🛠️ Ücretsiz Emlak Araçları
Komisyon hesaplayıcı, emsal/KAKS hesaplayıcı ve MYK deneme sınavı — hepsi ücretsiz.
Tüm Araçlar →Emlak Ofisi Açmak İçin Ne Gerekli?
Emlak ofisi açmak, bireysel danışmanlıktan farklı olarak işletme kurmaktır ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi gerektirir. İşte 2026 kontrol listesi:
ÜCRETSİZ İNTERAKTİF ARAÇ
Sana özel yol haritanı 30 saniyede çıkar
Emlak danışmanı mı olmak, yoksa kendi ofisini mi açmak istiyorsun? 3 kısa soruya cevap ver, durumuna göre hangi belgelerin gerektiğini adım adım gör.
Yol Haritamı Çıkar →Kısa Cevap: Emlak ofisi açmak için: (1) sorumlu danışmanın MYK Seviye 5 belgesi, (2) Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (Ticaret Bakanlığı/TTBS), (3) meslek odası kaydı, vergi levhası ve (4) uygun fiziki işyeri şartları gerekir.
| Adım | Belge | Kim verir? |
|---|---|---|
| 1. Eğitim | MEB Sertifikası (min 100, yaygın 120 saat) | İSMEK, Halk Eğitim, üniversite SEM, online kurumlar |
| 2. Belgelendirme | MYK Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 (17UY0333-5) | TÜRKAK akredite kuruluş (Brosis Enstitü) |
| 3. Yetki | Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (ofis için) | Ticaret Bakanlığı (TTBS) |
Gerekli Belgeler ve Şartlar (Kontrol Listesi)
- ✅ MYK Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 belgesi (sorumlu danışman için zorunlu)
- ✅ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS üzerinden başvuru)
- ✅ En az 100 saat eğitim (MEB sertifikası — yaygın 120 saat)
- ✅ Meslek odası (Esnaf/Ticaret Odası) kaydı + faaliyet belgesi
- ✅ Vergi levhası (taşınmaz ticareti faaliyeti)
- ✅ Deneyim şartı (ön lisans+ → 6 ay; diğer → 12 ay)
- ✅ Uygun fiziki işyeri (bağımsız bölüm, tabela vb. yerel şartlar)
Yetki belgesi sürecinin tamamı: Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Nasıl Alınır? · Maliyet: Emlakçı Olmak Ne Kadara Mal Olur?
Dikkat: Ofis açmanın olmazsa olmazı sorumlu danışmanın MYK Seviye 5 belgesidir — yetki belgesi onsuz alınamaz. Önce bu belgeyi almak süreci hızlandırır.
BROSİS ENSTİTÜ
Ofis Açmanın İlk Şartı: MYK Belgesi
Emlak ofisi açmak için zorunlu MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesini Brosis Enstitü ile al.
Hemen Başvur →