MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) — Örnek Sorular ve Cevaplar

Q: Emlak ofisinde iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyulmasının temel amacı aşağıdakilerden hangisidir?

Doğru cevap: Çalışan ve müşteri güvenliğini sağlamak. Doğru cevap: Çalışan ve müşteri güvenliğini sağlamak. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Aşağıdakilerden hangisi İSG talimatlarına uygun davranıştır?

Doğru cevap: Acil çıkış kapısını kapatmamak. Doğru cevap: Acil çıkış kapısını kapatmamak. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Çalışanların İSG eğitimlerine katılması neden önemlidir?

Doğru cevap: Riskleri tanımak ve önlem almak için. Doğru cevap: Riskleri tanımak ve önlem almak için. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Aşağıdakilerden hangisi emlak ofisinde risk oluşturur?

Doğru cevap: Islak ve kaygan zemin. Doğru cevap: Islak ve kaygan zemin. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Elektrik prizlerine çok fazla cihaz bağlanması hangi tehlikeye yol açabilir?

Doğru cevap: Yangın riskine. Doğru cevap: Yangın riskine. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Acil çıkış kapısının önünün eşya ile kapatılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

Doğru cevap: Tahliye zorluğuna. Doğru cevap: Tahliye zorluğuna. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Kaygan zeminde düşme riskini azaltmak için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Doğru cevap: Uyarı levhası koyulmalıdır. Doğru cevap: Uyarı levhası koyulmalıdır. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Yangın riskine karşı aşağıdakilerden hangisi alınabilecek önlemlerden biridir?

Doğru cevap: Yangın söndürme tüpü bulundurmak. Doğru cevap: Yangın söndürme tüpü bulundurmak. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Q: Tehlikeli bir durum fark edildiğinde ilk yapılması gereken nedir?

Doğru cevap: Gerekli güvenlik önlemlerini almak. Doğru cevap: Gerekli güvenlik önlemlerini almak. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Toplam 240 örnek soru · Yeterlilik kodu 17UY0333-5 · Kaynak: Brosis Enstitü ücretsiz soru havuzu

📥 PDF olarak ister misiniz? 30 soruluk cevap anahtarlı seçkiyi (PDF) ve Sınav Hazırlık Kılavuzu 2026'yı (PDF) ücretsiz indirin — kayıt istemez.

Nasıl kullanılır? Aşağıdaki sorular gerçek sınav formatındadır (çoktan seçmeli, tek doğru cevap). Doğru cevap yeşille işaretli; açıklama altta. Toplam soru havuzunuz büyük — interaktif çalışmak için deneme sınavı sayfasına geçin.

A1 · İSG + İş Organizasyonu A2 · Pazarlama + Müşteri A3 · Emlak Süreçleri Tümü

Tümü (A1 + A2 + A3) — İlk 20 Soru

A1 · BG.1 · kolay

1. Emlak ofisinde iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyulmasının temel amacı aşağıdakilerden hangisidir?

Vergi avantajı sağlamak
Portföy artırmak
Reklam maliyetini azaltmak
Çalışan ve müşteri güvenliğini sağlamak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Çalışan ve müşteri güvenliğini sağlamak. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.1 · kolay

2. Aşağıdakilerden hangisi İSG talimatlarına uygun davranıştır?

Acil çıkış kapısını kapatmamak ✓
Kaygan zemini işaretlememek
Elektrik kablolarını açık bırakmak
Yangın tüpünü kaldırmak

Açıklama: Doğru cevap: Acil çıkış kapısını kapatmamak. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.1 · kolay

3. Çalışanların İSG eğitimlerine katılması neden önemlidir?

Riskleri tanımak ve önlem almak için ✓
Daha fazla satış yapmak için
Reklam hazırlamak için
Vergi azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Riskleri tanımak ve önlem almak için. Bu soru A1 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.2 · kolay

4. Aşağıdakilerden hangisi emlak ofisinde risk oluşturur?

Planlı toplantı yapılması
Güncel müşteri listesi
Islak ve kaygan zemin ✓
Düzenli arşivleme

Açıklama: Doğru cevap: Islak ve kaygan zemin. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.2 · kolay

5. Elektrik prizlerine çok fazla cihaz bağlanması hangi tehlikeye yol açabilir?

Reklam avantajına
Portföy büyümesine
Satış artışına
Yangın riskine ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yangın riskine. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.2 · kolay

6. Acil çıkış kapısının önünün eşya ile kapatılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

Daha hızlı satışa
Elektrik tasarrufuna
Tahliye zorluğuna ✓
Reklam avantajına

Açıklama: Doğru cevap: Tahliye zorluğuna. Bu soru A1 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.3 · kolay

7. Kaygan zeminde düşme riskini azaltmak için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Evraklar kaldırılmalıdır
Zemin görmezden gelinmelidir
Uyarı levhası koyulmalıdır ✓
Kapılar kapatılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Uyarı levhası koyulmalıdır. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.3 · kolay

8. Yangın riskine karşı aşağıdakilerden hangisi alınabilecek önlemlerden biridir?

Yangın söndürme tüpü bulundurmak ✓
Evrakları yerde tutmak
Elektrik kablolarını açık bırakmak
Acil çıkışları kapatmak

Açıklama: Doğru cevap: Yangın söndürme tüpü bulundurmak. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.3 · kolay

9. Tehlikeli bir durum fark edildiğinde ilk yapılması gereken nedir?

Durumu gizlemek
Gerekli güvenlik önlemlerini almak ✓
İşleme devam etmek
Müşteriye bilgi vermemek

Açıklama: Doğru cevap: Gerekli güvenlik önlemlerini almak. Bu soru A1 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.4 · kolay

10. Bir emlak ofisinde "acil durum" kavramı aşağıdakilerden hangisini ifade eder?

Reklam bütçesinin azalması
Yangın, deprem veya hayatı tehdit eden ani olaylar ✓
Personelin izinli olması
Müşterinin gecikmesi

Açıklama: Doğru cevap: Yangın, deprem veya hayatı tehdit eden ani olaylar. Bu soru A1 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.4 · kolay

11. Acil durum planı hazırlanmasının temel amacı nedir?

Personel sayısını artırmak
Olası kayıpları en aza indirmek ve can güvenliğini sağlamak ✓
Reklam yapmak
Vergi azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Olası kayıpları en aza indirmek ve can güvenliğini sağlamak. Bu soru A1 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.4 · kolay

12. Aşağıdakilerden hangisi acil durum kapsamında değerlendirilir?

Yangın ✓
Reklam onayı
Yeni müşteri gelmesi
Toplantı saati kayması

Açıklama: Doğru cevap: Yangın. Bu soru A1 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.5 · kolay

13. Emlak ofisinde aşağıdakilerden hangisi olası bir acil durumdur?

Deprem ✓
Müşteri görüşmesi yapılması
Portföy listesinin güncellenmesi
Reklam bütçesi belirlenmesi

Açıklama: Doğru cevap: Deprem. Bu soru A1 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.5 · kolay

14. Çalışma ortamında karşılaşılabilecek acil durumlardan biri aşağıdakilerden hangisidir?

Personel kıyafeti değişikliği
Belge sıralaması
Telefon görüşmesi
Elektrik kesintisi sonucu yangın riski ✓

Açıklama: Doğru cevap: Elektrik kesintisi sonucu yangın riski. Bu soru A1 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.5 · kolay

15. Müşteri gezisi sırasında dairede gaz kaçağı fark edilirse ne yapılmalıdır?

Bölge boşaltılmalı, kıvılcım oluşturacak işlem yapılmamalı ve yetkili kuruma haber verilmelidir ✓
Kapılar kapatılarak ayrılmalıdır
Hızlıca sigara içilmelidir
Hiçbir şey yapılmamalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Bölge boşaltılmalı, kıvılcım oluşturacak işlem yapılmamalı ve yetkili kuruma haber verilmelidir. Bu soru A1 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.6 · kolay

16. Yangın anında bir emlak ofisinde ilk yapılması gereken nedir?

Belgeleri saklamak
Sakinleri uyararak tahliyeyi başlatmak ve 112'yi aramak ✓
Müşterilere reklam yapmak
Reklam afişlerini kurtarmak

Açıklama: Doğru cevap: Sakinleri uyararak tahliyeyi başlatmak ve 112'yi aramak. Bu soru A1 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.6 · kolay

17. Acil durumda asansör kullanılmamasının nedeni nedir?

Elektrik kesilebilir ve içeride mahsur kalınabilir ✓
Asansör çok hızlıdır
Asansör pahalıdır
Asansör reklam alanıdır

Açıklama: Doğru cevap: Elektrik kesilebilir ve içeride mahsur kalınabilir. Bu soru A1 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.6 · kolay

18. Depremde bina içinde olunduğunda doğru hareket aşağıdakilerden hangisidir?

Pencereden atlamak
Asansöre binmek
Çök-Kapan-Tutun: sağlam bir mobilyanın yanına çök, baş ve enseyi koru ✓
Merdivenlerden hızla inmek

Açıklama: Doğru cevap: Çök-Kapan-Tutun: sağlam bir mobilyanın yanına çök, baş ve enseyi koru. Bu soru A1 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.7 · kolay

19. Bir emlak ofisinin temel çevresel etkilerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

Tarımsal sulama kullanımı
Maden çıkarması
Endüstriyel atık üretimi
Kağıt ve elektrik tüketimi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Kağıt ve elektrik tüketimi. Bu soru A1 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.7 · kolay

20. Aşağıdakilerden hangisi emlak ofisinin doğaya verdiği etkiyi azaltır?

Klima sıcaklığını düşürmek
Çift taraflı baskı ve dijital arşivleme ✓
Lambaları sürekli açık tutmak
Daha fazla baskı yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Çift taraflı baskı ve dijital arşivleme. Bu soru A1 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Kalan 220 soruyu göster

A1 · BG.7 · kolay

21. Saha gezilerinde araç kullanımının çevresel etkisini azaltmanın yolu nedir?

Boş giderek dönüş yapmak
Klimayı sürekli açık tutmak
Birden fazla ziyareti tek güzergaha planlamak ✓
Aracı çok hızlı kullanmak

Açıklama: Doğru cevap: Birden fazla ziyareti tek güzergaha planlamak. Bu soru A1 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.8 · kolay

22. Ofiste enerji tasarrufu için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Lambaları gece de açık tutmak
Bilgisayarları sürekli açık bırakmak
Hareket sensörlü LED aydınlatma kullanmak ✓
Klimayı tek seviyede tutmak

Açıklama: Doğru cevap: Hareket sensörlü LED aydınlatma kullanmak. Bu soru A1 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.8 · kolay

23. Çevre koruma açısından atık ayrıştırması nasıl yapılır?

