tarafa karşı tarafsız ve şeffaf ✓
  4. Sadece bir tarafı kayırmalı

Açıklama: Doğru cevap: Her iki tarafa karşı tarafsız ve şeffaf. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

167. Pazarlık limitleri belirlenirken önceden ne yapılmalıdır?

  1. Hiçbir hazırlık gerekmez
  2. Rastgele bir rakam söylenir
  3. Mülk sahibinden alt ve üst sınır onayı alınmalıdır ✓
  4. Müşteri belirler

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinden alt ve üst sınır onayı alınmalıdır. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

168. Pazarlık sürecinde danışmanın asla yapmaması gereken davranış nedir?

  1. Müşteriyi dinlemek
  2. Yanıltıcı bilgi vermek veya baskı uygulamak ✓
  3. Bilgi paylaşmak
  4. Şeffaf olmak

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı bilgi vermek veya baskı uygulamak. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

169. Emlak danışmanının yetki belgesi/vekaletname olmadan yapamayacağı işlem nedir?

  1. Tanıtım yapmak
  2. Fotoğraf çekmek
  3. Müşteri görüşmesi yapmak
  4. Mülk sahibinin yerine tapu devri imzalamak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin yerine tapu devri imzalamak. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

170. Müşteri adına vekalet ile işlem yapılırken kontrol edilecek belge nedir?

  1. Toplantı notları
  2. Müşterinin saç rengi
  3. Noter tasdikli güncel vekaletname ✓
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Noter tasdikli güncel vekaletname. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

171. Müşterinin veya mülk sahibinin temsili sırasında temsil sınırlarına uyulmamasının sonucu nedir?

  1. Sadece uyarı
  2. Hukuki sorumluluk ve sözleşmenin geçersizliği ✓
  3. Reklam avantajı
  4. Hiçbir sonuç

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki sorumluluk ve sözleşmenin geçersizliği. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

172. Yatırım danışmanlığı sürecinde müşteriden öğrenilmesi gereken temel bilgi nedir?

  1. Tatil planı
  2. Bütçe, vade ve risk toleransı ✓
  3. Restoran tercihi
  4. Saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Bütçe, vade ve risk toleransı. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

173. Yatırımcı müşteri için en uygun gayrimenkul önerilirken ne yapılmalıdır?

  1. Rastgele öneri yapılmalı
  2. Sadece konum sorulmalı
  3. Sadece estetik değerlendirilmeli
  4. Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve likidite değerlendirilmelidir ✓

Açıklama: Doğru cevap: Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve likidite değerlendirilmelidir. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

174. Yatırım amaçlı portföy oluştururken çeşitlilik neden önemlidir?

  1. Reklam için
  2. Önemli değil
  3. Riski dağıtmak ve sürdürülebilir gelir sağlamak için ✓
  4. Belgeleri artırmak için

Açıklama: Doğru cevap: Riski dağıtmak ve sürdürülebilir gelir sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

175. Fizibilite çalışmasının amacı nedir?

  1. Yatırımın uygulanabilirliğini ve getirisini önceden değerlendirmek ✓
  2. Personel azaltmak
  3. Belge artırmak
  4. Reklam yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın uygulanabilirliğini ve getirisini önceden değerlendirmek. Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

176. Bir gayrimenkul yatırımının fizibilitesinde değerlendirilen unsur nedir?

  1. Maliyet, beklenen getiri, risk ve geri ödeme süresi ✓
  2. Reklam bütçesi
  3. Personel kıyafeti
  4. Müşterinin yaşı

Açıklama: Doğru cevap: Maliyet, beklenen getiri, risk ve geri ödeme süresi. Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

177. Fizibilite çalışmasında "ROI" neyi ifade eder?

  1. Personel sayısı
  2. Yatırımın geri dönüş oranı (Return on Investment) ✓
  3. Reklam bütçesi
  4. Toplantı sayısı

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın geri dönüş oranı (Return on Investment). Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

178. Yatırım analizinin raporlanması neden önemlidir?

  1. Reklam için
  2. Önemli değildir
  3. Belge artırmak için
  4. Müşterinin doğru bilgilenmesi ve karar verebilmesi için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin doğru bilgilenmesi ve karar verebilmesi için. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

