Komisyon hesaplayıcı, emsal/KAKS hesaplayıcı ve MYK deneme sınavı — hepsi ücretsiz.
Tüm Araçlar →Emlakçı Olmak Ne Kadara Mal Olur?
Emlakçı olmanın maliyeti, danışman olarak mı çalışacağınıza yoksa kendi ofisinizi mi açacağınıza göre değişir. Başlıca kalemler:
Sana özel yol haritanı 30 saniyede çıkar
Emlak danışmanı mı olmak, yoksa kendi ofisini mi açmak istiyorsun? 3 kısa soruya cevap ver, durumuna göre hangi belgelerin gerektiğini adım adım gör.
Yol Haritamı Çıkar →Maliyet Kalemleri (2026)
| Kalem | Tahmini |
|---|---|
| MYK Seviye 5 sınavı (Brosis) — danışman olarak çalışmak için zorunlu | 14.250 ₺ sınav ücreti · geçenler belge basımı için MYK'ya ayrıca 1.500 ₺ öder · kurs şartı yok |
| Kendi ofisinizi açacaksanız (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) | |
| Yetki belgesi için en az 100 saatlik eğitim | Taşınmaz ticareti ile ilgili alan mezunları muaf (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik md. 6/1-d-5 ve 6/2). İSMEK/Halk Eğitim ücretsiz olabilir; özel kurumlarda değişken |
| Yetki belgesi için deneyim (maliyet değil, süre) | Son 5 yılda ön lisans ve üzeri mezunlarda en az 6 ay, diğerlerinde 12 ay SGK'lı emlak danışmanlığı (md. 6/1-d-6); ilgili alan mezunları muaf (md. 6/2). Ayrıntı: deneyim şartı rehberi |
| Yetki belgesi harcı + meslek odası kaydı | Değişken; güncel tutar başvuru sırasında Ticaret Bakanlığı ve bağlı olunacak oda tarafından bildirilir |
Not: Yalnız danışman olarak çalışacaksanız ofis kalemleri gerekmez. Tutarlar yıl içinde güncellenebilir.
Tasarruf İpucu
MYK sınavı için eğitim şartı yoktur; kurs almadan hazırlanıp doğrudan sınava girebilirsiniz. Ofis açarken yetki belgesi için 100 saatlik eğitim gerekiyorsa (ilgili alan mezunu değilseniz) İSMEK ya da Halk Eğitim gibi ücretsiz veya uygun seçeneklere bakabilirsiniz. Sınava hazırlık için Brosis'in 450+ ücretsiz deneme sorusu var.
Tam yol haritası: Emlakçı Olmak İçin Ne Gerekli?
Belgeni Şeffaf Fiyatla Al
MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) sınav ücreti 14.250 ₺. Sınavı geçenler belge basımı için MYK'ya ayrıca 1.500 ₺ öder. Online başvur.
Hemen Başvur →