Atıklar bahçeye gömülür
Atıklar yakılır
Atıklar kağıt, plastik, cam ve geri dönüşümsüz olarak ayrı kaplara ayrılır ✓
Tüm atıklar tek kovaya atılır

Açıklama: Doğru cevap: Atıklar kağıt, plastik, cam ve geri dönüşümsüz olarak ayrı kaplara ayrılır. Bu soru A1 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.8 · kolay

24. Bir emlak ofisinin çevreye duyarlı çalışma uygulamalarından biri aşağıdakilerden hangisidir?

Geri dönüşümlü kağıt kullanmak ✓
Plastik bardak ile su servisi
Atık pilleri çöpe atmak
Klimaları gece de açık tutmak

Açıklama: Doğru cevap: Geri dönüşümlü kağıt kullanmak. Bu soru A1 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.9 · kolay

25. Kağıt tasarrufu için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Belgeler atılmalı
Tek taraflı baskı tercih edilmeli
Her belge 5 kopya basılmalı
Mümkün olduğunca dijital sözleşme ve e-imza kullanılmalı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mümkün olduğunca dijital sözleşme ve e-imza kullanılmalı. Bu soru A1 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.9 · kolay

26. Su tasarrufunu sağlayan uygulama hangisidir?

Musluğun sürekli açık bırakılması
Bahçenin gündüz sulanması
Su sızıntılarının görmezden gelinmesi
Sensörlü musluk ✓

Açıklama: Doğru cevap: Sensörlü musluk. Bu soru A1 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.9 · kolay

27. Yakıt tasarrufu için emlak danışmanı saha ziyaretinde nasıl davranmalıdır?

Rota planı yaparak ve eko sürüş kurallarına uyarak ✓
Bagajda gereksiz ağırlık taşıyarak
Çok hızlı sürerek
Klimayı sürekli açık tutarak

Açıklama: Doğru cevap: Rota planı yaparak ve eko sürüş kurallarına uyarak. Bu soru A1 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.10 · kolay

28. Müşteriye ait kimlik fotokopisi gibi belgeler imha edilirken nasıl davranılmalıdır?

Müşteriye geri verilir
Bahçede yakılır
Kağıt öğütücü ile imha edilir veya yetkili imha firmasına teslim edilir ✓
Normal çöpe atılır

Açıklama: Doğru cevap: Kağıt öğütücü ile imha edilir veya yetkili imha firmasına teslim edilir. Bu soru A1 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.10 · kolay

29. Atık pil ve toner kartuşları nasıl imha edilmelidir?

Çöpe atılır
Yetkili geri kazanım veya iade noktasına teslim edilir ✓
Bahçeye gömülür
Yakılır

Açıklama: Doğru cevap: Yetkili geri kazanım veya iade noktasına teslim edilir. Bu soru A1 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.10 · kolay

30. Sözleşme ve müşteri evraklarının saklanma süresi tipik olarak ne kadardır?

1 ay
Sınırsız
24 saat
Yasal mevzuat uyarınca en az 5-10 yıl saklanmalıdır ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yasal mevzuat uyarınca en az 5-10 yıl saklanmalıdır. Bu soru A1 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.11 · kolay

31. Hizmet sektöründe yaygın olarak kullanılan kalite yönetim standardı hangisidir?

ISO 14001
ISO 45001
ISO 27001
ISO 9001 ✓

Açıklama: Doğru cevap: ISO 9001. Bu soru A1 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.11 · kolay

32. Bir emlak ofisinde kalite gerekliliklerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

Belgeleri eksik bırakmak
İletişime kapalı olmak
Rastgele fiyat vermek
Müşteri memnuniyetini ölçmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri memnuniyetini ölçmek. Bu soru A1 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.11 · kolay

33. Aşağıdakilerden hangisi hizmet kalitesinin göstergesidir?

Eksik bilgilendirme
Belirsiz fiyat
Müşteri ihtiyacına uygun, hızlı ve şeffaf hizmet ✓
Yavaş geri dönüş

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri ihtiyacına uygun, hızlı ve şeffaf hizmet. Bu soru A1 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.12 · kolay

34. Bir emlak ofisinde sürekli iyileştirme için kullanılan yaklaşım nedir?

Personel önerilerinin reddedilmesi
Müşteri geri bildirimlerinin değerlendirilmesi ve süreçlerin gözden geçirilmesi ✓
Eski hataların görmezden gelinmesi
Aynı yöntemin tekrarı

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri geri bildirimlerinin değerlendirilmesi ve süreçlerin gözden geçirilmesi. Bu soru A1 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.12 · kolay

35. İyileştirme çalışmasında "kök neden analizi" neyi sağlar?

Sorunun gerçek temel sebebini ortaya çıkarmak ve kalıcı çözüm üretmek ✓
Sorunu başkasına yıkmak
Sorunun yüzeysel sebebini bulmak
Sorunu görmezden gelmek

Açıklama: Doğru cevap: Sorunun gerçek temel sebebini ortaya çıkarmak ve kalıcı çözüm üretmek. Bu soru A1 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.12 · kolay

36. Aşağıdakilerden hangisi sürekli iyileştirme örneğidir?

Sorunların gizlenmesi
Tek seferlik denetim yapılması
Eski sistemin değiştirilmemesi
Müşteri şikayetlerinin analiz edilip süreçlerin güncellenmesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri şikayetlerinin analiz edilip süreçlerin güncellenmesi. Bu soru A1 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.13 · kolay

37. Müşteri memnuniyetini artırmak için hangisi yapılır?

Beklentileri doğru anlamak ve şeffaf, hızlı hizmet sunmak ✓
Sözünü tutmamak
Müşteriye yanlış bilgi vermek
Geri dönüş yapmamak

Açıklama: Doğru cevap: Beklentileri doğru anlamak ve şeffaf, hızlı hizmet sunmak. Bu soru A1 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.13 · kolay

38. Müşteri şikayeti geldiğinde doğru yaklaşım nedir?

Şikayeti gizlemek
Aktif dinlemek, özür dilemek, çözüm üretmek ve geri bildirim yapmak ✓
Şikayeti dikkate almamak
Müşteriyi suçlamak

Açıklama: Doğru cevap: Aktif dinlemek, özür dilemek, çözüm üretmek ve geri bildirim yapmak. Bu soru A1 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A1 · BG.13 · kolay

39. Müşteri memnuniyetini ölçmek için en uygun yöntem hangisidir?

Sezgiyle değerlendirmek
Anket ve geri bildirim formları kullanmak ✓
Hiç ölçmemek
Sadece şikayet edenleri sormak

Açıklama: Doğru cevap: Anket ve geri bildirim formları kullanmak. Bu soru A1 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.1 · kolay

40. Bir bölgede öğrenci nüfusunun yoğun olması hangi emlak türüne talebi artırabilir?

Fabrikalara
Sanayi tesislerine
Küçük kiralık dairelere ✓
Tarım arazilerine

Açıklama: Doğru cevap: Küçük kiralık dairelere. Bu soru A2 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.1 · kolay

41. Hedef pazar analizi yapılırken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

Masa düzeni
Müşteri ihtiyaçları ✓
Ofis duvar rengi
Personel kıyafeti

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri ihtiyaçları. Bu soru A2 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.1 · kolay

42. Aşağıdakilerden hangisi pazar araştırması yöntemlerinden biridir?

Müşteri kayıtlarını silmek
Rastgele fiyat belirlemek
Anket yapmak ✓
Eksik bilgi toplamak

Açıklama: Doğru cevap: Anket yapmak. Bu soru A2 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.3 · kolay

43. Lüks konut müşterilerine yönelik hangi tanıtım yöntemi daha uygundur?

Profesyonel görsel kullanımı ✓
Rastgele fiyat yazılması
Siyah beyaz ilan dağıtımı
Eksik bilgi paylaşımı

Açıklama: Doğru cevap: Profesyonel görsel kullanımı. Bu soru A2 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.3 · kolay

44. Hedef kitleye uygun pazarlama yapılmasının temel amacı nedir?

Personel azaltmak
Vergi yükseltmek
Evrak artırmak
Doğru müşteriye ulaşmak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Doğru müşteriye ulaşmak. Bu soru A2 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.3 · kolay

45. Aşağıdakilerden hangisi strateji belirlerken dikkate alınmalıdır?

Belgesiz işlem yapmak
Eksik analiz yapmak
Rastgele seçim yapmak
Bölgesel talep durumu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölgesel talep durumu. Bu soru A2 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.1 · kolay

46. Bir emlak danışmanının bölgedeki kira fiyatlarını incelemesi hangi amaca yöneliktir?

Pazar analizi yapmak ✓
Evrak azaltmak
Elektrik tüketmek
Reklam maliyetini artırmak

Açıklama: Doğru cevap: Pazar analizi yapmak. Bu soru A2 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.1 · kolay

47. Hedef pazardaki yaş grubunun analiz edilmesi ne sağlar?

Doğru müşteri kitlesini belirlemeyi ✓
Evrak sayısını artırmayı
Risk oluşturmayı
Personel azaltmayı

Açıklama: Doğru cevap: Doğru müşteri kitlesini belirlemeyi. Bu soru A2 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.1 · kolay

48. Bir bölgede aile nüfusu fazlaysa hangi portföy daha uygun olabilir?

Fabrika arsaları
Boş tarlalar
Sanayi depoları
3+1 aile daireleri ✓

Açıklama: Doğru cevap: 3+1 aile daireleri. Bu soru A2 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.5 · kolay

49. Emlak satış planı hazırlanırken ilk yapılması gereken aşağıdakilerden hangisidir?

Reklamları durdurmak
Personel listesini silmek
Hedef müşteri kitlesini belirlemek ✓
Elektrikleri kapatmak

Açıklama: Doğru cevap: Hedef müşteri kitlesini belirlemek. Bu soru A2 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.5 · kolay

50. Satış planında aşağıdakilerden hangisine yer verilmelidir?

Personel kıyafeti
Pazarlama yöntemi ✓
Ofis boya rengi
Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Pazarlama yöntemi. Bu soru A2 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.5 · kolay

51. Kiralama planı oluşturmanın amacı aşağıdakilerden hangisidir?

Risk oluşturmak
Belgeleri eksik hazırlamak
Süreci düzenli yürütmek ✓
İşlemi geciktirmek

Açıklama: Doğru cevap: Süreci düzenli yürütmek. Bu soru A2 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.7 · kolay

52. Bir emlak ofisinde günlük iş planı hazırlanmasının temel amacı nedir?

İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak ✓
Evrak kaybetmek
Reklamları durdurmak
Müşteri azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak. Bu soru A2 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.7 · kolay

53. Portföy ziyaretlerinin önceden planlanması ne sağlar?

Zamanın verimli kullanılmasını ✓
Satışların durmasını
Belgelerin kaybolmasını
Personel azaltılmasını

Açıklama: Doğru cevap: Zamanın verimli kullanılmasını. Bu soru A2 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.7 · kolay

54. İş organizasyonu yapılırken aşağıdakilerden hangisi önemlidir?