179. Bir yatırım raporunda yer alması gereken temel başlık nedir?

  1. Personel listesi
  2. Müşteri saç rengi
  3. Reklam afişi
  4. Yatırım amacı, analiz sonuçları, riskler ve öneri ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım amacı, analiz sonuçları, riskler ve öneri. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

180. Raporun müşteriye sunum şekli nasıl olmalıdır?

  1. Çelişkili
  2. Karmaşık ve gizemli
  3. Anlaşılır, şeffaf ve görsel destekli ✓
  4. Eksik bilgili

Açıklama: Doğru cevap: Anlaşılır, şeffaf ve görsel destekli. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

181. Yeni bir portföy oluşturulurken ilk yapılması gereken nedir?

  1. Personel azaltmak
  2. Reklam yapmak
  3. Belge çoğaltmak
  4. Bölge ve hedef kitleyi belirlemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölge ve hedef kitleyi belirlemek. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

182. Portföye eklenen her gayrimenkul için neyin doğrulanması gerekir?

  1. Saç rengi
  2. Reklam bütçesi
  3. Tapu, mülk sahibi onayı ve fiziki özellikler ✓
  4. Müşteri yaşı

Açıklama: Doğru cevap: Tapu, mülk sahibi onayı ve fiziki özellikler. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

183. Portföy oluştururken kullanılan tanıtım fotoğrafları için dikkat edilmesi gereken nedir?

  1. Bulanık fotoğraflar
  2. Net, geniş açılı ve gerçek durumu yansıtan fotoğraflar ✓
  3. Sadece tek açı
  4. Sahte fotoğraflar

Açıklama: Doğru cevap: Net, geniş açılı ve gerçek durumu yansıtan fotoğraflar. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

184. Portföyün güncel tutulması için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

  1. Eski ilanların durması
  2. Satılan/kiralanan emlakların portföyden çıkarılması ✓
  3. Hiç güncelleme yapılmaması
  4. Tek seferlik kayıt

Açıklama: Doğru cevap: Satılan/kiralanan emlakların portföyden çıkarılması. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

185. Portföy bilgilerinin doğruluğu hangi sıklıkta kontrol edilmelidir?

  1. Yılda bir
  2. Düzenli aralıklarla ve fiyat/durum değişikliğinde anında ✓
  3. 10 yılda bir
  4. Hiç

Açıklama: Doğru cevap: Düzenli aralıklarla ve fiyat/durum değişikliğinde anında. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

186. Bir gayrimenkul üzerinde ipotek tesis edilmişse portföyde nasıl gösterilmelidir?

  1. Gizlenmelidir
  2. Reklam yapılır
  3. Hiç yazılmaz
  4. Şeffaf şekilde belirtilmelidir ✓

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf şekilde belirtilmelidir. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

187. Müşteri portföyü oluştururken alınması gereken yasal izin nedir?

  1. Hiçbir izin gerekmez
  2. KVKK kapsamında açık rıza ✓
  3. Komşu izni
  4. Belediye onayı

Açıklama: Doğru cevap: KVKK kapsamında açık rıza. Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

188. Müşteri portföyünde yer alan bilgilerin saklanma süresi neye göre belirlenir?

  1. Tahminle
  2. Müşterinin isteğine göre
  3. Yasal saklama süreleri (VUK, TBK) ve KVKK politikasına göre ✓
  4. Sınırsız

Açıklama: Doğru cevap: Yasal saklama süreleri (VUK, TBK) ve KVKK politikasına göre. Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

189. Müşteri kategorize edilirken kullanılabilen kriter hangisidir?

  1. Yemek tercihi
  2. İhtiyaç türü (yatırım, oturum, ticari) ✓
  3. Saç rengi
  4. Saat

Açıklama: Doğru cevap: İhtiyaç türü (yatırım, oturum, ticari). Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

190. Tanıtım ilanı hazırlanırken yer alması gereken zorunlu bilgi nedir?

  1. Reklam sloganı
  2. Müşterinin saç rengi
  3. Personel listesi
  4. Net m², fiyat, konum ve emlak yetki belgesi no ✓

Açıklama: Doğru cevap: Net m², fiyat, konum ve emlak yetki belgesi no. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

191. Emlak ilanlarında dürüstlük kuralı uyarınca ne yapılmamalıdır?

  1. Net açıklama yapmak
  2. Gerçek metraj belirtmek
  3. Yanıltıcı fotoğraf veya bilgi kullanmak ✓
  4. Doğru fiyat vermek

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı fotoğraf veya bilgi kullanmak. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

192. İlanlarda dikkat edilmesi gereken yasal düzenleme hangisidir?