Görev dağılımının net olması ✓
Rastgele görev verilmesi
Müşterilere dönüş yapılmaması
Belgelerin eksik hazırlanması

Açıklama: Doğru cevap: Görev dağılımının net olması. Bu soru A2 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.6 · kolay

55. İş organizasyonu yapılırken görevlerin planlı dağıtılması neden önemlidir?

Personelin karışıklık yaşaması için
Sürecin düzenli ilerlemesi için ✓
Evrakların kaybolması için
Satışların durması için

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin düzenli ilerlemesi için. Bu soru A2 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.6 · kolay

56. Bir emlak ofisinde randevu planlamasının yapılması aşağıdakilerden hangisini sağlar?

Satışları yavaşlatır
Zaman yönetimini kolaylaştırır ✓
Risk oluşturur
Belgeleri eksik bırakır

Açıklama: Doğru cevap: Zaman yönetimini kolaylaştırır. Bu soru A2 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.6 · kolay

57. İş organizasyonunda aşağıdakilerden hangisi önceliklidir?

Evrakların karıştırılması
Rastgele işlem yapılması
Müşterilere geç dönüş yapılması
Görev takibinin yapılması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Görev takibinin yapılması. Bu soru A2 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.8 · kolay

58. Bir emlak ofisinde personel görev dağılımı yapılmasının temel amacı nedir?

Müşterileri bekletmek
İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak ✓
Belgeleri kaybetmek
Satışları durdurmak

Açıklama: Doğru cevap: İşlerin düzenli yürütülmesini sağlamak. Bu soru A2 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.8 · kolay

59. Görev dağılımı yapılırken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

Personelin yetkinliği ✓
Rastgele seçim
Belgesiz işlem
Eksik bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Personelin yetkinliği. Bu soru A2 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.8 · kolay

60. Personelin sorumluluklarının net belirlenmesi ne sağlar?

İş karışıklığını azaltır ✓
Risk oluşturur
Evrak kaybettirir
Satışları düşürür

Açıklama: Doğru cevap: İş karışıklığını azaltır. Bu soru A2 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.9 · kolay

61. Bir emlak ofisinde bütçe hazırlanmasının temel amacı nedir?

Evrak kaybetmek
Gelir ve giderleri planlamak ✓
Rastgele harcama yapmak
Müşterileri bekletmek

Açıklama: Doğru cevap: Gelir ve giderleri planlamak. Bu soru A2 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.9 · kolay

62. Reklam giderlerinin bütçede yer almasının nedeni nedir?

Harcamaları kontrol etmek ✓
Satışları durdurmak
Risk oluşturmak
Belgeleri azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Harcamaları kontrol etmek. Bu soru A2 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.9 · kolay

63. Bütçe planlamasında aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

Belgesiz işlemler
Eksik kayıtlar
Rastgele kararlar
Ofis giderleri ✓

Açıklama: Doğru cevap: Ofis giderleri. Bu soru A2 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.10 · kolay

64. Eğitim bütçesi hazırlanmasının amacı aşağıdakilerden hangisidir?

Satışları durdurmak
Evrak gizlemek
Personelin gelişimini planlamak ✓
Reklam kaldırmak

Açıklama: Doğru cevap: Personelin gelişimini planlamak. Bu soru A2 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.10 · kolay

65. Personel eğitim giderlerinin planlanması ne sağlar?

Belgeleri eksik bırakır
Risk oluşturur
Mali kontrol sağlar ✓
İşleri geciktirir

Açıklama: Doğru cevap: Mali kontrol sağlar. Bu soru A2 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.10 · kolay

66. Aşağıdakilerden hangisi eğitim bütçesi kapsamında değerlendirilebilir?

Eksik belgeler
Seminer ücretleri ✓
Rastgele harcamalar
Kontrolsüz giderler

Açıklama: Doğru cevap: Seminer ücretleri. Bu soru A2 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.2 · kolay

67. Rakip emlak ofislerini izlemenin yasal yolu hangisidir?

Personellerini taciz etmek
Sahte hesap açıp iç verilerine erişmek
Belgelerini çalmak
Web sitesi, ilan ve sosyal medya hesaplarını takip etmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Web sitesi, ilan ve sosyal medya hesaplarını takip etmek. Bu soru A2 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.2 · kolay

68. Emlak piyasası hakkında güvenilir bilgi alınabilecek resmi kaynak hangisidir?

TÜİK ve Tapu Kadastro istatistikleri ✓
Tahminler
Anonim forumlar
Sosyal medya yorumları

Açıklama: Doğru cevap: TÜİK ve Tapu Kadastro istatistikleri. Bu soru A2 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.2 · kolay

69. Rakip analizinde ÖNCELİKLİ değerlendirilen unsur hangisidir?

Rakibin sunduğu hizmet, fiyat politikası ve pazarlama yaklaşımı ✓
Rakibin yemek tercihi
Rakibin tatil planı
Rakibin saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Rakibin sunduğu hizmet, fiyat politikası ve pazarlama yaklaşımı. Bu soru A2 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.4 · kolay

70. İlk kez ev sahibi olacak genç çiftler için en uygun pazarlama yaklaşımı nedir?

Düşük peşinat, uygun kredi ve uzun vadeli oturum vurgusu ✓
Tatil keyfi vurgusu
Yatırım getirisi vurgusu
Lüks ve prestij vurgusu

Açıklama: Doğru cevap: Düşük peşinat, uygun kredi ve uzun vadeli oturum vurgusu. Bu soru A2 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.4 · kolay

71. Yatırımcı müşteri grubuna yönelik sunumda öne çıkarılması gereken bilgi nedir?

Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve yatırım analizi ✓
Renkler
Komşuluk ilişkileri
Restoran yakınlığı

Açıklama: Doğru cevap: Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve yatırım analizi. Bu soru A2 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.4 · kolay

72. Emekli müşterilere yönelik tanıtımda dikkat edilmesi gereken unsur hangisidir?

Sakin lokasyon, kolay erişim ve sağlık hizmetlerine yakınlık ✓
Sosyal medya etkinlikleri
Yüksek katlı binalar
Hızlı satış baskısı

Açıklama: Doğru cevap: Sakin lokasyon, kolay erişim ve sağlık hizmetlerine yakınlık. Bu soru A2 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.7 · kolay

73. Personele görev dağılımı yapılırken dikkate alınmaması gereken kriter hangisidir?

İş tecrübesi
Yetkinlik
Cinsiyet ✓
Performans

Açıklama: Doğru cevap: Cinsiyet. Bu soru A2 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.7 · kolay

74. Yöneticinin görev dağılımı yaparken hangisini sağlaması beklenir?

Adil ve şeffaf dağılım ✓
Eksik bilgilendirme
Kayırma
Yetki karmaşası

Açıklama: Doğru cevap: Adil ve şeffaf dağılım. Bu soru A2 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.7 · kolay

75. Personelin görev tanımı yazılı olarak verilmesinin amacı nedir?

Sadece reklam yapmak
Sözlü karışıklıkları önlemek ve sorumlulukları netleştirmek ✓
Belge artırmak
Personel azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Sözlü karışıklıkları önlemek ve sorumlulukları netleştirmek. Bu soru A2 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.8 · kolay

76. İki emlak danışmanının ortak satışında komisyon paylaşımı nasıl yapılmalıdır?

Hiç paylaşılmaz
Yazılı anlaşma ile önceden belirlenmiş orana göre ✓
Tek tarafın kararıyla
Sözlü anlaşmayla

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı anlaşma ile önceden belirlenmiş orana göre. Bu soru A2 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.8 · kolay

77. Çakışan portföyleri önlemek için en etkili yöntem nedir?

Hiçbir önlem almamak
Merkezi CRM sistemiyle portföy sahipliği takibi ✓
Sözlü uyarı
Hafızaya güvenmek

Açıklama: Doğru cevap: Merkezi CRM sistemiyle portföy sahipliği takibi. Bu soru A2 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.8 · kolay

78. Danışmanlar arası anlaşmazlıkta öncelikli çözüm yolu nedir?

Müşteriye yansıtmak
Ofis içi prosedür ile çözüm aramak ✓
Doğrudan mahkemeye başvurmak
Tartışmaktan kaçınmak

Açıklama: Doğru cevap: Ofis içi prosedür ile çözüm aramak. Bu soru A2 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.10 · kolay

79. Personel eğitim ihtiyacının belirlenmesinde kullanılan yöntem hangisidir?

Hava durumu
Performans değerlendirmesi, müşteri geri bildirimi ve mevzuat değişikliklerinin takibi ✓
Burç analizi
Sezgi

Açıklama: Doğru cevap: Performans değerlendirmesi, müşteri geri bildirimi ve mevzuat değişikliklerinin takibi. Bu soru A2 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.10 · kolay

80. MYK belgesi sahibinin sürekli mesleki gelişim yapması neden önemlidir?

Sadece denetimde yapılır
Belge geçerliliğinin yenilenmesinde ve mesleki yetkinliğin korunmasında esastır ✓
Sadece istek üzerine yapılır
Önemli değildir

Açıklama: Doğru cevap: Belge geçerliliğinin yenilenmesinde ve mesleki yetkinliğin korunmasında esastır. Bu soru A2 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BG.10 · kolay

81. Bir personelin eğitim ihtiyacı analizinde dikkate alınan unsur hangisidir?

Personelin yaşı
Mevcut yetkinlik ile beklenen yetkinlik arasındaki fark ✓
Saç rengi
Kıyafeti

Açıklama: Doğru cevap: Mevcut yetkinlik ile beklenen yetkinlik arasındaki fark. Bu soru A2 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.2 · kolay

82. ⭐ Hedef pazara uygun strateji belirlerken hangisi dikkate alınır?

Ofis duvar rengi
Bölgesel talep ve müşteri profili ✓
Masa düzeni
Personel kıyafeti

Açıklama: Doğru cevap: Bölgesel talep ve müşteri profili. Bu soru A2 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.2 · kolay

83. ⭐ Pazarlama stratejisinin başarısı en çok hangi unsura bağlıdır?

Ofis büyüklüğü
Kağıt malzemeler
Personel sayısı
Stratejinin uygulamaya geçirilmesi ve düzenli ölçüm ✓

Açıklama: Doğru cevap: Stratejinin uygulamaya geçirilmesi ve düzenli ölçüm. Bu soru A2 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.2 · kolay

84. ⭐ Strateji belirlerken SMART hedef kullanımı neyi sağlar?

Hedefin belirsiz olmasını
Hedefin gizlenmesini
Hedefin somut, ölçülebilir, ulaşılabilir, ilgili ve zamana bağlı olmasını ✓
Hedefin değiştirilmemesini

Açıklama: Doğru cevap: Hedefin somut, ölçülebilir, ulaşılabilir, ilgili ve zamana bağlı olmasını. Bu soru A2 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.3 · kolay

85. Müşteriye özel program sunarken aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Rastgele seçim yapmak
Müşterinin ihtiyacına özel teklif ve sunum hazırlamak ✓
Tüm müşterilere aynı broşür
Eksik bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ihtiyacına özel teklif ve sunum hazırlamak. Bu soru A2 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.3 · kolay

86. Kişiselleştirilmiş hizmette etik sınır nedir?

Her veri serbestçe kullanılır
Müşteri rızası önemsizdir
Sınır yoktur
Müşterinin açık rızasıyla toplanan veri kullanılmalı ve KVKK'ya uyulmalıdır ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin açık rızasıyla toplanan veri kullanılmalı ve KVKK'ya uyulmalıdır. Bu soru A2 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.3 · kolay

87. Müşteri ihtiyacının doğru anlaşılması için ne yapılmalıdır?

Hızlıca teklif vermek
Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç belirleme ✓
Müşteriyi sözünü kesmek
Sadece dinleyip not almak

Açıklama: Doğru cevap: Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç belirleme. Bu soru A2 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.4 · kolay

88. Sadık müşteri portföyü oluşturmanın faydası nedir?

Maliyetin artması
Reklamın azalması
Müşteri sayısının azalması
Yeni müşteri kazanma maliyetinin düşmesi ve tavsiye yoluyla büyüme ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yeni müşteri kazanma maliyetinin düşmesi ve tavsiye yoluyla büyüme. Bu soru A2 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.4 · kolay

89. Yeni müşteri kazanırken en etkili yöntem hangisidir?

Mevcut müşterilerin tavsiyesi ve referans pazarlaması ✓
Müşteriyi sıkıştırmak
Yanıltıcı reklam
Eksik bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Mevcut müşterilerin tavsiyesi ve referans pazarlaması. Bu soru A2 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.4 · kolay

90. Kaybedilen müşteriyi geri kazanmak için ne yapılır?

Ayrılma nedenini öğrenip sorunu çözmek ve uygun teklif sunmak ✓
Müşteriyi engellemek
Suçlamak
Hiçbir şey yapmamak

Açıklama: Doğru cevap: Ayrılma nedenini öğrenip sorunu çözmek ve uygun teklif sunmak. Bu soru A2 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.5 · kolay

91. Pazarlama stratejisinin başarısı en iyi hangi göstergeyle ölçülür?

Ofis büyüklüğü
Hedeflenen müşteri ulaşımı ve satış dönüşüm oranı ✓
Personel sayısı
Kullanılan kağıt miktarı

Açıklama: Doğru cevap: Hedeflenen müşteri ulaşımı ve satış dönüşüm oranı. Bu soru A2 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.5 · kolay

92. Pazarlama uygulamasında müşteri yolculuğu haritasının amacı nedir?

Müşterinin temas noktalarını ve deneyimini görmek ✓
Belge çoğaltmak
Sadece reklam yapmak
Personel azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin temas noktalarını ve deneyimini görmek. Bu soru A2 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.5 · kolay

93. Birden fazla iletişim kanalında müşteriye tutarlı hizmet sunulması neyi ifade eder?

Bütünleşik (omni-channel) müşteri deneyimi ✓
Karışıklık
Kayıt eksikliği
Yetki karmaşası

Açıklama: Doğru cevap: Bütünleşik (omni-channel) müşteri deneyimi. Bu soru A2 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.6 · kolay

94. Emlak satış/kiralama planı hazırlanırken ilk yapılması gereken nedir?

Belgeleri yakmak
Personel azaltmak
Reklam durdurmak
Hedef müşteri kitlesini belirlemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hedef müşteri kitlesini belirlemek. Bu soru A2 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.6 · kolay

95. Satış planında pazarlama yönteminin belirlenmesi neye bağlıdır?

Ofis büyüklüğüne
Renge
Personel sayısına
Hedef kitleye, bütçeye ve emlakın özelliğine ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hedef kitleye, bütçeye ve emlakın özelliğine. Bu soru A2 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.6 · kolay

96. Kiralama planında dikkate alınması gereken sezonsallık örneği nedir?

Toplantı saati
Üniversite şehirlerinde Eylül-Ekim talep artışı ✓
Reklam afişi rengi
Personel kıyafeti değişimi

Açıklama: Doğru cevap: Üniversite şehirlerinde Eylül-Ekim talep artışı. Bu soru A2 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.9 · kolay

97. İki emlak danışmanı aynı müşteri ile çakıştığında öncelik kuralı nedir?

En yaşlı danışman
Rastgele
Yönetici karar verir
CRM kaydına göre ilk temas eden danışmana öncelik verilir ✓

Açıklama: Doğru cevap: CRM kaydına göre ilk temas eden danışmana öncelik verilir. Bu soru A2 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.9 · kolay

98. Emlak danışmanları arası iş dağılımında dikkate alınmaması gereken kriter nedir?

Performans
Doğum günü ✓
Coğrafi bölge
Uzmanlık alanı

Açıklama: Doğru cevap: Doğum günü. Bu soru A2 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.9 · kolay

99. Danışmanlar arasında bilgi paylaşımı neden önemlidir?

Rekabet yaratmak için
Önemli değildir
Kollektif başarı ve kurum hafızası oluşturmak için ✓
Karışıklık çıkarmak için

Açıklama: Doğru cevap: Kollektif başarı ve kurum hafızası oluşturmak için. Bu soru A2 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.11 · kolay

100. Emlak ofisinin satış/kiralama bütçesinde gelir kaynağı olmayan hangisidir?

Satış komisyonu
Kira komisyonu
Aidat tahsilatı
Personelin özel telefonu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Personelin özel telefonu. Bu soru A2 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.11 · kolay

101. Bütçe hazırlanırken risk için bir miktar yedek ayrılması neden önemlidir?

Bütçeyi azaltır
Beklenmeyen masraflar veya fırsatlar için esneklik sağlar ✓
İsraf olur
Önemli değildir

Açıklama: Doğru cevap: Beklenmeyen masraflar veya fırsatlar için esneklik sağlar. Bu soru A2 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A2 · BY.11 · kolay

102. Bütçenin dönemsel olarak gözden geçirilmesi neyi sağlar?

Belge artırma
Hiçbir şey
Plan ile gerçekleşen karşılaştırması ve düzeltici aksiyon alma imkanı ✓
Personel azaltma

Açıklama: Doğru cevap: Plan ile gerçekleşen karşılaştırması ve düzeltici aksiyon alma imkanı. Bu soru A2 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

103. Kira kontratında aşağıdakilerden hangisinin bulunması zorunludur?

Kiraya veren ve kiracı bilgileri ✓
Ofis logosu
Personel listesi
Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Kiraya veren ve kiracı bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

104. Satış sözleşmesinde taşınmaz bilgilerine neden yer verilir?

Personel belirlemek için
Taşınmazı açık şekilde tanımlamak için ✓
Vergi artırmak için
Reklam yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazı açık şekilde tanımlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.10 · kolay

105. Sözleşmede imzaların eksik olması neye neden olabilir?

Reklam avantajına
Satış artışına
Portföy büyümesine
Hukuki geçersizliğe ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçersizliğe. Bu soru A3 biriminin BG.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

106. Satış sözleşmesi kontrol edilirken ilk dikkat edilmesi gereken nedir?

Ofis dekorasyonu
Personel sayısı
Reklam bütçesi
Bedel bilgilerinin doğruluğu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bedel bilgilerinin doğruluğu. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

107. Kira kontratındaki bilgilerin eksiksiz olması neden önemlidir?

Personel azaltmak için
Elektrik tasarrufu için
Hukuki geçerlilik sağlamak için ✓
Reklam yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçerlilik sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.17 · kolay

108. Aşağıdakilerden hangisi sözleşme kontrol sürecinin bir parçasıdır?

Taraf bilgilerinin doğrulanması ✓
Rastgele fiyat yazılması
Sözlü anlaşma yapılması
Eksik belge ile işlem yapılması

Açıklama: Doğru cevap: Taraf bilgilerinin doğrulanması. Bu soru A3 biriminin BY.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

109. Tapu işlemleri sırasında aşağıdaki belgelerden hangisi genellikle gereklidir?

Personel kartı
Kartvizit
Kimlik belgesi ✓
Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Kimlik belgesi. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

110. Tapu devri öncesinde tarafların kimlik bilgilerinin kontrol edilmesinin amacı nedir?

Reklam yapılması
İşlemin güvenli yapılması ✓
Elektrik tasarrufu sağlamak
Portföy büyütmek

Açıklama: Doğru cevap: İşlemin güvenli yapılması. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.11 · kolay

111. Emlak satışında eksik belge olması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

Reklam avantajına
İşlem gecikmesine ✓
Vergi düşüşüne
Satış artışına

Açıklama: Doğru cevap: İşlem gecikmesine. Bu soru A3 biriminin BG.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