  1. Sadece vergi mevzuatı
  2. Hiçbir kural yok
  3. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve TKHK kuralları ✓
  4. Sadece reklam kanunu

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve TKHK kuralları. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

193. Müşteri ile ilk görüşmede en önemli unsur nedir?

  1. Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç tespiti ✓
  2. Bilgi gizlemek
  3. Sürekli konuşmak
  4. Hızlıca teklif sunmak

Açıklama: Doğru cevap: Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç tespiti. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

194. Müşteri görüşmesinde yapılmaması gereken davranış nedir?

  1. Saygılı dinlemek
  2. Yanıltıcı bilgi vermek ✓
  3. Soru sormak
  4. Not almak

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı bilgi vermek. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

195. Müşteri görüşmesinde önemli bilgiler nasıl kayıt altına alınmalıdır?

  1. Hafızaya güvenmek
  2. Hiç not almamak
  3. Sözlü tutmak
  4. Sistemli not alma veya CRM'e kayıt ✓

Açıklama: Doğru cevap: Sistemli not alma veya CRM'e kayıt. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

196. Sözleşme hazırlanırken dikkat edilmesi gereken temel husus nedir?

  1. Eksik bilgi
  2. Sözlü madde
  3. Belirsizlik
  4. Tarafların kimlik bilgileri, bedel, vade ve şartların açık yazılması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların kimlik bilgileri, bedel, vade ve şartların açık yazılması. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

197. Sözleşmeye eklenen ek belgeler nasıl kayda alınmalıdır?

  1. Sözlü belirtilmeli
  2. Görmezden gelinmeli
  3. Listelenmeli ve taraflarca imzalanmalı ✓
  4. Reklam edilmeli

Açıklama: Doğru cevap: Listelenmeli ve taraflarca imzalanmalı. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

198. Sözleşmede belirsiz/çift anlamlı ifadeler kullanılması neye neden olur?

  1. Vergi avantajına
  2. Sonraki anlaşmazlıklara ve hukuki belirsizliğe ✓
  3. Hiçbir sonuç
  4. Reklam avantajına

Açıklama: Doğru cevap: Sonraki anlaşmazlıklara ve hukuki belirsizliğe. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

199. Müşteri ihtiyaç analizinde sorulması gereken sorulardan biri nedir?

  1. Yıldız burcu
  2. Saç rengi
  3. Bütçe, oda sayısı ve lokasyon tercihi ✓
  4. Yemek tercihi

Açıklama: Doğru cevap: Bütçe, oda sayısı ve lokasyon tercihi. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

200. Yatırım amaçlı müşteriye sorulması gereken kritik bilgi nedir?

  1. Reklam tercihi
  2. Toplantı saati
  3. Müşterinin saç rengi
  4. Hedef getiri ve yatırım vadesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hedef getiri ve yatırım vadesi. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

201. Müşteri ihtiyacı doğru anlaşılmadığında ne olur?

  1. Reklam başarılı olur
  2. Daha çok satış yapılır
  3. Yanlış emlak önerilir ve müşteri memnuniyetsiz olur ✓
  4. Hiçbir şey olmaz

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış emlak önerilir ve müşteri memnuniyetsiz olur. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

202. Müşteriye uygun portföy sunumu hazırlanırken dikkat edilecek nedir?

  1. Rastgele öneri
  2. Müşteri ihtiyacına uygun seçeneklerin sunulması ✓
  3. Sözlü bilgi vermek
  4. Tüm portföyün gösterilmesi

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri ihtiyacına uygun seçeneklerin sunulması. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

203. Sunum sırasında müşteriye verilen bilgiler nasıl olmalıdır?

  1. Şeffaf, doğru ve karşılaştırılabilir ✓
  2. Yanıltıcı
  3. Eksik
  4. Belirsiz

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf, doğru ve karşılaştırılabilir. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