112. Tapu işlemlerinde ilk aşamalardan biri aşağıdakilerden hangisidir?

Vergi artırmak
Reklam hazırlamak
Evrak kontrolü yapmak ✓
Personel değiştirmek

Açıklama: Doğru cevap: Evrak kontrolü yapmak. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

113. Tapu işlemleri sırasında tarafların hazır bulunması neden önemlidir?

Ofis düzeni oluşturmak için
Portföy artırmak için
Resmi onay süreci için ✓
Reklam çekimi yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi onay süreci için. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.12 · kolay

114. Tapu müdürlüğünde yapılan işlemler neden kayıt altına alınır?

Elektrik tüketmek için
Resmi güvence sağlamak için ✓
Satış hızını düşürmek için
Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi güvence sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

115. Emlak hizmet bedeli tahsil edilirken aşağıdakilerden hangisi düzenlenmelidir?

Personel listesi
Tahsilat makbuzu ✓
Toplantı notu
Reklam broşürü

Açıklama: Doğru cevap: Tahsilat makbuzu. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

116. Hizmet bedelinin kayıt altına alınmasının amacı nedir?

Elektrik tasarrufu sağlamak
Portföy büyütmek
Reklam yapmak
Mali işlemleri belgelemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mali işlemleri belgelemek. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.22 · kolay

117. Tahsilat işlemi sırasında müşteri bilgileri neden kontrol edilir?

Ofis düzeni kurmak için
Personel değiştirmek için
Reklam göndermek için
Doğru işlem yapılmasını sağlamak için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Doğru işlem yapılmasını sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.22 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

118. Bir yatırımın fizibilite analizinde aşağıdakilerden hangisi değerlendirilir?

Personel kıyafeti
Ofis duvar rengi
Kartvizit tasarımı
Bölgenin yatırım potansiyeli ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölgenin yatırım potansiyeli. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

119. Fizibilite çalışmasının amacı aşağıdakilerden hangisidir?

Yatırımın uygunluğunu değerlendirmek ✓
Reklam hazırlamak
Evrak gizlemek
Personel azaltmak

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın uygunluğunu değerlendirmek. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.27 · kolay

120. Yatırım danışmanlığı sürecinde analiz yapılmasının temel nedeni nedir?

Reklam maliyetini yükseltmek
Riskleri ve fırsatları belirlemek ✓
Elektrik tüketimini artırmak
Satışı geciktirmek

Açıklama: Doğru cevap: Riskleri ve fırsatları belirlemek. Bu soru A3 biriminin BY.27 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

121. Bir taşınmazın rayiç bedeli belirlenirken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmalıdır?

Personel sayısı
Bölgedeki piyasa fiyatları ✓
Ofis dekorasyonu
Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Bölgedeki piyasa fiyatları. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

122. Rayiç bedel tespiti neden önemlidir?

Reklam maliyetini artırmak için
Doğru fiyat belirlemek için ✓
Personel azaltmak için
Elektrik tasarrufu yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: Doğru fiyat belirlemek için. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.4 · kolay

123. Aşağıdakilerden hangisi rayiç bedeli etkileyen unsurlardan biridir?

Konum ✓
Kartvizit tasarımı
Masa düzeni
Ofis duvar rengi

Açıklama: Doğru cevap: Konum. Bu soru A3 biriminin BG.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

124. Pazarlık limiti belirlenmeden satış görüşmesi yapılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

Reklam avantajına
Yetki karmaşasına ✓
Elektrik tasarrufuna
Portföy artışına

Açıklama: Doğru cevap: Yetki karmaşasına. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

125. Emlak sahibinden fiyat onayı alınmasının temel amacı nedir?

Reklam hazırlamak
Personel değiştirmek
Ofis düzeni kurmak
Satış sürecini güvenli yürütmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Satış sürecini güvenli yürütmek. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.14 · kolay

126. Pazarlık sürecinde danışmanın dikkat etmesi gereken unsur aşağıdakilerden hangisidir?

Rastgele fiyat vermek
Eksik bilgi paylaşmak
Sözlü işlem yapmak
Belirlenen limitlere uygun hareket etmek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Belirlenen limitlere uygun hareket etmek. Bu soru A3 biriminin BY.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

127. Tapu işlemleri sırasında belgelerin eksiksiz kontrol edilmesi neden önemlidir?

Reklam yapmak için
Portföy küçültmek için
Elektrik tüketimini artırmak için
İşlemlerin sorunsuz tamamlanması için ✓

Açıklama: Doğru cevap: İşlemlerin sorunsuz tamamlanması için. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

128. Tapu sürecinde müşteri bilgilendirmesi yapılmasının amacı nedir?

Vergi yükseltmek
Hizmet kalitesini artırmak ✓
Personel azaltmak
Evrak kaybetmek

Açıklama: Doğru cevap: Hizmet kalitesini artırmak. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.20 · kolay

129. Tapu işlemlerinde gecikmeleri önlemek için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Belgeler eksik hazırlanmalıdır
Evraklar önceden kontrol edilmelidir ✓
Süreç rastgele yürütülmelidir
Müşteriye bilgi verilmemelidir

Açıklama: Doğru cevap: Evraklar önceden kontrol edilmelidir. Bu soru A3 biriminin BY.20 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

130. Bir konutun satışa hazırlanması sırasında aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Eksik bilgi verilmelidir
Temizlik ve düzen sağlanmalıdır ✓
Belgeler gizlenmelidir
Elektrikler kapatılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Temizlik ve düzen sağlanmalıdır. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

131. Emlakın fotoğraflarının kaliteli çekilmesi neden önemlidir?

Risk oluşturmak için
Evrak azaltmak için
Müşterinin ilgisini artırmak için ✓
Vergi artırmak için

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ilgisini artırmak için. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.8 · kolay

132. Kiralamaya uygun hale getirilen bir emlakta aşağıdakilerden hangisi kontrol edilmelidir?

Kullanım durumu ✓
Personel sayısı
Ofis dekorasyonu
Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Kullanım durumu. Bu soru A3 biriminin BG.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

133. İmar sorgulaması yapılmasının temel amacı nedir?

Personel belirlemek
Reklam hazırlamak
Taşınmazın kullanım durumunu öğrenmek ✓
Elektrik tüketmek

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın kullanım durumunu öğrenmek. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

134. Parsel sorgulaması sırasında aşağıdakilerden hangisi kontrol edilir?

Personel listesi
Kartvizit tasarımı
Taşınmaz bilgileri ✓
Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz bilgileri. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.4 · kolay

135. İmar bilgisi neden önemlidir?

Yatırım kararını etkilediği için ✓
Vergi artırdığı için
Personel azalttığı için
Reklam avantajı sağladığı için

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım kararını etkilediği için. Bu soru A3 biriminin BY.4 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

136. Yatırım danışmanlığı sürecinde müşterinin bütçesinin öğrenilmesi neden önemlidir?

Uygun yatırım önerisi sunmak için ✓
Evrak azaltmak için
Reklam hazırlamak için
Personel değiştirmek için

Açıklama: Doğru cevap: Uygun yatırım önerisi sunmak için. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

137. Müşterinin yatırım amacı öğrenilmeden işlem yapılması neye neden olabilir?

Elektrik tasarrufuna
Reklam avantajına
Yanlış yönlendirmeye ✓
Portföy büyümesine

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış yönlendirmeye. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.15 · kolay

138. Aşağıdakilerden hangisi yatırım müşterisinin ihtiyaç analizinde dikkate alınır?

Personel kıyafeti
Bölge tercihi ✓
Ofis boya rengi
Masa düzeni

Açıklama: Doğru cevap: Bölge tercihi. Bu soru A3 biriminin BG.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

139. Pazarlık sırasında danışmanın tarafsız davranması neden önemlidir?

Reklam yapmak için
Evrak gizlemek için
Güven ortamı oluşturmak için ✓
Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Güven ortamı oluşturmak için. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

140. Pazarlık sürecinde aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Belgeler gizlenmelidir
Rastgele fiyat söylenmelidir
Taraflara doğru bilgi verilmelidir ✓
Eksik bilgi paylaşılmalıdır

Açıklama: Doğru cevap: Taraflara doğru bilgi verilmelidir. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.9 · kolay

141. Pazarlık limitlerinin önceden belirlenmesi ne sağlar?

Sürecin kontrollü ilerlemesini ✓
Risk artmasını
Evrak kaybını
Satışın durmasını

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin kontrollü ilerlemesini. Bu soru A3 biriminin BG.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

142. Tapu işlemi öncesinde kimlik belgelerinin kontrol edilmesi neden önemlidir?

Reklam hazırlamak için
İşlem güvenliği sağlamak için ✓
Personel değiştirmek için
Elektrik tasarrufu yapmak için

Açıklama: Doğru cevap: İşlem güvenliği sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

143. Eksik belge ile işlem yapılması aşağıdakilerden hangisine neden olabilir?

Portföy büyümesine
Reklam avantajına
Satış artışına
İşlem gecikmesine ✓

Açıklama: Doğru cevap: İşlem gecikmesine. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.18 · kolay

144. Belgelerin güncel olması neden önemlidir?

Reklam maliyetini artırmak için
Resmi işlemlerin doğru yürütülmesi için ✓
Elektrik tüketmek için
Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Resmi işlemlerin doğru yürütülmesi için. Bu soru A3 biriminin BY.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

145. Satış sonrası müşteriye destek verilmesinin amacı nedir?

Risk oluşturmak
Reklamları durdurmak
Evrak gizlemek
Müşteri memnuniyetini artırmak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri memnuniyetini artırmak. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

146. Kiralamadan sonra müşteriye bilgi verilmesi neden önemlidir?

Sürecin sağlıklı tamamlanması için ✓
Vergi artırmak için
Satışları durdurmak için
Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Sürecin sağlıklı tamamlanması için. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.24 · kolay

147. Aşağıdakilerden hangisi satış sonrası hizmet örneğidir?

Belgeleri gizlemek
Teslim sürecini takip etmek ✓
Rastgele işlem yapmak
Eksik bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Teslim sürecini takip etmek. Bu soru A3 biriminin BY.24 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

148. Emlak portföyü oluştururken toplanması gereken temel bilgiler nelerdir?

Müşterinin saç rengi
Reklam sloganı
Taşınmazın tapu bilgileri, fiziki özellikleri ve sahip bilgileri ✓
Komşunun adresi

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın tapu bilgileri, fiziki özellikleri ve sahip bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

149. Portföydeki bir gayrimenkulün bilgileri ne sıklıkla güncellenmelidir?

10 yılda bir
Her satış/kiralanma sonrası ve düzenli aralıklarla ✓
Sadece şikayet gelince
Hiç güncellenmemeli

Açıklama: Doğru cevap: Her satış/kiralanma sonrası ve düzenli aralıklarla. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.1 · kolay

150. Aşağıdakilerden hangisi portföy oluşturma kaynaklarından biridir?

Mülk sahibinin doğrudan başvurusu, sahibinden ilanlar ve referans ✓
Tahminler
Sosyal medya yorumları
Anonim ihbar

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin doğrudan başvurusu, sahibinden ilanlar ve referans. Bu soru A3 biriminin BG.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

151. Portföydeki bilgilerin güncelliği neden kontrol edilmelidir?

Belge artırmak için
Yanlış veya eski bilgi nedeniyle müşterinin yanlış yönlendirilmesini önlemek için ✓
Personel azaltmak için
Önemli değildir

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış veya eski bilgi nedeniyle müşterinin yanlış yönlendirilmesini önlemek için. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

152. Bir portföy kaydının güvenilirliğini değerlendirirken kontrol edilmesi gereken belge nedir?

Reklam afişi
Personel kartı
Müşteri yorumu
Güncel tapu kaydı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Güncel tapu kaydı. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.2 · kolay

153. Portföy bilgilerinde yanlışlık tespit edildiğinde ne yapılmalıdır?

Mülk sahibinden doğrulanmalı ve düzeltilmeli ✓
Reklam yapılmalı
Görmezden gelinmeli
Müşteriye yansıtılmamalı

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinden doğrulanmalı ve düzeltilmeli. Bu soru A3 biriminin BG.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

154. Müşteri portföyü oluşturulurken toplanan bilgiler nasıl saklanmalıdır?

Sosyal medyada
Çöpe atılmalı
KVKK'ya uygun olarak güvenli ortamda ✓
Açık masada

Açıklama: Doğru cevap: KVKK'ya uygun olarak güvenli ortamda. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

155. Müşteri portföyünde yer alması gereken temel bilgi nedir?

Yemek tercihi
Ad, iletişim ve ihtiyaç bilgileri ✓
Komşu listesi
Saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Ad, iletişim ve ihtiyaç bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.3 · kolay

156. Müşteri portföyünün güncel tutulması neden önemlidir?

Vergi için
Doğru ihtiyaç tespiti ve hizmet kalitesi için ✓
Belge çoğaltmak için
Personel azaltmak için

Açıklama: Doğru cevap: Doğru ihtiyaç tespiti ve hizmet kalitesi için. Bu soru A3 biriminin BG.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

157. Tapu sicilinde yer alan kayıt türlerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

Reklam mesajı
Personel listesi
Müşteri yorumu
Mülkiyet hakkı ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mülkiyet hakkı. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

158. Bir taşınmazın tapu kayıtlarında neyi öğrenebiliriz?

Müşteri yaşı
Personel sayısı
Reklam bütçesi
Maliki, ipotek varsa şerhi, irtifak hakları gibi yasal durumu ✓

Açıklama: Doğru cevap: Maliki, ipotek varsa şerhi, irtifak hakları gibi yasal durumu. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.5 · kolay

159. Tapu sicili neden açık ve şeffaftır?

Reklam için
Personel için
Tahmin için
Gayrimenkul güvenliği ve hak sahipliğinin korunması için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Gayrimenkul güvenliği ve hak sahipliğinin korunması için. Bu soru A3 biriminin BG.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

160. Tapu işlemlerinde alıcıdan istenen en temel belge nedir?

Resmi kimlik belgesi ✓
Kartvizit
Reklam broşürü
Personel kartı

Açıklama: Doğru cevap: Resmi kimlik belgesi. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

161. Tapu devrinde DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) gerekmesinin nedeni nedir?

Sadece bahar aylarında
6305 sayılı Kanun gereği zorunludur ✓
Hiç gerekmez
İsteğe bağlıdır

Açıklama: Doğru cevap: 6305 sayılı Kanun gereği zorunludur. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.6 · kolay

162. Tapu işleminden önce kontrol edilmesi gereken belge hangisidir?

Personel listesi
Vergi borcu olmadığına dair belge ve güncel tapu kayıt örneği ✓
Toplantı notları
Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Vergi borcu olmadığına dair belge ve güncel tapu kayıt örneği. Bu soru A3 biriminin BG.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

163. Tapu sorgulama günümüzde nereden online yapılabilir?

e-Devlet (turkiye.gov.tr) üzerinden ✓
Sosyal medyadan
Anonim forumlardan
Tahminle

Açıklama: Doğru cevap: e-Devlet (turkiye.gov.tr) üzerinden. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

164. Tapu sorgulamasıyla öğrenilebilen bilgi nedir?

Taşınmazın hukuki durumu, malik, ipotek/şerh bilgileri ✓
Personel sayısı
Müşteri yaşı
Reklam bütçesi

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmazın hukuki durumu, malik, ipotek/şerh bilgileri. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.7 · kolay

165. Tapu sorgulamasının emlak danışmanı için önemi nedir?

Personel artırmak
Toplantı sayısını çoğaltmak
Hukuki risklerin önceden tespiti ✓
Reklam yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki risklerin önceden tespiti. Bu soru A3 biriminin BG.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

166. Pazarlık sürecinde danışmanın tutumu nasıl olmalıdır?

Bilgi gizlemeli
Hiç konuşmamalı
Her iki tarafa karşı tarafsız ve şeffaf ✓
Sadece bir tarafı kayırmalı

Açıklama: Doğru cevap: Her iki tarafa karşı tarafsız ve şeffaf. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

167. Pazarlık limitleri belirlenirken önceden ne yapılmalıdır?

Hiçbir hazırlık gerekmez
Rastgele bir rakam söylenir
Mülk sahibinden alt ve üst sınır onayı alınmalıdır ✓
Müşteri belirler

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinden alt ve üst sınır onayı alınmalıdır. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.13 · kolay

168. Pazarlık sürecinde danışmanın asla yapmaması gereken davranış nedir?

Müşteriyi dinlemek
Yanıltıcı bilgi vermek veya baskı uygulamak ✓
Bilgi paylaşmak
Şeffaf olmak

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı bilgi vermek veya baskı uygulamak. Bu soru A3 biriminin BG.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

169. Emlak danışmanının yetki belgesi/vekaletname olmadan yapamayacağı işlem nedir?

Tanıtım yapmak
Fotoğraf çekmek
Müşteri görüşmesi yapmak
Mülk sahibinin yerine tapu devri imzalamak ✓

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin yerine tapu devri imzalamak. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

170. Müşteri adına vekalet ile işlem yapılırken kontrol edilecek belge nedir?

Toplantı notları
Müşterinin saç rengi
Noter tasdikli güncel vekaletname ✓
Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Noter tasdikli güncel vekaletname. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.14 · kolay

171. Müşterinin veya mülk sahibinin temsili sırasında temsil sınırlarına uyulmamasının sonucu nedir?

Sadece uyarı
Hukuki sorumluluk ve sözleşmenin geçersizliği ✓
Reklam avantajı
Hiçbir sonuç

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki sorumluluk ve sözleşmenin geçersizliği. Bu soru A3 biriminin BG.14 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

172. Yatırım danışmanlığı sürecinde müşteriden öğrenilmesi gereken temel bilgi nedir?

Tatil planı
Bütçe, vade ve risk toleransı ✓
Restoran tercihi
Saç rengi

Açıklama: Doğru cevap: Bütçe, vade ve risk toleransı. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

173. Yatırımcı müşteri için en uygun gayrimenkul önerilirken ne yapılmalıdır?

Rastgele öneri yapılmalı
Sadece konum sorulmalı
Sadece estetik değerlendirilmeli
Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve likidite değerlendirilmelidir ✓

Açıklama: Doğru cevap: Kira getirisi, değer artış potansiyeli ve likidite değerlendirilmelidir. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.16 · kolay

174. Yatırım amaçlı portföy oluştururken çeşitlilik neden önemlidir?

Reklam için
Önemli değil
Riski dağıtmak ve sürdürülebilir gelir sağlamak için ✓
Belgeleri artırmak için

Açıklama: Doğru cevap: Riski dağıtmak ve sürdürülebilir gelir sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BG.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

175. Fizibilite çalışmasının amacı nedir?

Yatırımın uygulanabilirliğini ve getirisini önceden değerlendirmek ✓
Personel azaltmak
Belge artırmak
Reklam yapmak

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın uygulanabilirliğini ve getirisini önceden değerlendirmek. Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

176. Bir gayrimenkul yatırımının fizibilitesinde değerlendirilen unsur nedir?

Maliyet, beklenen getiri, risk ve geri ödeme süresi ✓
Reklam bütçesi
Personel kıyafeti
Müşterinin yaşı

Açıklama: Doğru cevap: Maliyet, beklenen getiri, risk ve geri ödeme süresi. Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.17 · kolay

177. Fizibilite çalışmasında "ROI" neyi ifade eder?

Personel sayısı
Yatırımın geri dönüş oranı (Return on Investment) ✓
Reklam bütçesi
Toplantı sayısı

Açıklama: Doğru cevap: Yatırımın geri dönüş oranı (Return on Investment). Bu soru A3 biriminin BG.17 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

178. Yatırım analizinin raporlanması neden önemlidir?

Reklam için
Önemli değildir
Belge artırmak için
Müşterinin doğru bilgilenmesi ve karar verebilmesi için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin doğru bilgilenmesi ve karar verebilmesi için. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

179. Bir yatırım raporunda yer alması gereken temel başlık nedir?

Personel listesi
Müşteri saç rengi
Reklam afişi
Yatırım amacı, analiz sonuçları, riskler ve öneri ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım amacı, analiz sonuçları, riskler ve öneri. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BG.18 · kolay

180. Raporun müşteriye sunum şekli nasıl olmalıdır?

Çelişkili
Karmaşık ve gizemli
Anlaşılır, şeffaf ve görsel destekli ✓
Eksik bilgili

Açıklama: Doğru cevap: Anlaşılır, şeffaf ve görsel destekli. Bu soru A3 biriminin BG.18 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