204. Müşteriye uygun portföyü belirlerken hangi araç kullanılır?

  1. Tahmin
  2. Müşterinin ihtiyaç analizi formu ✓
  3. Şans
  4. Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ihtiyaç analizi formu. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

205. Müşteriyi portföy gezdirirken danışmanın yapması gereken nedir?

  1. Habersiz gezmek
  2. Müşteriyi yalnız bırakmak
  3. Önceden randevu alıp uygun rota planlamak ✓
  4. Aceleci olmak

Açıklama: Doğru cevap: Önceden randevu alıp uygun rota planlamak. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

206. Boş bir dairede müşteri ile gezdirme sırasında dikkat edilmesi gereken güvenlik unsuru nedir?

  1. Yalnız bırakılmalı
  2. Karanlıkta gezilmeli
  3. Elektrik açık olmalı ve danışman güvenliği için gerekli önlemler alınmalı ✓
  4. Anahtar müşteriye verilmeli

Açıklama: Doğru cevap: Elektrik açık olmalı ve danışman güvenliği için gerekli önlemler alınmalı. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

207. Gezdirme sırasında müşteriye verilmesi gereken bilgi nedir?

  1. Yalnız avantaj
  2. Eksik bilgi
  3. Mülkün gerçek özellikleri, avantajları ve dezavantajları ✓
  4. Yanıltıcı bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Mülkün gerçek özellikleri, avantajları ve dezavantajları. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

208. Pazarlık aşamasında danışmanın tutumu nasıl olmalıdır?

  1. Baskı uygulayan
  2. Tarafsız, mülk sahibinin yetki sınırları içinde ✓
  3. Bir tarafı kayıran
  4. Eksik bilgi veren

Açıklama: Doğru cevap: Tarafsız, mülk sahibinin yetki sınırları içinde. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

209. Müşteri ile pazarlıkta önceden hangi bilgi belirlenmiş olmalıdır?

  1. Reklam bütçesi
  2. Rastgele rakam
  3. Mülk sahibinin onayladığı asgari fiyat ✓
  4. Hiçbir bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin onayladığı asgari fiyat. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

210. Pazarlık görüşmelerinde verilen tüm sözler nasıl kayıt altına alınmalıdır?

  1. Yazılı belge veya elektronik kayıt olarak ✓
  2. Hafızaya güvenerek
  3. Sözlü
  4. Görmezden gelinmeli

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı belge veya elektronik kayıt olarak. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

211. Sözleşme imzalanmadan önce kontrol edilmesi gereken belge nedir?

  1. Müşteri saç rengi
  2. Personel listesi
  3. Reklam afişi
  4. Tarafların kimlik belgeleri ve sözleşmenin son hali ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların kimlik belgeleri ve sözleşmenin son hali. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

212. Sözleşme imzasında her iki tarafın da bulunması neden önemlidir?

  1. Hukuki geçerlilik ve karşılıklı onay için ✓
  2. Önemli değildir
  3. Sadece bir taraf yeterli
  4. Vekaletsiz imza olur

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçerlilik ve karşılıklı onay için. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

213. İmza sonrası tarafların eline ne verilmelidir?

  1. Sadece reklam broşürü
  2. Hiçbir şey
  3. Sözlü onay
  4. İmzalanmış sözleşmenin orjinali veya onaylı kopyası ✓

Açıklama: Doğru cevap: İmzalanmış sözleşmenin orjinali veya onaylı kopyası. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

214. Müşterinin onayı alınmadan yapılan işlem nasıl bir risk doğurur?

  1. Hukuki sorumluluk ve müşteri güvenini kaybetme ✓
  2. Vergi avantajı
  3. Sadece reklam avantajı
  4. Hiçbir risk

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki sorumluluk ve müşteri güvenini kaybetme. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

215. Müşteri onayı genelde hangi yöntemle alınmalıdır?

  1. Hafıza
  2. Sözlü beyan
  3. Tahmin
  4. Yazılı (ıslak imza veya e-imza) ile ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı (ıslak imza veya e-imza) ile. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

216. Müşteri onayı süreci içinde verilen tüm bilgiler nasıl tutulmalıdır?

  1. Şeffaf ve doğru bilgilendirme ile kayıt altında ✓
  2. Eksik bilgi ile
  3. Sözlü
  4. Belirsiz

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf ve doğru bilgilendirme ile kayıt altında. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

217. Tapu işlemleri sırasında danışmanın ne yapması beklenir?

  1. İşlemi engellemek
  2. Müşteriye eşlik etmek, evraklar konusunda yönlendirmek ✓
  3. Belge gizlemek
  4. Yanlış bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Müşteriye eşlik etmek, evraklar konusunda yönlendirmek. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

218. Tapu Müdürlüğüne gidilmeden önce hazırlanması gereken belge nedir?

  1. Reklam afişi
  2. Kimlik, vergi borcu yok yazısı, DASK poliçesi ✓
  3. Kartvizit
  4. Personel listesi

Açıklama: Doğru cevap: Kimlik, vergi borcu yok yazısı, DASK poliçesi. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

219. Tapu randevusu nereden alınır?

  1. Tahminle
  2. Sosyal medya
  3. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi veya e-Devlet ✓
  4. Anonim forum

Açıklama: Doğru cevap: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi veya e-Devlet. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

220. Tapu sonrası yapılması gereken işlem nedir?

  1. Hiçbir işlem
  2. Sadece personel ataması
  3. Sadece reklam
  4. Yeni malikin DASK, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin devredilmesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yeni malikin DASK, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin devredilmesi. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

221. Tapu sonrası süreçte danışmanın rolü nedir?

  1. Belge gizlemek
  2. Müşteriye süreç desteği vermek ve gerekli yönlendirmeleri yapmak ✓
  3. Süreçten çekilmek
  4. İletişimi kesmek

Açıklama: Doğru cevap: Müşteriye süreç desteği vermek ve gerekli yönlendirmeleri yapmak. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

222. Yeni alınan konutun anahtar tesliminde dikkat edilmesi gereken nedir?

  1. Sayaç değerleri, eksiklerin tespit edildiğine dair tutanak ✓
  2. Anahtarın havadan teslimi
  3. Müşteri katılımsız
  4. Belge yokluğu

Açıklama: Doğru cevap: Sayaç değerleri, eksiklerin tespit edildiğine dair tutanak. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

223. İmzalanan sözleşmenin takibi neden önemlidir?

  1. Personel için
  2. Önemli değildir
  3. Sadece reklam için
  4. Tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi ve sorunların erken tespiti için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi ve sorunların erken tespiti için. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

224. Kira sözleşmesinde takip edilmesi gereken unsur nedir?

  1. Kira ödemelerinin düzenli yapılıp yapılmadığı ✓
  2. Reklam bütçesi
  3. Renk değişimi
  4. Personel sayısı

Açıklama: Doğru cevap: Kira ödemelerinin düzenli yapılıp yapılmadığı. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

225. Sözleşme süresince ortaya çıkan anlaşmazlık nasıl çözülmelidir?

  1. Önce taraflar arası diyalog, gerekirse arabuluculuk veya mahkeme ✓
  2. Belgeler yakılmalı
  3. Görmezden gelinmeli
  4. Sadece reklam yapılmalı

Açıklama: Doğru cevap: Önce taraflar arası diyalog, gerekirse arabuluculuk veya mahkeme. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

226. Emlak hizmet bedeli teklif edilirken hangi mevzuata uyulmalıdır?

  1. Rastgele
  2. Sadece müşteri kararı
  3. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği üst sınırı ✓
  4. Hiçbir kural yok

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği üst sınırı. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

227. Hizmet bedeli müşteriye nasıl bildirilmelidir?

  1. Sözlü
  2. Yazılı ve şeffaf şekilde, sözleşmede açıkça yer almalı ✓
  3. Belirsiz
  4. Sonradan değiştirilebilir şekilde

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı ve şeffaf şekilde, sözleşmede açıkça yer almalı. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

228. Komisyon oranı belirlerken danışmanın dikkat etmesi gereken nedir?

  1. Belirsiz bırakmak
  2. Yasal üst sınırı aşmamak ve KDV'yi dahil etmek ✓
  3. İstediği gibi belirlemek
  4. Müşteriden gizlemek

Açıklama: Doğru cevap: Yasal üst sınırı aşmamak ve KDV'yi dahil etmek. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

229. Satış/kiralama sonrası portföy kontrolü neden yapılır?

  1. Personel için
  2. Aktif portföyün doğru ve güncel kalmasını sağlamak için ✓
  3. Belge artırmak için
  4. Reklam için