181. Yeni bir portföy oluşturulurken ilk yapılması gereken nedir?

Personel azaltmak
Reklam yapmak
Belge çoğaltmak
Bölge ve hedef kitleyi belirlemek ✓

Açıklama: Doğru cevap: Bölge ve hedef kitleyi belirlemek. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

182. Portföye eklenen her gayrimenkul için neyin doğrulanması gerekir?

Saç rengi
Reklam bütçesi
Tapu, mülk sahibi onayı ve fiziki özellikler ✓
Müşteri yaşı

Açıklama: Doğru cevap: Tapu, mülk sahibi onayı ve fiziki özellikler. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.1 · kolay

183. Portföy oluştururken kullanılan tanıtım fotoğrafları için dikkat edilmesi gereken nedir?

Bulanık fotoğraflar
Net, geniş açılı ve gerçek durumu yansıtan fotoğraflar ✓
Sadece tek açı
Sahte fotoğraflar

Açıklama: Doğru cevap: Net, geniş açılı ve gerçek durumu yansıtan fotoğraflar. Bu soru A3 biriminin BY.1 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

184. Portföyün güncel tutulması için aşağıdakilerden hangisi yapılmalıdır?

Eski ilanların durması
Satılan/kiralanan emlakların portföyden çıkarılması ✓
Hiç güncelleme yapılmaması
Tek seferlik kayıt

Açıklama: Doğru cevap: Satılan/kiralanan emlakların portföyden çıkarılması. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

185. Portföy bilgilerinin doğruluğu hangi sıklıkta kontrol edilmelidir?

Yılda bir
Düzenli aralıklarla ve fiyat/durum değişikliğinde anında ✓
10 yılda bir
Hiç

Açıklama: Doğru cevap: Düzenli aralıklarla ve fiyat/durum değişikliğinde anında. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.2 · kolay

186. Bir gayrimenkul üzerinde ipotek tesis edilmişse portföyde nasıl gösterilmelidir?

Gizlenmelidir
Reklam yapılır
Hiç yazılmaz
Şeffaf şekilde belirtilmelidir ✓

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf şekilde belirtilmelidir. Bu soru A3 biriminin BY.2 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

187. Müşteri portföyü oluştururken alınması gereken yasal izin nedir?

Hiçbir izin gerekmez
KVKK kapsamında açık rıza ✓
Komşu izni
Belediye onayı

Açıklama: Doğru cevap: KVKK kapsamında açık rıza. Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

188. Müşteri portföyünde yer alan bilgilerin saklanma süresi neye göre belirlenir?

Tahminle
Müşterinin isteğine göre
Yasal saklama süreleri (VUK, TBK) ve KVKK politikasına göre ✓
Sınırsız

Açıklama: Doğru cevap: Yasal saklama süreleri (VUK, TBK) ve KVKK politikasına göre. Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.3 · kolay

189. Müşteri kategorize edilirken kullanılabilen kriter hangisidir?

Yemek tercihi
İhtiyaç türü (yatırım, oturum, ticari) ✓
Saç rengi
Saat

Açıklama: Doğru cevap: İhtiyaç türü (yatırım, oturum, ticari). Bu soru A3 biriminin BY.3 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

190. Tanıtım ilanı hazırlanırken yer alması gereken zorunlu bilgi nedir?

Reklam sloganı
Müşterinin saç rengi
Personel listesi
Net m², fiyat, konum ve emlak yetki belgesi no ✓

Açıklama: Doğru cevap: Net m², fiyat, konum ve emlak yetki belgesi no. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

191. Emlak ilanlarında dürüstlük kuralı uyarınca ne yapılmamalıdır?

Net açıklama yapmak
Gerçek metraj belirtmek
Yanıltıcı fotoğraf veya bilgi kullanmak ✓
Doğru fiyat vermek

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı fotoğraf veya bilgi kullanmak. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.5 · kolay

192. İlanlarda dikkat edilmesi gereken yasal düzenleme hangisidir?

Sadece vergi mevzuatı
Hiçbir kural yok
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve TKHK kuralları ✓
Sadece reklam kanunu

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve TKHK kuralları. Bu soru A3 biriminin BY.5 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

193. Müşteri ile ilk görüşmede en önemli unsur nedir?

Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç tespiti ✓
Bilgi gizlemek
Sürekli konuşmak
Hızlıca teklif sunmak

Açıklama: Doğru cevap: Aktif dinleme ve doğru sorularla ihtiyaç tespiti. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

194. Müşteri görüşmesinde yapılmaması gereken davranış nedir?

Saygılı dinlemek
Yanıltıcı bilgi vermek ✓
Soru sormak
Not almak

Açıklama: Doğru cevap: Yanıltıcı bilgi vermek. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.6 · kolay

195. Müşteri görüşmesinde önemli bilgiler nasıl kayıt altına alınmalıdır?

Hafızaya güvenmek
Hiç not almamak
Sözlü tutmak
Sistemli not alma veya CRM'e kayıt ✓

Açıklama: Doğru cevap: Sistemli not alma veya CRM'e kayıt. Bu soru A3 biriminin BY.6 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

196. Sözleşme hazırlanırken dikkat edilmesi gereken temel husus nedir?

Eksik bilgi
Sözlü madde
Belirsizlik
Tarafların kimlik bilgileri, bedel, vade ve şartların açık yazılması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların kimlik bilgileri, bedel, vade ve şartların açık yazılması. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

197. Sözleşmeye eklenen ek belgeler nasıl kayda alınmalıdır?

Sözlü belirtilmeli
Görmezden gelinmeli
Listelenmeli ve taraflarca imzalanmalı ✓
Reklam edilmeli

Açıklama: Doğru cevap: Listelenmeli ve taraflarca imzalanmalı. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.7 · kolay

198. Sözleşmede belirsiz/çift anlamlı ifadeler kullanılması neye neden olur?

Vergi avantajına
Sonraki anlaşmazlıklara ve hukuki belirsizliğe ✓
Hiçbir sonuç
Reklam avantajına

Açıklama: Doğru cevap: Sonraki anlaşmazlıklara ve hukuki belirsizliğe. Bu soru A3 biriminin BY.7 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

199. Müşteri ihtiyaç analizinde sorulması gereken sorulardan biri nedir?

Yıldız burcu
Saç rengi
Bütçe, oda sayısı ve lokasyon tercihi ✓
Yemek tercihi

Açıklama: Doğru cevap: Bütçe, oda sayısı ve lokasyon tercihi. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

200. Yatırım amaçlı müşteriye sorulması gereken kritik bilgi nedir?

Reklam tercihi
Toplantı saati
Müşterinin saç rengi
Hedef getiri ve yatırım vadesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Hedef getiri ve yatırım vadesi. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.8 · kolay

201. Müşteri ihtiyacı doğru anlaşılmadığında ne olur?

Reklam başarılı olur
Daha çok satış yapılır
Yanlış emlak önerilir ve müşteri memnuniyetsiz olur ✓
Hiçbir şey olmaz

Açıklama: Doğru cevap: Yanlış emlak önerilir ve müşteri memnuniyetsiz olur. Bu soru A3 biriminin BY.8 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

202. Müşteriye uygun portföy sunumu hazırlanırken dikkat edilecek nedir?

Rastgele öneri
Müşteri ihtiyacına uygun seçeneklerin sunulması ✓
Sözlü bilgi vermek
Tüm portföyün gösterilmesi

Açıklama: Doğru cevap: Müşteri ihtiyacına uygun seçeneklerin sunulması. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

203. Sunum sırasında müşteriye verilen bilgiler nasıl olmalıdır?

Şeffaf, doğru ve karşılaştırılabilir ✓
Yanıltıcı
Eksik
Belirsiz

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf, doğru ve karşılaştırılabilir. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.9 · kolay

204. Müşteriye uygun portföyü belirlerken hangi araç kullanılır?

Tahmin
Müşterinin ihtiyaç analizi formu ✓
Şans
Reklam afişi

Açıklama: Doğru cevap: Müşterinin ihtiyaç analizi formu. Bu soru A3 biriminin BY.9 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

205. Müşteriyi portföy gezdirirken danışmanın yapması gereken nedir?

Habersiz gezmek
Müşteriyi yalnız bırakmak
Önceden randevu alıp uygun rota planlamak ✓
Aceleci olmak

Açıklama: Doğru cevap: Önceden randevu alıp uygun rota planlamak. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

206. Boş bir dairede müşteri ile gezdirme sırasında dikkat edilmesi gereken güvenlik unsuru nedir?

Yalnız bırakılmalı
Karanlıkta gezilmeli
Elektrik açık olmalı ve danışman güvenliği için gerekli önlemler alınmalı ✓
Anahtar müşteriye verilmeli

Açıklama: Doğru cevap: Elektrik açık olmalı ve danışman güvenliği için gerekli önlemler alınmalı. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.10 · kolay

207. Gezdirme sırasında müşteriye verilmesi gereken bilgi nedir?

Yalnız avantaj
Eksik bilgi
Mülkün gerçek özellikleri, avantajları ve dezavantajları ✓
Yanıltıcı bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Mülkün gerçek özellikleri, avantajları ve dezavantajları. Bu soru A3 biriminin BY.10 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

208. Pazarlık aşamasında danışmanın tutumu nasıl olmalıdır?

Baskı uygulayan
Tarafsız, mülk sahibinin yetki sınırları içinde ✓
Bir tarafı kayıran
Eksik bilgi veren

Açıklama: Doğru cevap: Tarafsız, mülk sahibinin yetki sınırları içinde. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

209. Müşteri ile pazarlıkta önceden hangi bilgi belirlenmiş olmalıdır?

Reklam bütçesi
Rastgele rakam
Mülk sahibinin onayladığı asgari fiyat ✓
Hiçbir bilgi

Açıklama: Doğru cevap: Mülk sahibinin onayladığı asgari fiyat. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.11 · kolay

210. Pazarlık görüşmelerinde verilen tüm sözler nasıl kayıt altına alınmalıdır?

Yazılı belge veya elektronik kayıt olarak ✓
Hafızaya güvenerek
Sözlü
Görmezden gelinmeli

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı belge veya elektronik kayıt olarak. Bu soru A3 biriminin BY.11 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

211. Sözleşme imzalanmadan önce kontrol edilmesi gereken belge nedir?

Müşteri saç rengi
Personel listesi
Reklam afişi
Tarafların kimlik belgeleri ve sözleşmenin son hali ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların kimlik belgeleri ve sözleşmenin son hali. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

212. Sözleşme imzasında her iki tarafın da bulunması neden önemlidir?

Hukuki geçerlilik ve karşılıklı onay için ✓
Önemli değildir
Sadece bir taraf yeterli
Vekaletsiz imza olur

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki geçerlilik ve karşılıklı onay için. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.12 · kolay

213. İmza sonrası tarafların eline ne verilmelidir?

Sadece reklam broşürü
Hiçbir şey
Sözlü onay
İmzalanmış sözleşmenin orjinali veya onaylı kopyası ✓

Açıklama: Doğru cevap: İmzalanmış sözleşmenin orjinali veya onaylı kopyası. Bu soru A3 biriminin BY.12 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

214. Müşterinin onayı alınmadan yapılan işlem nasıl bir risk doğurur?

Hukuki sorumluluk ve müşteri güvenini kaybetme ✓
Vergi avantajı
Sadece reklam avantajı
Hiçbir risk

Açıklama: Doğru cevap: Hukuki sorumluluk ve müşteri güvenini kaybetme. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

215. Müşteri onayı genelde hangi yöntemle alınmalıdır?

Hafıza
Sözlü beyan
Tahmin
Yazılı (ıslak imza veya e-imza) ile ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı (ıslak imza veya e-imza) ile. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.13 · kolay

216. Müşteri onayı süreci içinde verilen tüm bilgiler nasıl tutulmalıdır?

Şeffaf ve doğru bilgilendirme ile kayıt altında ✓
Eksik bilgi ile
Sözlü
Belirsiz

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf ve doğru bilgilendirme ile kayıt altında. Bu soru A3 biriminin BY.13 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

217. Tapu işlemleri sırasında danışmanın ne yapması beklenir?

İşlemi engellemek
Müşteriye eşlik etmek, evraklar konusunda yönlendirmek ✓
Belge gizlemek
Yanlış bilgi vermek

Açıklama: Doğru cevap: Müşteriye eşlik etmek, evraklar konusunda yönlendirmek. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

218. Tapu Müdürlüğüne gidilmeden önce hazırlanması gereken belge nedir?

Reklam afişi
Kimlik, vergi borcu yok yazısı, DASK poliçesi ✓
Kartvizit
Personel listesi

Açıklama: Doğru cevap: Kimlik, vergi borcu yok yazısı, DASK poliçesi. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.15 · kolay

219. Tapu randevusu nereden alınır?

Tahminle
Sosyal medya
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi veya e-Devlet ✓
Anonim forum

Açıklama: Doğru cevap: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi veya e-Devlet. Bu soru A3 biriminin BY.15 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

220. Tapu sonrası yapılması gereken işlem nedir?

Hiçbir işlem
Sadece personel ataması
Sadece reklam
Yeni malikin DASK, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin devredilmesi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yeni malikin DASK, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin devredilmesi. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

221. Tapu sonrası süreçte danışmanın rolü nedir?

Belge gizlemek
Müşteriye süreç desteği vermek ve gerekli yönlendirmeleri yapmak ✓
Süreçten çekilmek
İletişimi kesmek

Açıklama: Doğru cevap: Müşteriye süreç desteği vermek ve gerekli yönlendirmeleri yapmak. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.16 · kolay

222. Yeni alınan konutun anahtar tesliminde dikkat edilmesi gereken nedir?

Sayaç değerleri, eksiklerin tespit edildiğine dair tutanak ✓
Anahtarın havadan teslimi
Müşteri katılımsız
Belge yokluğu

Açıklama: Doğru cevap: Sayaç değerleri, eksiklerin tespit edildiğine dair tutanak. Bu soru A3 biriminin BY.16 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

223. İmzalanan sözleşmenin takibi neden önemlidir?

Personel için
Önemli değildir
Sadece reklam için
Tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi ve sorunların erken tespiti için ✓

Açıklama: Doğru cevap: Tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi ve sorunların erken tespiti için. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

224. Kira sözleşmesinde takip edilmesi gereken unsur nedir?

Kira ödemelerinin düzenli yapılıp yapılmadığı ✓
Reklam bütçesi
Renk değişimi
Personel sayısı

Açıklama: Doğru cevap: Kira ödemelerinin düzenli yapılıp yapılmadığı. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.19 · kolay

225. Sözleşme süresince ortaya çıkan anlaşmazlık nasıl çözülmelidir?

Önce taraflar arası diyalog, gerekirse arabuluculuk veya mahkeme ✓
Belgeler yakılmalı
Görmezden gelinmeli
Sadece reklam yapılmalı

Açıklama: Doğru cevap: Önce taraflar arası diyalog, gerekirse arabuluculuk veya mahkeme. Bu soru A3 biriminin BY.19 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

226. Emlak hizmet bedeli teklif edilirken hangi mevzuata uyulmalıdır?

Rastgele
Sadece müşteri kararı
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği üst sınırı ✓
Hiçbir kural yok

Açıklama: Doğru cevap: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği üst sınırı. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

227. Hizmet bedeli müşteriye nasıl bildirilmelidir?

Sözlü
Yazılı ve şeffaf şekilde, sözleşmede açıkça yer almalı ✓
Belirsiz
Sonradan değiştirilebilir şekilde

Açıklama: Doğru cevap: Yazılı ve şeffaf şekilde, sözleşmede açıkça yer almalı. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.21 · kolay

228. Komisyon oranı belirlerken danışmanın dikkat etmesi gereken nedir?

Belirsiz bırakmak
Yasal üst sınırı aşmamak ve KDV'yi dahil etmek ✓
İstediği gibi belirlemek
Müşteriden gizlemek

Açıklama: Doğru cevap: Yasal üst sınırı aşmamak ve KDV'yi dahil etmek. Bu soru A3 biriminin BY.21 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

229. Satış/kiralama sonrası portföy kontrolü neden yapılır?

Personel için
Aktif portföyün doğru ve güncel kalmasını sağlamak için ✓
Belge artırmak için
Reklam için

Açıklama: Doğru cevap: Aktif portföyün doğru ve güncel kalmasını sağlamak için. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

230. Bir gayrimenkul satıldıktan sonra portföyde ne yapılmalıdır?

Aktif portföyden çıkarılıp satılan arşivine taşınmalıdır ✓
Aynı kalmalı
Tekrar listelenmeli
Görmezden gelinmeli

Açıklama: Doğru cevap: Aktif portföyden çıkarılıp satılan arşivine taşınmalıdır. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.23 · kolay

231. Portföy kontrolünün periyodu nasıl olmalıdır?

Düzenli (aylık/haftalık) ve her satış sonrası ✓
Yılda bir
Tek seferlik
Hiç

Açıklama: Doğru cevap: Düzenli (aylık/haftalık) ve her satış sonrası. Bu soru A3 biriminin BY.23 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

232. Yatırım müşterisi ile çalışırken danışmanın hazırlaması gereken bilgi nedir?

Bölgenin yatırım potansiyeli, geçmiş fiyat hareketleri ve projeksiyonlar ✓
Toplantı notları
Personel listesi
Reklam sloganı

Açıklama: Doğru cevap: Bölgenin yatırım potansiyeli, geçmiş fiyat hareketleri ve projeksiyonlar. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

233. Yatırım müşterisine sunulan getiri tahmini nasıl olmalıdır?

Tahmin
Gerçekçi, kaynaklara dayalı ve risklerle birlikte ✓
Abartılı
Garanti gibi sunulmalı

Açıklama: Doğru cevap: Gerçekçi, kaynaklara dayalı ve risklerle birlikte. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.25 · kolay

234. Yatırımcı müşteri için karar destekleyici belge nedir?

Detaylı fizibilite ve değerleme raporu ✓
Reklam afişi
Tahmin
Müşteri yorumu

Açıklama: Doğru cevap: Detaylı fizibilite ve değerleme raporu. Bu soru A3 biriminin BY.25 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

235. Fizibilite çalışmasında değerlendirilen mali unsur nedir?

Reklam afişi
Personel kıyafeti
Müşteri yaşı
Yatırım maliyeti, getiri, vergi etkileri ve geri ödeme süresi ✓

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım maliyeti, getiri, vergi etkileri ve geri ödeme süresi. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

236. Bir gayrimenkul yatırımının fizibilitesi ne zaman yapılmalıdır?

Yıllar sonra
Hiç
Yatırım kararından önce, planlama aşamasında ✓
Yatırım yapıldıktan sonra

Açıklama: Doğru cevap: Yatırım kararından önce, planlama aşamasında. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.26 · kolay

237. Fizibilite çalışmasında risk değerlendirmesi yapılması neyi sağlar?

Hiçbir şey
Reklam
Belge artışı
Olası kayıpların önceden tespiti ve önlem alınması ✓

Açıklama: Doğru cevap: Olası kayıpların önceden tespiti ve önlem alınması. Bu soru A3 biriminin BY.26 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

238. Yatırım analizi sonuçları nasıl raporlanmalıdır?

Karmaşık
Şeffaf, anlaşılır, sayısal verilerle ve görsel destekli ✓
Eksik
Sözlü

Açıklama: Doğru cevap: Şeffaf, anlaşılır, sayısal verilerle ve görsel destekli. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

239. Yatırım raporunda yer alması gereken sonuç bölümünde ne olmalıdır?

Sözlü ifade
Net öneriler ve gerekçeli görüş ✓
Belirsizlik
Reklam bilgisi

Açıklama: Doğru cevap: Net öneriler ve gerekçeli görüş. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

A3 · BY.28 · kolay

240. Raporlama yapılırken kullanılan veri kaynaklarının özelliği ne olmalıdır?

Güncel, doğrulanabilir ve güvenilir kaynaklardan ✓
Tahmini
Anonim
Eski

Açıklama: Doğru cevap: Güncel, doğrulanabilir ve güvenilir kaynaklardan. Bu soru A3 biriminin BY.28 kriterini (MYK 17UY0333-5 yeterlilik dokümanı) ölçer. Diğer şıklar konunun temel ilkesiyle uyumlu değildir.

Sınav ve belge süreci

Bu havuzu tamamladıktan sonra interaktif deneme sınavına (skorlu, birim başına 20 soru) girip hazırlığınızı ölçebilirsiniz. Sonuç %70+ ise belge başvurusuna geçebilirsiniz.

Sınav Başvurusu →