Açıklama: Doğru cevap: Aktif portföyün doğru ve güncel kalmasını sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

230. Bir gayrimenkul satıldıktan sonra portföyde ne yapılmalıdır?

  1. Aktif portföyden çıkarılıp satılan arşivine taşınmalıdır ✓
  2. Aynı kalmalı
  3. Tekrar listelenmeli
  4. Görmezden gelinmeli

Açıklama: Doğru cevap: Aktif portföyden çıkarılıp satılan arşivine taşınmalıdır. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

231. Portföy kontrolünün periyodu nasıl olmalıdır?

  1. Düzenli (aylık/haftalık) ve her satış sonrası ✓
  2. Yılda bir
  3. Tek seferlik
  4. Hiç

Açıklama: Doğru cevap: Düzenli (aylık/haftalık) ve her satış sonrası. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

232. Yatırım müşterisi ile çalışırken danışmanın hazırlaması gereken bilgi nedir?

  1. Bölgenin yatırım potansiyeli, geçmiş fiyat hareketleri ve projeksiyonlar ✓
  2. Toplantı notları
  3. Personel listesi
  4. Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Bölgenin yatırım potansiyeli, geçmiş fiyat hareketleri ve projeksiyonlar. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

233. Yatırım müşterisine sunulan getiri tahmini nasıl olmalıdır?

  1. Tahmin
  2. Gerçekçi, kaynaklara dayalı ve risklerle birlikte ✓
  3. Abartılı
  4. Garanti gibi sunulmalı

Açıklama: Doğru cevap: Gerçekçi, kaynaklara dayalı ve risklerle birlikte. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

234. Yatırımcı müşteri için karar destekleyici belge nedir?

  1. Detaylı fizibilite ve değerleme raporu ✓
  2. Reklam afişi
  3. Tahmin
  4. Müşteri yorumu

Açıklama: Doğru cevap: Detaylı fizibilite ve değerleme raporu. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

235. Fizibilite çalışmasında değerlendirilen mali unsur nedir?

  1. Reklam afişi
  2. Personel kıyafeti
  3. Müşteri yaşı
  4. Yatırım maliyeti, getiri, vergi etkileri ve geri ödeme süresi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım maliyeti, getiri, vergi etkileri ve geri ödeme süresi. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

236. Bir gayrimenkul yatırımının fizibilitesi ne zaman yapılmalıdır?

  1. Yıllar sonra
  2. Hiç
  3. Yatırım kararından önce, planlama aşamasında ✓
  4. Yatırım yapıldıktan sonra

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım kararından önce, planlama aşamasında. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

237. Fizibilite çalışmasında risk değerlendirmesi yapılması neyi sağlar?

  1. Hiçbir şey
  2. Reklam
  3. Belge artışı
  4. Olası kayıpların önceden tespiti ve önlem alınması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Olası kayıpların önceden tespiti ve önlem alınması. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

238. Yatırım analizi sonuçları nasıl raporlanmalıdır?

  1. Karmaşık
  2. Şeffaf, anlaşılır, sayısal verilerle ve görsel destekli ✓
  3. Eksik
  4. Sözlü

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf, anlaşılır, sayısal verilerle ve görsel destekli. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

239. Yatırım raporunda yer alması gereken sonuç bölümünde ne olmalıdır?

  1. Sözlü ifade
  2. Net öneriler ve gerekçeli görüş ✓
  3. Belirsizlik
  4. Reklam bilgisi

Açıklama: Doğru cevap: Net öneriler ve gerekçeli görüş. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

240. Raporlama yapılırken kullanılan veri kaynaklarının özelliği ne olmalıdır?

  1. Güncel, doğrulanabilir ve güvenilir kaynaklardan ✓
  2. Tahmini
  3. Anonim
  4. Eski

Açıklama: Doğru cevap: Güncel, doğrulanabilir ve güvenilir kaynaklardan. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Sınav ve belge süreci

Bu havuzu tamamladıktan sonra interaktif deneme sınavına (skorlu, birim başına 20 soru) girip hazırlığınızı ölçebilirsiniz. Sonuç %70+ ise belge başvurusuna geçebilirsiniz.

Sınav Başvurusu →

Kaynaklar